Cần tiền bán gấp nhà 2 căn đôi đường Hậu Giang, F.11, Quận 6. DTCN 64.4m2.
6 tỷ64.4 m²
Quận 6, Hồ Chí Minh
Duy Ngọc
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3249
Có 70.352 tin đăng bán
Chính chủ bán nhà đường Nơ Trang Long, 13, Bình Thạnh, 35m2, chỉ nhỉnh 3tỷ300 triệu.
3.3 tỷ35 m²2 pn1 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Lê Thanh TuấnBán Nhà 2 Lầu Ngay Chợ Bình Tân Giá 2 tỷ 200Tr
2.2 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhPhan NgọcSiêu BT mini phố Cầu Giấy , Lô góc , đường rộng , nhà đẹp , nội thất 5 sao chỉ 4.45 tỷ
4.5 tỷ47 m²4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐỗ Khoa HảiBán nhà kiệt K384 Điện Biên Phủ, phường Thanh Khê Đông, quận Thanh Khê
2.6 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận Thanh Khê, Đà Nẵngchinh chủChỉ còn 3 sản phẩm Biệt thự veiw sông, mặt tiền đường Trần Hưng Đạo trong giai đoạn này
6.8 tỷ140 m²5 pn3 wcThành phố Đồng Hới, Quảng Bình
VÕ ANH TUẤNBán nhà Hồ Tùng Mậu giá 2.75 tỷ nhà xây 4 tầng đẹp.
2.8 tỷ35 m²4 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Đăng HàBÁN GẤP NHÀ PHỐ 2 MẶT TIỀN NGAY CHỢ BÀU BÀNG
1.5 tỷ150 m²2 pn2 wcHuyện Bàu Bàng, Bình Dươngtrần thị bích trâmCC Bán 2 Lô Đất Mặt TIền Tại P.2, P. Trường An Và Căn Nhà Mới TP Vĩnh Long
750.000 đồng100 m²Thành phố Vĩnh Long, Vĩnh LongNguyễn Thị SonNhà đẹp Âu Cơ 37m 5 Tầng gần oto hồ tây thiết kế hiện đại LH 0392028893
3.3 tỷ37 m²5 pnQuận Tây Hồ, Hà Nộihoàng trung đứcNhà gần chợ Bình Chánh cần bán gấp tặng ngay 2 cây vàng SJC
2.1 tỷ100 m²2 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhNguyễn Huỳnh Mỹ TiênNhà phố 2 mặt tiền gần ngã tư Phước Lý , shr chỉ từ 1.5 tỷ
2.2 tỷ120 m²3 pn3 wcHuyện Cần Giuộc, Long AnAnnie NguyễnĐổ Nợ Dịch Covid - Bán Nhà Gấp Kế Bên Chợ Long Thượng
1.9 tỷ90 m²4 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhÚt NguyễnMặt tiền 6m, Đường 8m 12.5 tỷ K300 phường 12 Tân Bình
12.5 tỷ84 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Trọng ĐắcBán Nhà Đẹp 2 Tầng Kiệt Ô Tô Nguyễn Hữu Cảnh Giá Chỉ 1,6 Tỷ - Lh 085_86_877_880
1.6 tỷ59.04 m²2 pn2 wcThành Phố Huế, Thừa Thiên Huế
Trịnh Minh DưỡngNhà phố thương mại Cầu Tràm ,nhận nhà thanh toán chỉ từ 999tr
Thỏa thuận100 m²3 pn3 wcHuyện Cần Đước, Long AnAnnie NguyễnNhà mới 100% - nhận nhà ở ngay - sổ hồng trao tay - tặng nội thất
7.7 tỷ56 m²4 pn5 wcQuận 8, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Lệ ThiBán nhà cấp 4 hẻm ô tô đường Bắc Sơn p11 Vũng Tàu hướng Đông bắc.
8.6 tỷ523 m²Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng TàuTấn PhúcBán nhà mặt phố Thụy Khuê – Tây Hồ. Kinh Doanh đỉnh. 5 tầng giá 7.9 tỷ.
7.9 triệu30 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiHa Mạnh TườngBán nhanh căn nhà bên đường An Phú Tây_ Hưng Long Bình Chánh, SHR
1.5 tỷ82 m²2 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhThế Luân
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
