Bán nhà mặt tiền Đoàn thị Điểm, Phú Nhuận, nhà rất đẹp, 100m2, 4 tầng.
24 tỷ100 m²5 pn4 wc
Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Võ Văn Quốc Anh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3270
Có 70.353 tin đăng bán
Nhà Tân Phú , Kênh Tân Hóa, 64m2 chỉ 4.5 tỷ
4.5 tỷ63 m²4 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Hoàng OanhNhà sạch đẹp Mới ngay trung tâm sài gòn
2.6 tỷ44 m²2 pn2 wcQuận 4, Hồ Chí MinhNguyen TaiNhà đẹp Thạch Bàn 60m2, MT 4.7m, Lô góc, GARA, tặng nội thất
4.5 tỷ60 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Nguyen Tien HungNhỉnh 4 tỷ có 200m2 nhà hồ Kim Đồng, lô góc 2 thoáng, oto dừng đỗ
4 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Quang HảiBán nhà mặt phố Dương Văn Bé 68m2, 12.3 tỷ đầu tư Kinh doanh mọi loại hình
12.3 tỷ68 m²2 pn2 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thế AnhBán nhà mặt phố Giảng Võ DTMB 30m2x5 tầng. MT 3m, sổ đỏ vuông vắn chỉ có 7.5 tỷ
7.5 triệu30 m²4 pn1 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyen Ngoc ThanhNgon bổ rẻ! Bán nhà mặt phố Nguyễn Trãi,3 mặt thoáng 30*7T, giá 5.8tỷ
5.8 tỷ30 m²7 pn7 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLê Hồng NamBán Nhà Vương Thừa Vũ kinh doanh Ôtô Tránh. DT 56m2x4T
7.2 tỷ56 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiPhan Hải QuangBán Đất Tặng Nhà Mặt Phố Mễ Trì Thượng,Ô Tô Tránh,Kinh Doanh Bất Chấp. Dt 73/83m2 Giá 13,5…
13.5 tỷ83 m²2 pn2 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyên Đức HiệpChính chủ cần bán nhà tại số nhà 122/16 Đường Bùi Tư Toàn, Phường An Lạc, Quận Bình Tân,…
6.2 tỷ64 m²4 pn5 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí Minhchinh chủBán nhà đường Lê Đại Hành, Quận 11, giá chỉ 2tỷ9, vuông vức.
2.9 tỷ29 m²Quận 11, Hồ Chí MinhPhạm Văn ChiếnBán nhà hẻm Đỗ Thừa Luông, Quận Tân Phú, 68m2 , giá 4 tỉ 3.
4.3 tỷ68 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhLục Hấm ChiBán nhà Phố Vọng, 77m2, 5 tầng, 6.8 tỷ, gần mặt phố
6.8 tỷ77 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thế AnhBán nhà phố Lê Viết Hưng, Ngọc Châu, 46.8m2, mt 4m, 2 tầng, 1 tỷ 280 triệu
1.3 tỷ46.8 m²2 pn2 wcThành phố Hải Dương, Hải DươngNguyễn QuânCHÍNH CHỦ CHO THUÊ PHÒNG TRỌ, CCMN TẠI BẮC TỪ LIÊM, HÀ NỘI
3.5 triệu/tháng25 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiLa Mạnh TrườngDược sĩ đi Mỹ Bán nhà CAO THẮNG 3 Lầu 48 m2 giá chỉ 5 tỷ 9 Ở ngayTLCC MTG
5.9 tỷ48 m²4 pn5 wcQuận 10, Hồ Chí MinhKÝ GỬI MIỄN PHÍMặt hồ Quỳnh, Phân lô, Võ Thị Sáu 290m2, MT 4m, Yên Tĩnh, ÔTÔ đỗ cửa
12 tỷ58 m²4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiVũ TâmBán nhà Lạc Long Quân Quận 11 Dt Đất 95m2 Nở Hậu, HẺM 7M- 7 PHÒNG CHO THUÊ giá chỉ 8.6 tỷ
8.6 tỷ95 m²7 pn5 wcQuận 11, Hồ Chí MinhHuỳnh Quốc SửBán nhà gần khu đô thị Xa La + bệnh viện QY 103
2.2 tỷ36.992 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiLê Thị Hường
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
