Bán nhà Khuất Duy Tiến – Thanh Xuân. Phân lô Ô tô đỗ. Nở hậu. giá chào 14 tỷ
14 tỷ105 m²9 pn9 wc
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
xuân hiếu
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3267
Có 70.353 tin đăng bán
Cần bán nhà Đà Lạt khu đông dân cư an ninh tốt thích hợp cho việc định cư lâu dài
1.9 tỷ60 m²2 pn2 wcThành phố Đà Lạt, Lâm ĐồngNguyễn Thị Nhã TrúcHẺM XE HƠI QUẬN PHÚ NHUẬN, CÁCH MT 10M, CHỈ 5.05 TỶ, 3 TẦNG BTCT, ĐẦY ĐỦ CÔNG NĂNG
5.1 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhNguyễn Minh ThiệnBán gấp nhà Mặt ngõ Đình Quán giá 2.6 tỷ, 35mx5T, Mới hiện đại
2.6 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nộihoangkim6Chính chủ bán nhà phố Ngô Gia Tự – Long Biên, diện tích 103m2 x 3 tầng giá 12.7 tỷ.
1270 tỷ103 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐinh Văn BằngBán nhà mới đẹp vào ở ngay hẻm ô tô đường Bình Giã hướng Đông nam
7.9 tỷ107 m²Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng TàuTấn PhúcBán nhà Hào Nam Dt 55m2 giá 12 tỷ 6 nội thất đẹp
12 tỷ55 m²4 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn NamĐất nền Khu Vực Sân Bay Quốc Tế Long Thành
850 triệu100 m²Huyện Thống Nhất, Đồng NaiTrương Minh ĐảoTây Hồ Tứ Liên Mặt Ngõ OTO tránh
4.8 tỷ39 m²1 pn1 wcQuận Tây Hồ, Hà Nộile hoàng anhBán nhà trong khu dân cư mới đầy tiềm năng phát triển Home Garden - Cách chợ Bình Chánh 10 phút…
1.2 tỷ100 m²1 pn1 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhLê Nguyễn Thành NhânChủ kẹt bán gấp nhà HXH Phạm Văn Chiêu 4 tầng 178m2, vị trí đẹp, nhỉnh 4 tỷ
4.1 tỷ50.4 m²5 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhHuỳnh Quang ĐôngBÁN NHÀ THÔ 3 TẦNG HUẾ GREEN CITY DO GIA CHỦ TỰ XÂY. LÔ GÓC 2 MẶT THOÁNG. ĐỐI LƯNG NHÀ MẶT…
3 tỷ105 m²3 pn3 wcHuyện Phú Vang, Thừa Thiên HuếTRẦN VIẾT PHÚNợ ngân hàng Bán nhà 119/4B Huỳnh Mẫn Đạt, Phường 7, Quận 5, 41M2, 4PN, 4WC, 2Tầng, giá chỉ 7…
7.5 tỷ44 m²4 pn4 wcQuận 5, Hồ Chí MinhGIÁO SƯ NHÀ PHỐCần bán nhà Đà Lạt nội thất sang trọng đông dân cư thích hợp định cư lâu dài
2.3 tỷ120 m²3 pn2 wcThành phố Đà Lạt, Lâm ĐồngTrần Thị Phương TrâmBán Nhà Vũ Tông Phan - Kinh Doanh - Gara Ô tô. 50m2x5T
6.4 tỷ50.4 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiPhan Hải QuangNhà (3*8m/NH/lầu đúc) hẻm Tùng Thiện Vương P11 Q8
2.2 tỷ24 m²Quận 8, Hồ Chí Minh
Mr QuíHàng ngộp nhà hẻm xe tải Trường Chinh, P15, Tân Bình, 69m2, giá chỉ 4 tỷ 500 triệu
4.5 tỷ69 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTống GiangTôi cần bán gấp nhà 7 tầng thang máy, Thái Thịnh giá 10.2 tỷ.
10.2 tỷ105 m²18 pn20 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Đức QuýBán nhà hẻm 4m Âu Cơ, 45m2 4x11, GIÁ 4.4 TỶ, LH 0914648319, Tiện đầu tư
4.4 tỷ45 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
TS HomesChính chủ cần cho thuê nhà tại Hoàng Mai - Hà Nội
25 tỷ60 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLa Mạnh Trường
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
