Bán nhà, Văn Hương, Đống Đa, Cách mặt phố 100m . Gía chỉ 1.65 tỷ
16.5 tỷ15 m²3 pn4 wc
Quận Đống Đa, Hà Nội
Dương Ngọc Hà
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3255
Có 70.352 tin đăng bán
CHÍNH CHỦ – CẦN BÁN NHÀ HIỆN TRẠNG RẤT MỚI (ở đường Hà Huy Giáp – Phường 5 – Quận 12)
4.8 tỷ56 m²4 pn3 wcQuận 12, Hồ Chí MinhĐặng ThảoBán nhà mặt phố Thụy Khuê – Tây Hồ. Kinh Doanh đỉnh. giá 7.9 tỷ.
7.9 tỷ30 m²5 pn5 wcQuận Tây Hồ, Hà Nộixuân hiếuTôi cần bán gấp nhà 7 tầng thang máy, phố Phan Kế Bính, giá 13 tỷ.
13 tỷ102 m²15 pn15 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Đức QuýBÁN NHÀ ROYAL PARK HƯỚNG NAM VIEW CÔNG VIÊN 3 MẶT TIỀN - GIÁ RẺ SẬP SÀN
4 tỷ126 m²4 pn4 wcThị xã Hương Thủy, Thừa Thiên Huế
Trịnh Minh DưỡngBán nhà 1 trệt 2 lầu hẻm ô tô đường Lê Quang Định P.Thắng Nhất, Tp.Vũng Tàu.
6.2 tỷ102 m²Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
Phúc BạchBán Mặt ngõ Lạc Long Quân, Mới đẹp giá 6.1 tỷ, 60mx5T, NT cao cấp
6.1 tỷ60 m²Quận Tây Hồ, Hà Nộihoang kim 1Phân lô cao cấp Lê Trọng Tấn, Thanh Xuân. Ô tô dừng đỗ ngày đêm, KD Văn Phòng, DT 65m2, MT 4.5m
11.4 tỷ60 m²5 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiDương Ngọc HàBán biệt thự vườn và nhà xưởng đường Bến Đình - 4868m2 - 3000m2 thổ cư - xã An Nhơn Tây -…
23.5 tỷ4.868 m²1 pn1 wcHuyện Củ Chi, Hồ Chí MinhNguyễn Tấn ThànhBán gấp nhà phố 2 mặt tiền + dãy trọ kinh doanh ngay TTHC Huyện đối diện chợ
1.5 tỷ150 m²2 pn2 wcHuyện Bàu Bàng, Bình Dương
Trình văn TrongBán nhà Ngô Quyền dt 44m 5,5 tỷ, Chủ ngộp Bank bán gấp.
5.5 tỷ44 m²2 pn2 wcQuận 10, Hồ Chí MinhLong Tiến NamCho thuê đất làm kho bãi khu vực Bàu Bàng - Bình Dương
25 triệu5.000 m²1 pn1 wcHuyện Bàu Bàng, Bình DươngHoàng Trung HiếuChính Chủ Bán Đất tặng nhà 4 tầng. Mặt Phố Hà Bà Triệu.106m2. Vỉa Hè Phân Lô. Mặt Tiền…
12.7 tỷ106 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiĐỗ Anh TuấnCHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP NHÀ CẤP 4 CÓ DIỆN TÍCH 72M2 NẰM Ở XÃ TRUNG LẬP THƯỢNG –HUYỆN CỦ…
900 triệu176 m²2 pn1 wcHuyện Củ Chi, Hồ Chí MinhĐỗ Duy KhánhBán nhà Mặt tiền Cây Trâm, P.9, GV 96m2 15 tỷ TL
15 tỷ95 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Viết TàiBÁN NHÀ HẺM XE HƠI ĐÀO TÔNG NGUYÊN, NHÀ BÈ 0973238981
4 tỷ55 m²4 pn4 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhPhạm Văn CôngCòn 1 căn duy nhất chỉ 1,28 tỷ- hẻm1206 /37/ Huỳnh Tấn Phát,Quận 7.
1.3 tỷ24 m²2 pn1 wcQuận 7, Hồ Chí MinhTrần Bảo KhangBÁN NHÀ PHỐ 1 TRỆT 2 LẦU HẺM XE HƠI ĐÀO TÔNG NGUYÊN, TT. NHÀ BÈ, TP.HCM. HỖ TRỢ BANK
4.3 tỷ53 m²4 pn5 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhPhạm Văn CôngBán nhà 2 lầu mặt tiền hẻm 2266 Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè 1,68 tỷ
1.7 tỷ27 m²2 pn3 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhTrần Sơn ThiệnBán nhà mặt phố KIm Ngưu gần ngã tư Trần Khắc Trân DTMB 32m2x4 tầng Sổ đỏ vuông vắn 6.8 tỷ
6.8 tỷ32 m²4 pn1 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyen Ngoc Thanh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
