Bán lô đất Phúc Lợi 90m2 MT 6m Kinh doanh Gần chợ, trường học, công viên
5.4 tỷ90 m²1 pn1 wc
Quận Long Biên, Hà Nội
Nguyen Tien Hung
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3256
Có 70.352 tin đăng bán
Cực hiếm nhà phố Lâm Du Long Biên 100 m2*5 tầng, MT 5m, chỉ 4.8 tỷ
4.8 tỷ100 m²6 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Đặng ThúyBán nhà Thành Mỹ P8 Tân Bình Nhà đẹp 4 tầng ngang 4m giá chỉ 3 tỷ 85
3.9 tỷ32 m²4 pn5 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhHuỳnh Quốc SửBán nhà tổ 12 Thạch Bàn 100m2 – Mặt tiền 5.5m - Kinh doanh gần GARDEN CITY
6.9 tỷ100 m²1 pn1 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyen Tien HungOto đỗ cửa ba bước ra phố 50m2*3T Minh Khai chỉ nhỉnh 3 tỷ
3.5 tỷ50 m²3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Hồng NhậtBán Nhà GẦN Cầu Chữ Y Đường Hưng Phú QUẬN 8 Gía Rẽ 80m
6.3 triệu/m280 m²3 pn2 wcQuận 8, Hồ Chí MinhNguyễn Hoàng NamBán Nhà GIÁP NHỊ 30M 5T Vị Trí ĐẸP Ngõ Nông 3 Gác . Gần Phố
2.6 tỷ30 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiChí PhươngNhà phố Ngõ Núi Trúc, Ba Đình. Ô tô tránh, KD. DT 120m2 MT12m 16tỷ
16 tỷ120 m²Quận Ba Đình, Hà NộiXuân Triều 69Bán Biệt Thự Phố Cự Lộc 130m2 MT9.2m 3 thoáng gara ô tô view Hồ chỉ 14.8 tỷ
14.8 tỷ130 m²5 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần CườngPHÂN LÔ GIÁP NHỊ 30M 4T MT5, MỚI ĐẸP HIỆN ĐẠI CHỈ 2.65 TỶ
2.7 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Quang HuyNhà Phan Huy Ích,HXH, P.15, Q.Tân Bình, 4m *13.1m, 5 tầng.
7.5 tỷ52.4 m²4 pn5 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhPhan văn Phát122M2 NHÀ + ĐẤT THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC
65 tỷ122 m²1 pn1 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhQuang DungBán nhà Lô Góc,TT Đống Đa,DT 40m ,4 T,MT 4m, giá 3.6 tỷ
3.6 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐặng Quốc AnhThái Hà. bán nhà riêng 50m2 giá 7 tỷ 2 thoáng.ô tô vào nhà.Đống Đa.
7 tỷ50 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn NamMẶT PHỐ SIÊU VIP ĐỐNG ĐA - 2 THOÁNG - KINH DOANH SẦM UẤT, GIÁ TỐT,
14.5 tỷ46 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà NộiĐăng HuyHot! Cần bán siêu phẩm 2 mặt ngõ, 50m2 x 5T, MT 4,5m (Lô góc) Ôtô, 1194 Láng.
7.1 tỷ50 m²5 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Nguyễn Hải BìnhPhan Huy Ích P.14 - Gò Vấp 30m2 2tầng 3tỷ
3 tỷ30 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Đức Danhbán nhà chính chủ tân chánh hiệp quận 12
3.1 tỷ52 m²Quận 12, Hồ Chí Minhpham mai linhBán nhà Thịnh Hào – Đống Đa. Kinh doanh. Nhà đẹp về ở ngay. 4.6 tỷ
4.6 tỷ33 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHa Mạnh TườngBán nhà đẹp Âu Cơ P10 Tân Bình 3 lầu đúc Thái chỉ 2.34 tỷ 0797023131
2.3 tỷ24 m²2 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Văn Dũng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
