Bán nhà mặt phố Lê Lợi Hà Đông 106m2, MT 8m, 12,7 tỷ, ô tô tránh, vỉa hè, kinh doanh
12.7 tỷ106 m²4 pn4 wc
Quận Hà Đông, Hà Nội
Đỗ Anh Tuấn
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3264
Có 70.353 tin đăng bán
SIÊU HIẾM BIỆT THỰ VĂN QUÁN TRUNG TÂM HÀ ĐÔNG – VỊ TRÍ ĐẸP NHẤT KHU
16.5 tỷ222 m²5 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Văn HảiSở hữu nhà phố thương mại 1 trệt 2 lầu chỉ với 900tr
900 triệu100 m²2 pn2 wcHuyện Cần Đước, Long AnAnnie Nguyễnkhách gửi bán nhà sổ hồng đầy đủ, có thương lượng nhẹ
950 triệu40 m²2 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhHoàng YếnTôi cần bán gấp nhà 7 tầng mặt phố Khâm Thiên giá 24 tỷ.
24 tỷ80 m²12 pn12 wcQuận Đống Đa, Hà Nộinguyễn đức QuýBán nhà Khương Trung,Thanh Xuân 109m 7T 10.9 tỷ,ô tô, 10 căn hộ khép kín
10.9 tỷ108.8 m²10 pn10 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Quốc CườngBán gấp Mặt ngõ Hoàng Mai giá 5.4 tỷ, 46mx6 tầng, căn góc, Mới hiện đại
5.4 tỷ46 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nộihoang kim 1XE HƠI VÀO TẬN NHÀ MẶT TIỀN 4m 2 TẦNG NGAY TRUNG TÂM QUẬN 7 - GẦN SIÊU THỊ BIG C - GIÁ CHỈ 4.1…
4.1 tỷ48 m²2 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí Minhkim lai du3,6 tỷ 32M2 Nam Kì Khởi Nghĩa Quận 3 Nhà chính chủ lâu đời 3 tầng ở ngay
3.6 tỷ32 m²3 pn2 wcQuận 3, Hồ Chí MinhThái HùngChính chủ bán nhà riêng tại ngõ 467 Lĩnh Nam DT 30m2x4 tầng giá 2.3 tỷ LH 0984 573 028
2.3 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Văn TrọngBán nhà Cầu Giấy, lô góc, ô tô, kinh doanh, 130m2 x 4T, MT 7.5m, 16.4 tỷ.
16.4 tỷ130 m²8 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Văn ĐịnhBán gấp hình nhà thật Giá ưu đãi 2.20 tỷ Đường Lê Văn Khương
2.2 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận 12, Hồ Chí Minh
TÀI LÂMSống Đỉnh, KĐT Gia Quất Long Biên 60m2 MTx5.5m 5T 4 Ngủ
6.9 tỷ60.5 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiHÀ NGỌC DUYBán Nhà Cấp 4 Hẻm xe Hơi 520 Quốc Lộ13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức - Đối…
4.3 tỷ72 m²3 pn2 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhNguyễn Hữu HảoNhà 2 tầng, Hoàng Sa, P.5, Tân Bình. Có chỗ đậu ô tô. 4,1 tỷ
4.1 tỷ39 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhAnh VõBán nhà mặt phố Nguyên Hồng Láng Hạ Đống Đa 35.5 tỷ 8 tầng mặt tiền 8.1m 85m2. LH 0988.276.858
35.5 tỷ85 m²10 pn8 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐức TrungNHÀ ĐẸP Ngô Gia Tự 80m2 Gara Thang máy Kinh doanh phòng khám
6.5 tỷ80 m²6 pn5 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Nguyen Tien HungBán nhà Lê Trọng Tấn Hà Đông 4 tầng - diện tích 42m2 giá nhỉnh 3 tỷ
3 tỷ42 m²6 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nộitrương văn khôiBán nhà 3 tầng BTCT Nguyễn Văn Lượng, P.17, GV 31m2 3.3 tỷ TL
3.3 tỷ31.2 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Viết TàiNhà trong ngõ, phố Kim Ngưu (Hai Bà Trưng), 4,5 tỷ
4.5 tỷ45 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiChu Van Oanh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
