Bán nhà 2 mặt tiền Khu Sài Gòn Mới, Nhà Bè (5,2x11) 3 lầu 4PN, giá 4,95 tỷ
5 tỷ52 m²4 pn5 wc
Huyện Nhà Bè, Hồ Chí Minh
Trần Sơn Thiện
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3247
Có 70.352 tin đăng bán
CHÍNH CHỦ CẦN CẦN BÁN NHÀ CHUNG CƯ TECHCO SKY VILLE
Thỏa thuận70 m²1 pn1 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiBùi Thị HuếCắt lỗ Kiot Linh Đàm giá 2,45 tỉ. Liên hệ 0961 412665
2.5 tỷ49 m²1 pn1 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiVũ Thế MinhBán nhà Huỳnh Thúc Kháng - Đống Đa. Phân lô Ô tô đỗ cửa. 60 m2. giá 8.5 tỷ.
8.5 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHa Mạnh TườngCho thuê cửa hàng mặt đường tại 739 đường Giải Phóng, Hoàng Mai, Hà Nội
3.6 triệu7 m²1 pn1 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLê Thị ThúyChuyển công tác Thành Thái, Phường 14, Quận 10, 4 Phòng Ngủ, 4 WC, giá 3 tỷ 7 Chính Chủ MTG
3.7 tỷ28 m²3 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí MinhGIÁO SƯ NHÀ PHỐBán Đất Mặt Tiền Đường Xã Lộ 25
850 triệu135 m²Huyện Thống Nhất, Đồng NaiTrương Minh ĐảoChia Tài sản Bán gấp Nhà 266M Nguyễn Tiểu La, P6, Quận 10, 40 m2 đất, giá 6 tỷ 3 MTG
6.3 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí MinhKÝ GỬI MIỄN PHÍĐi Canada Bán gấp nhà Mặt Tiền 139D Đồng Nai, Khu Bắc Hải, Quận 10, 70 m2, 3 Lầu, ở ngay, giá…
15 tỷ70 m²4 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí MinhMinh TrungChính Chủ Bán Hoặc Cho Thuê Nhà Tại 16/42 – Đường Nguyễn Hữu Dật – Phường Tây Thạnh
6.6 tỷ80 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minhchinh chủCHUYÊN BÁN NHÀ ĐẸP GIÁ TỐT NHẤT CHO KHÁCH HÀNG 40M, 5 TẦNG
52 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐặng Quốc AnhBán nhà đường Phan Chu Trinh hẻm thông sang Á Châu
8.7 tỷ87 m²Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng TàuTấn PhúcTôi chính chủ cần bán miếng đất mặt tiền ĐT 769
Thỏa thuận138 m²Huyện Thống Nhất, Đồng NaiVõ Quang MinhTrúng số đổi nhà Bán gấp Nhà 470HF Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 2, Quận 3, 44m2, 3 Tầng, giá…
6.6 tỷ44 m²3 pn3 wcQuận 3, Hồ Chí MinhQUANG THÁINhà Phố Tân Cổ Điển Gần Bến Xe Quận 8 TPHCM
7.5 tỷ60 m²4 pn5 wcQuận 8, Hồ Chí MinhNguyễn ÂnBán Nhà HXH LÊ QUANG ĐỊNH, P.11, Bình Thạnh 52m2
5.9 tỷ52 m²1 pn1 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhVõ Minh ThảoHẻm xe hơi Lê Văn Sỹ Quận 3, 64m ngang 4,3 dài 15 giá tốt 8,2 tỷ
8.2 tỷ64 m²3 pn3 wcQuận 3, Hồ Chí MinhLong Tiến NamNhà MT Tên Lửa. BÌnh Tân. 3,5 tấm. nhà mới. tiện Kinh Doanh buôn bán
10 tỷ72 m²5 pn5 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Huỳnh Đức LiêmNhà xe hơi đỗ cửa, cạnh ĐH Kinh Tế, 3/2, P.11, Quận 10. 6,6 tỷ
6.6 tỷ56 m²2 pn2 wcQuận 10, Hồ Chí MinhAnh VõBán nhà LÊ TRỌNG TẤN, THANH XUÂN, phân lô, ô tô , kinh doanh, DT 57M, MT 4.3M. Nhỉnh 11 tỷ
1.1 tỷ57 m²5 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiVũ Văn Thế
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
