BỂ NỢ BÁN GẤP NHÀ HẺM 1982/27 HUỲNH TẤN PHÁT
2.4 tỷ50 m²2 pn2 wc
Huyện Nhà Bè, Hồ Chí Minh
Đặng Thảo
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3320
Có 70.353 tin đăng bán
Bán nhà cấp 4 đường 120 Xa Lộ Hà Nội Phường Tân Phú TP Thủ Đức, DT: 90m2, Giá 2,73 tỷ, Lh…
2.7 tỷ90 m²1 pn1 wcQuận 9, Hồ Chí MinhNguyễn hữu phúc hưngNhà Hẻm xe hơi Quang Trung 5 tầng 44m2, 0388713286
Thỏa thuận44 m²3 pnQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhXuyênHÀNG HIẾM NHÀ ROYAL PARK HƯỚNG ĐÔNG GIÁ CHỈ 3,3XTỶ
3.4 tỷ112 m²4 pn3 wcThị xã Hương Thủy, Thừa Thiên Huế
phú trầnNhà 2MT đường số Phường Phước Long A, Quận 9, Tp. Thủ Đức
4.9 tỷ72 m²3 pn2 wcQuận 9, Hồ Chí Minh
Ngọc Quang RobertBán Gấp: Biệt thự Mini 126m2 trung tâm Tp. Nha Trang. Giá: 6,5 Tỷ. Ưu đãi khách chốt nhanh.
6.5 tỷ126 m²4 pn4 wcThành phố Nha Trang, Khánh Hòa
lê hoài namBán gấp nhà phố mới XD, Hoàng Bật Đạt, P15, Tân Bình, 56m2 chỉ 5 tỷ 100
7.5 tỷ144 m²3 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTrần Ngọc ThùyHXH TÂN KỲ TÂN QUÝ DT 48M2 (4X12). GIÁ QUÁ TỐT CHỈ 3.55 TỶ. LH: HOÀNG 0898990208.
3.6 tỷ48 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhhoanggoldBán nhà hẻm 224 Nguyễn Thị Thập Phường Bình Thuận Quận 7
5.4 tỷ80 m²Quận 7, Hồ Chí MinhMss ThúyNhà mới ở ngay, HXH, đường Tô Hiến Thành, DT35m2, 4 tầng, Giá 4 tỷ
4 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Chung NguyễnNhà Đoàn Hồng Phước Tân Phú 72m2 HXH 7m chỉ 4.3 tỷ
4.3 tỷ54 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Trần Phương NamNhà siêu đẹp, Phường 8 , Quận 10, 5 tầng, (6*10)m, 12.5 tỷ.
12.5 tỷ60 m²5 pn5 wcQuận 10, Hồ Chí MinhPhan văn PhátNHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH SẦM UẤT DT 44M2, 5 TẦNG. 6 PHÒNG NGỦ GIÁ 8.5 TỶ
Thỏa thuận44 m²6 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minhmạc thị đinh dungSIÊU SỐC, Nhà Quận Ba Đình -Lô Góc, DT 84M, MẶT TIỀN 8M Ngõ oto
10 tỷ84 m²1 pn1 wcQuận Ba Đình, Hà Nộile hoàng anhNhà mới, đẹp (1lầu/2pn) hẻm Dương Bá Trạc P1 Q8
3.7 tỷ45 m²2 pn2 wcQuận 8, Hồ Chí Minh
Mr QuíBán nhà HXH 8m Cống Lở,70m2, 4x17.5, 4 tầng, 5pn, khu an ninh, nhà cực đẹp vào ở ngay. Giá 7.1 tỷ
7.1 tỷ72 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhHồ QuânBán nhà Ngọc Hà. nhà đẹp giá XINH. 20m ra mặt phố. 5 tầng giá 2.75 tỷ.
2.5 tỷ25 m²4 pn2 wcQuận Ba Đình, Hà Nộixuân hiếuĐón Tết Nhà 401 Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, 30m2, 5 tầng, Giá 2 tỷ 9. Nhà Mới, Ô tô 10m.
2.9 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNgô TuấnKẹt tiền bán gấp nhà 53.2m2 đường Tân Hòa Đông, F.14, Q.6 giá cực tốt
5.3 tỷ64.6 m²4 pn3 wcQuận 6, Hồ Chí Minh
Nguyễn ThủyBán nhà Hoàng văn thái Khương mai ô tô Đỗ cửa
4.7 tỷ45 m²5 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiVũ Thanh Bằng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
