PHÂN LÔ - Ô TÔ TRÁNH - KD SẦM UẤT. DT 50M*4T. TRUNG KÍNH - CẦU GIẤY. GIÁ NHỈNH 6 TỶ.
6.3 tỷ50 m²5 pn6 wc
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Lê Hồng Nam
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3254
Có 70.352 tin đăng bán
HOT! Đất nền thổ cư giá rẻ Sổ Riêng- chỉ 600 triệu/100 m2 Bà Rịa Vũng Tàu-LH 0908991827
600.000 đồng100 m²Huyện Đất Đỏ, Bà Rịa Vũng Tàuhong phiNhà 3lầu/7pn/SHHC mặt tiền kinh doanh P13 Q8
8 tỷ51.6 m²7 pn5 wcQuận 8, Hồ Chí Minh
Mr HòaMT 4m, 68m2 chỉ 5.3 tỷ Lạc Long Quân P8 Tân Bình
5.3 tỷ64 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Trọng ĐắcBán gấp nhà Q10 Thành Thái 30m2 1T + 3L giá 5.3 tỷ
5.3 tỷ30 m²Quận 10, Hồ Chí Minh
Kim XuânBÁN NHÀ MỚI KHƯƠNG ĐÌNH, THANH XUÂN, DT44M, MT 3.9M, 4 TẦNG . GIÁ BÁN 4,2 TỶ
4.2 tỷ44 m²5 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiVũ Văn ThếNhà Vân Canh, Phương Canh gần Trịnh Văn Bô đi Mỹ Đình 3km 35M 4 Tầng 1,99 tỷ
2 tỷ35 m²4 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiVượng Đỗ VănNhà đẹp Hoàng Mai, ngay sát ngõ oto, 57m2, 5T, MT4.7m, Giá 3.6 tỷ
3.6 tỷ57 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiKim PhátBÁN NHÀ 5 TẦNG YÊN LÃNG, ĐỐNG ĐA, Ô TÔ, VỈA HÈ, KINH DOANH, DT 28M, MT 3.7M, GIÁ 5 TỶ.
5 tỷ28 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiVũ Minh ĐứcBán nhà HXH Âu Cơ, 72m2 6x12, GIÁ CHỈ 5.6 TỶ, LH 0914648319, CỰC RẺ PHÙ HỢP ĐẦU TƯ
5.6 tỷ68 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
TS HomesBán Nhà phố 2 mặt tiền 1trệt, 1 lầu và dãy trọ đang cho thuê
1.4 tỷ150 m²2 pn2 wcHuyện Bàu Bàng, Bình Dương
Nguyễn công chíBán nhà phố 2 mặt tiền kinh doanh ngay cổng kcn Becamex
1.4 tỷ150 m²4 pn4 wcHuyện Bàu Bàng, Bình DươngHUỲNH NHẬT NHIÊNBùi Thị Xuân, phường 1, Tân Bình, dt 100m2(4/10* 19), 2 tầng, nở hậu tài lộc
13 tỷ100 m²3 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhPhan văn PhátSở hữu ngay nhà phố cao cấp 1 trệt 2 lầu chỉ với 1.2 tỷ
1.2 tỷ100 m²4 pn4 wcHuyện Cần Đước, Long AnNguyễn Huỳnh Mỹ Tiên2 Lầu MT Tân Hiệp 41 huyện Hóc Môn dt 4x20 SHR giá chỉ 2 tỷ 9
2.9 tỷ80 m²5 pn2 wcHuyện Hóc Môn, Hồ Chí MinhNguyễn văn BìnhBán nhà 1 tầng 1 lửng, diện tích 52m2, giá chưa đến 3 tỷ tại Khu Dân Cư mới số 1 Như…
2.9 tỷ52 m²Huyện Văn Lâm, Hưng YênBình ChắcBán nhà cấp 4, ngay chủ sổ hồng
4 tỷ120 m²2 pn1 wcHuyện Hóc Môn, Hồ Chí MinhVũ chánhBÁN NHÀ HXH NƠ TRANG LONG 1 TRỆT 4 LẦU BÌNH THẠNH, 37M2 NGANG 6M GIÁ CHỈ 6,5 TỶ
6.5 tỷ37 m²3 pn4 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhHuy HoàngNhà phố 3 lầu, Sân Thượng 1979 Huỳnh Tấn Phát TT Nhà Bè (4x13) giá 4,85 tỷ
4.9 tỷ52 m²4 pn5 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhTrần Minh AnhBán nhà 1 trệt 2 lầu, cách chợ Bình Chánh 10p chỉ từ 900 triệu.
900 triệu100 m²3 pn3 wcHuyện Cần Đước, Long AnAnnie Nguyễn
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
