Cuối năm cần ra nhanh miếng đất 860m² Bình Chánh giá 4.5 tỷ
4.5 tỷ860 m²
Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh
Hoàng Mai Ly
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3321
Có 70.353 tin đăng bán
KINH DOANH ĐỈNH, Ngô Gia Tự, 120m2 MTx8.5m 3 lầu phân lô dễ dàng
16.5 tỷ119 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiHÀ NGỌC DUYHOT ! BÁN NHÀ ĐÊ LA THÀNH RẺ ĐẸP MIỄN CHÊ, TẶNG NỘI THẤT, VỀ Ở LUÔN. GIÁ CHÀO CHỈ 2.9…
2.9 tỷ33 m²3 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiTrần văn TuấnNhà 1 trệt 1 lầu KDC Việt Sing, Tp Thuận An,BD giá rẻ,hiện đang cho thuê 12 triệu/tháng, mặt…
6 tỷ100 m²2 pn2 wcThành Phố Thuận An, Bình DươngPhan Trương LinhÔ TÔ TRÁNH - 6 TẦNG THANG MÁY - VỈA HÈ 5M - VỊ TRÍ ĐẸP.
6.5 tỷ60 m²1 pn1 wcQuận Hà Đông, Hà Nộile hoàng anhCần bán gấp nhà HXH Cống Lở, Tân Bình. DT: 4.1x18m, bán gấp 5 tỷ
500 triệu74 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTống GiangThanh lý ngân hàng nên bán rẻ như cho đất Củ Chi chỉ 460 triệu.
460 triệu112 m²Huyện Củ Chi, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Bích LiênBán Nhà 87M*3T, MT4m Phố Nguyễn Văn Linh, Long Biên, Ô TÔ Vào Nhà. Chỉ 4,3Ty, lh 0904454636
4.3 tỷ88 m²3 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrần Việt HưngChính Chủ Cần Bán Nhà 5 Tầng Mới Xây, TÔ VĨNH DIỆN THANH XUÂN, Đầy Đủ Nội Thất, Về Ở Ngay
4.3 tỷ36 m²3 pnQuận Thanh Xuân, Hà Nộiphạm ngọc luậnBán nhà hẻm xe hơi tận nhà, 5.5x8m, LLQ P5 Q11_5ti1
5.1 tỷ44 m²2 pn2 wcQuận 11, Hồ Chí MinhTrần Ngọc LinhĐất nền sổ đỏ Hòa Long, Tp Bà Rịa chỉ cần trả trước 300 tr nhận nền gần Ban chỉ Huy…
1.1 tỷ105 m²Thành Phố Bà Rịa, Bà Rịa Vũng TàuHuỳnh Thị Kim YếnBán nhà mặt phố B4 nguyễn chánh đối diện viện kiểm toán nhà nước
35 tỷ113 m²5 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLê Hữu ChiếnCHÍNH CHỦ CẦN BÁN TÒA NHÀ VỪA Ở 281 LẠC LONG QUÂN, 8 TẦNG, S: 155M2, 21P, GIÁ 36,5 TỶ
36 tỷ155 m²21 pn21 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNHẬM VI VIMặt Tiền Khủng Kinh Doanh Đỉnh Giá Cực Tốt Nguyễn Khang Trung Tâm Cầu Giấy 60m2
1.7 tỷ60 m²2 pn2 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyên Đức HiệpBán căn hộ 8 tầng có hồ bơi đường Khuê Mỹ Đông 10 khu nhà máy Cao Su, Ngũ Hành Sơn
14 tỷ102 m²11 pn12 wcQuận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngXuân SựBán nhà lửng + lầu, DT; 40m2, đường Bình Trị Đông, Bình Tân
3.8 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhLương Xuân BắcBán siêu phẩm, Bùi Xương Trạch, 34m2, 2tỷ9
2.9 tỷ34 m²2 pn2 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn HảiBán nhà Đội Cấn. nhà đẹp giá XINH. 20m ra mặt phố. 5 tầng giá 2.75 tỷ.
2.5 tỷ25 m²4 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiHa Mạnh TườngBán nhà Hoàng Hoa Thám, Bình Thạnh, 38m2, 4 Lầu, 5.2 TỶ.
5.2 tỷ38 m²4 pnQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyen Phung Khac VuNhà Đẹp, ngõ thông Trần Duy Hưng kinh doanh dt 106m, 5 tầng, mt 4.8m, giá 19.8 tỷ
19.8 tỷ106 m²6 pn6 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyên Đức Hiệp
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
