Nhà Phố Hà Trì Hà Đông 40m2 Mt4m Giá Chỉ Nhỉnh 2 Tỷ
2.8 tỷ40 m²4 pn
Quận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Văn Biển
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3268
Có 70.353 tin đăng bán
BÁN NHÀ CẦU GIẤY Ô TÔ QUA NHÀ NỞ HẬU DT 55M2*4T GIÁ 9.1 TỶ
9.1 tỷ55 m²1 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLê Hồng NamBán Nhà Đường Lạc Long Quân Có 4 Phòng Ngủ, 34m2, Giá Rẻ
3.8 tỷ34 m²4 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhHoà TrươngBán gấp lô đất dt 106m2, khu Phúc Lộc đường Lê Hồng Phong, Đằng Hải, đường nội bộ có…
4 tỷ106 m²Quận Hải An, Hải PhòngNhà đất Lam PhiBán nhà ngay chợ Phú thuận Quận 7 tiện kinh doanh mua bán, Giá 10 tỷ (5x19m) +84.943211439 Ms Hải
10 tỷ95 m²4 pn4 wcQuận 7, Hồ Chí MinhNguyễn Thị HảiNhà Cực đẹp, thiết kế hiện đại, chắc chắn, vị trí trung tâm huyện Văn Lâm, giá tốt: lh…
1.9 tỷ52 m²Huyện Văn Lâm, Hưng YênBình ChắcBán nhà 5 tầng Xe Hơi Vào Nhà Lê Đức Thọ, P.16, Gò Vấp 69m 6.6tỷ(ở ngay).
6.6 tỷ68 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Viết TàiBán gấp nhà 4 tầng đúc BTCT, FULL nội thất, HXH đường Lê Văn Sỹ, Q3
7.2 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận 3, Hồ Chí Minh
Chung NguyễnBán nhà Định Công, Hoàng Mai 40m2, 3.2 tỷ, ô tô đỗ.
3.2 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Trọng ĐạiBán Nhà Trệt Lầu Đường Số 4 phường Hiệp Bình Chánh quận Thủ Đức
5.2 tỷ84 m²3 pn2 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhNguyễn Hữu HảoNhà (4.3*21m/1 lầu) hẻm xe tải quay đầu Lạc Long Quân P5 Q11
8.4 tỷ90.3 m²Quận 11, Hồ Chí Minh
Quí Tâm ĐiềnBán nhà mới ăn Tết, Đường Trần Thị Hè, P. Hiệp Thành, Quận 12
2.2 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận 12, Hồ Chí Minh
TÀI LÂMBán gấp trong tuần, nhà mới 1 trệt 2 lầu ngay MT đường Liên khu 4 - 5, giá rẻ hơn thị trường
2.3 tỷ35 m²4 pn3 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhKim AnhBán nhà Phố Kim Đồng, Phân lô, Ô tô tránh, KD, Vỉa hè, Thang máy hơn 12 tỷ. Lh 0902229291
12.5 tỷ60 m²6 pn6 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrung NguyenBán nhà Cự Lộc, Thanh Xuân 34m 4T 3.2 tỷ, nhà cực đẹp, 4 ngủ
3.2 tỷ33.92 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Quốc CườngNhà đẹp 3 tầng Văn Cao Ba Đình DTMB 28m2 mt 3.5m nội thất đẹp long lanh sổ đỏ nở hậu 2.55 ty
2.6 tỷ28 m²1 pn1 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyen Ngoc ThanhNHÀ PHỐ VIEW BỜ SÔNG TT BẾN LỨC - LONG AN
3 tỷ72 m²4 pn5 wcHuyện Bến Lức, Long AnNguyễn Tiến SỹBán nhà Mặt phố Đào Duy Từ giá 14 tỷ, 70m2, MT 5m, KD đắc địa
14 tỷ70 m²Quận Hoàn Kiếm, Hà Nộihoang kim 1Bán liền kề KĐT Văn Phú Hà Đông 78m2 vuông đẹp 4 tầng giá 9.5 tỷ
9.5 tỷ78 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiĐức TrungBán gấp nhà ngõ rộng, mặt tiền Hồ Kim Đồng, 117.5m2, hướng Đông
16.5 tỷ118 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Hữu Cường
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
