Bán nhà mặt phố Cầu Giấy cho thuê kinh doanh 45tr/tháng 12,5 tỷ
12.5 tỷ45 m²1 pn1 wc
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyen Thi Thanh Thuy
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3275
Có 70.353 tin đăng bán
HOT HOT Chủ Ngộp Bán nhà đẹp HXH 30m ra Ngã Tư Hùng Vương & Lê Hồng Phong, Quận 5, 28 m2 Chỉ…
4.2 tỷ4 m²3 pn3 wcQuận 5, Hồ Chí MinhKÝ GỬI MIỄN PHÍBán Nhà Quận 11 hẽm xe hơi nhà 5 tầng Gía Rẻ Chỉ 6.7 TỶ
6.7 tỷ42 m²3 pn3 wcQuận 11, Hồ Chí MinhhaloiminhdiepBán Nhà Đường Lạc Long Quân Tân Bình, 46m2, Giá Rẻ, Bao Đẹp
3.8 tỷ46 m²3 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhHoà TrươngBán nhà hẻm Võ Thành Trang,Q Tân Bình 70m2 Chỉ 3.X Tỷ
3.6 tỷ74 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thị Hồng VânCần bán gấp trong Tết 104m2. Hẻm 4m CMT8. Quận 10. Nhà mới 3 tầng BTCT kiên cố
10 tỷ102 m²8 pnQuận 10, Hồ Chí Minh
Thái HùngHAI BÀ TRƯNG MINH KHAI Ô TÔ ĐỖ CỔNG 40M2 3.5 TỶ
3.5 tỷ40 m²40 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Minh TuấnBán gấp nhà Quận 11, Lạc Long Quân, HXH, 48 m2, 4 tầng chỉ 6 tỷ 6
6.6 tỷ48 m²4 pn4 wcQuận 11, Hồ Chí MinhTrần Phước TháiBán nhà riêng tại Tam Trinh, Hoàng Mai, Hà Nội
2.6 tỷ35 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Kim CúcKẹt tiền bán GẤP nhà 2 mặt HXH Tây Thạnh 4 tầng 56m2 (4x14), nhà mới xách vali ở ngay. Giá 6.5…
6.5 tỷ56 m²4 pn5 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhHồ QuânBán nhà hẻm xe tải 1 trục 3 tầng 4.6 tỷ đường Cách Mạng Tháng 8 Quận 10
4.6 tỷ39 m²Quận 10, Hồ Chí MinhChương Do PhúChỉ 4.7 tỷ có nhà 2 lầu st. Bùi Thế Mỹ P10 Tân Bình
4.7 tỷ40 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Trọng ĐắcNhà Đẹp 1 Lầu Hẻm 62 Lâm Văn Bền, Phường Tân Kiểng, Quận 7
3.6 tỷ36 m²2 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhLâm Hoàng NamNGUYỄN KHÁNH TÒAN KINH DOANH VỊ TRÍ ĐẸP LÔ GÓC GIÁ CỰC TỐT
5 tỷ55 m²4 pnQuận Cầu Giấy, Hà Nộihoàng trung đứcCần tiền nhập khẩu trang Bán nhà 220/18 Vĩnh Viễn, Phường 4, Quận 10, 50M2, 6PN, 6WC, 3 Tầng,…
6.9 tỷ50 m²6 pn6 wcQuận 10, Hồ Chí MinhKÝ GỬI MIỄN PHÍMở xưởng nhựa Bán nhà 128/10C Minh Phụng, Phường 6, Quận 6, 52 M2, 6PN, 6WC, 3 Tầng, giá 5 tỷ 5
5.5 tỷ52 m²6 pn6 wcQuận 6, Hồ Chí MinhMinh Trung55m2 HXH Trần Đình Xu-Quận 1-Gần mặt tiền-Thuận tiện mở văn phòng,công ty.
13.5 tỷ54.6 m²2 pn3 wcQuận 1, Hồ Chí MinhThái HùngBÁN NHÀ XÃ ĐÀN, ĐỐNG ĐA, KINH DOANH ĐỈNH, DIỆN TÍCH 75M, MẶT TIỀN 6.35M, GIÁ 12.3 TỶ
12.3 tỷ75 m²1 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiVũ Minh ĐứcBán nhà 3 lầu đường số Phạm Hữu Lầu, phường Phú Mỹ, Quận 7 giá 10,5 tỷ
10.5 tỷ90 m²6 pn6 wcQuận 7, Hồ Chí MinhTrần Sơn ThiệnCần nhượng lại cửa hàng sửa chữa xe máy tại số 88 Trần Quý Cáp, Đống Đa, Hà Nội
Thỏa thuận40 m²1 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLê Thị Thúy
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
