Bán nhà phố Hoàng Quốc Việt, 3 ô tô tránh, 86m2 x 8T, nhỉnh 22 tỷ.
22 tỷ86 m²6 pn
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Văn Định
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3248
Có 70.352 tin đăng bán
Bán nhà mới 1 lầu 61m2 gần mặt tiền đường Phạm Hùng Phường 9 Quận 8
5 tỷ60 m²3 pn4 wcQuận 8, Hồ Chí Minh
SươngBÁN NHÀ 5 TẦNG ĐẸP LÊ TRỌNG TẤN, THANH XUÂN, PHÂN LÔ, Ô TÔ, KINH DOANH, DT 50M, MT 4.5M, CHỈ 6.2 TỶ
6.2 tỷ50 m²5 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiVũ Minh ĐứcBán gấp nhà Q10 Ngô Gia Tự 32m2 1T + 3L giá 5.3 tỷ
5.3 tỷ32 m²Quận 10, Hồ Chí Minh
Kim XuânNHÀ MT 80 LÊ BÌNH 105M2 TÂN BÌNH, 6 TẦNG, KINH DOANH ĐỈNH GIÁ CHỈ 32,9 TỶ 0898927979
32.9 tỷ105 m²6 pn7 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhHuy HoàngBán Nhà 4 Tầng Sân Thượng đường 8m
4.5 tỷ52 m²4 pn5 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí Minhnguyen thang longBán nhà Xã Đàn 5 tầng phân lô ô tô tránh giá 9.3 tỷ.
9.3 tỷ45 m²5 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐức TrungChính chủ bán nhà văn phòng 9 tầng mặt phố Trần Vỹ - Lê Đức Thọ, Mai Dịch, Cầu Giấy,
48.8 tỷ136 m²1 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nộinguyễn văn nhânNhà Phố Liền Kề Tường Riêng Mống Riêng Sổ Hồng Riêng Diện Tích 4x28 thổ cư 60 Nhà 1…
2.6 tỷ112 m²4 pn3 wcThành Phố Thủ Dầu Một, Bình Dươngtran dinh nguyenMẶT PHỐ VĂN CAO - ĐƯỜNG ĐÔI VỈA HÈ - 50M2 - 5 TẦNG - MẶT TIỀN 4M - GIÁ RẺ VÔ ĐỊCH 19 TỶ
19 tỷ50 m²3 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Minh TuấnCÓ NÊN MUA NHÀ SAU TẾT HOẶC VAY 1TỶ ĐỂ MUA NHÀ 2TỶ???
2.1 tỷ100 m²1 pn1 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhMạc HiếuNhà đẹp LÊ QUANG ĐẠO nhỉnh 2 tỷ
2.9 tỷ35 m²5 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrần Đức SongCÓ NÊN MUA NHÀ SAU TẾT HOẶC VAY 1TỶ ĐỂ MUA NHÀ 2TỶ
2.1 tỷ100 m²1 pn1 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhNguyên PhươngCHÍNH CHỦ CẦN BÁN 2 LÔ ĐẤT THỔ CƯ TẠI HÀ NỘI
-1.000 đồng70 m²Huyện Đông Anh, Hà NộiLa Mạnh TrườngRegalpavillon shophouse đẳng cấp phố đi bộ 5*
15 tỷ120 m²Quận Hải Châu, Đà Nẵngbảo khánhBán Nhà Hẽm Quận 5 - ngay trung tâm không thiếu gì – Gía 11 Tỷ
11 tỷ52 m²4 pn4 wcQuận 5, Hồ Chí MinhhaloiminhdiepBán nhà 63m2 Bạch Đằng Tân Bình - Khu phân lô vip sân bay - ngủ trong nhà - Nhỉnh 10 tỷ
10.6 tỷ63 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn TuấnNhà hẻm 133 Ni Sư Huỳnh Liên p10 TB 4x14 trệt lầu
3.7 tỷ56 m²3 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
trưởngBÁN NHÀ CHÍNH CHỦ TRUNG KÍNH 3 OTO TRÁNH KINH DOANH SẦM UẤT 55M2*6 - 10.8 TỶ
10.8 tỷ55 m²5 pn6 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLê Hồng NamCần bán nhà 5.5x20 nằm trên đường tỉnh lộ DT 826
1.2 tỷ110 m²3 pn3 wcHuyện Cần Đước, Long AnNgô Thành Sự
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
