Hơn 1 tỷ - NHÀ 4 TẦNG, ĐẸP, MUA NGAY, Ở NGAY – Trung tâm quận Đống Đa, Lê Duẩn phố.
1.7 tỷ16 m²3 pn3 wc
Quận Đống Đa, Hà Nội
Trần Hải Vân
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3259
Có 70.354 tin đăng bán
NHÀ ĐẸP LA KHÊ TRUNG TÂM HÀ ĐÔNG PHÂN LÔ VỈA HÈ KINH DOANH
5.7 tỷ50 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Văn HảiCơ hội sở hữu nhà phố 1 trệt 2 lầu trả góp chỉ từ 10tr/ tháng
1.2 tỷ100 m²3 pn3 wcHuyện Cần Đước, Long AnAnnie NguyễnBán nhà góc mặt tiền hẻm 88 Nguyễn Văn Quỳ,Quận 7 1 lầu 3 PN -Giá 4,35 tỷ
4.4 tỷ80 m²3 pn4 wcQuận 7, Hồ Chí MinhNguyễn Ngọc PhượngOto đỗ sớm tối 60m2*3T Lạc Trung chỉ nhỉnh 3 tỷ
3.6 tỷ60 m²3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Hồng NhậtThiết kế 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, Nhà ăn phòng khách riêng
900 triệu40 m²2 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhĐình HiệpCần bán nhà Ngô Thi Sỹ Đà Lạt gần trung tâm đông dân cư thích hợp cho việc định cư lâu dài
1.6 tỷ40 m²2 pn1 wcThành phố Đà Lạt, Lâm ĐồngHồ QuýHơn 1 tỷ NHÀ 4 TẦNG, ĐẸP, MUA NGAY, Ở NGAY Trung tâm quận Đống Đa, Lê Duẩn phố
1.7 tỷ16 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Hải VânBán Nhà Hẻm Xe Hơi 1979 Huỳnh Tấn Phát, KP6, Thị Trấn Nhà Bè, Giá 4.5 tỷ +84.943211439 Ms Hải
4.5 tỷ56 m²4 pn5 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhNguyễn Thị HảiChính chủ cần bán gấp lô đất đường Nguyễn Văn Đậu, P7, Bình Thạnh, 40m2, chỉ 4tỷ700…
4.7 tỷ40 m²1 pn1 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Lê Thanh TuấnBán Nhà 5 Tầng Mới Đẹp 41m2 Ô Tô Đỗ Cửa Phố Dương Quảng Hàm Chi 5,7 Tỷ.
5.7 tỷ41 m²6 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiDuc HoangBán gấp Nhà hẻm cực rộng thoáng 116/22E Tô Hiến Thành, Quận 10, mới đẹp, 48m2 giá chỉ 4…
4.8 tỷ48 m²4 pn5 wcQuận 10, Hồ Chí MinhGIÁO SƯ NHÀ PHỐBán căn 85m2 2PN cực rộng CC Nam Đô, full nội thất, hướng Tây Nam
2.6 tỷ85 m²1 pn1 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Hữu CườngTôi Cần bán gấp nhà 6 tầng thang máy, Thái Thịnh giá 8.3 tỷ.
8.3 tỷ85 m²1 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà Nộinguyễn đức QuýBán nhà phố Trung Kính, ô tô, kinh doanh, 46m2 x 7 tầng, 11.8 tỷ.
11.8 tỷ46 m²4 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Văn ĐịnhBán gấp nhà Mới đẹp Mặt ngõ Giáp Nhị giá 4,15 tỷ, dt 47mx5T, Oto đỗ.
4.2 tỷ47 m²5 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiHoang KimBán gấp nhà Mặt phố Lê Thanh Nghị giá 17.9 tỷ, 52mx4T, nở hậu, KD lớn
17.9 tỷ52 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nộihoang kim 1Chính chủ cần bán đất (tặng nhà)nằm mặt tiền đường Phạm Văn Đồng, Thủ Đức
9.3 tỷ155 m²Quận Thủ Đức, Hồ Chí MinhĐỗ Duy KhánhBán gấp nhà ngõ 315 Chiến Thắng giá 2.3 tỷ, 32mx2T, Oto đỗ sát cửa
2.3 tỷ32 m²Quận Hà Đông, Hà NộiHoang KimCần bán nhà đẹp sân vườn, sổ hồng chính chủ công chứng sang tên
22.5 tỷ500 m²1 pn1 wcQuận 2, Hồ Chí MinhĐặng Thảo
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
