Bán nhanh nhà hẻm xe hơi đường Bà Hạt Quận 10 5 lầu 6PN Lh 0899306823
6.9 tỷ42 m²6 pn
Quận 10, Hồ Chí Minh
Bội Dư
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3324
Có 70.353 tin đăng bán
CẦN BÁN KHÁCH SẠN 2 MẶT TIỀN ĐINH CÔNG TRÁNG 186M2 QUẬN 1 , 6 LẦU 32 PHÒNG GIÁ CHỈ 37,9 TỶ
37.9 tỷ186 m²20 pn20 wcQuận 1, Hồ Chí MinhHuy HoàngĐất đẹp mặt tiền Quận 9 giá 3.4 tỷ (117m²)
3.4 tỷ117 m²Quận 9, Hồ Chí MinhTrần Thị LanBán nhà đường Phan Chu Trinh hẻm thông sang Á Châu hướng Đông nam
8.7 tỷ87 m²Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
Phúc BạchHÓT NHÀ ĐẸP Ở NGAY Lê Trọng Tấn 75m2 x 6T MT 5m ôtô Kdoanh Gần ngay phố 10 tỷ 0901386863
10 tỷ75 m²4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Quốc TrưởngChủ nhà thiện chí bán nhanh căn nhà đường Trung Lang, DT 144m2, nhà cấp 4, MT 5.5m, dài 24m, giá rẻ
7.5 tỷ144 m²3 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTrần Ngọc ThùyBán gấp nhà Giải Phóng, lô góc, nội thất đỉnh, DT 42m, 4 tầng, chỉ 2.8 tỷ
2.8 tỷ42 m²5 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm Tuấn AnhChính chủ cần bán đất thôn Thái Bình, Xã Mai Lâm, Huyện Đông Anh, Hà Nội
1 tỷ48 m²Huyện Đông Anh, Hà NộiLê Thị ThúyĐất đầu tư Đà Lạt 203m2 - 4ty7 chỉ chốt trước tết, view đẹp
4.7 tỷ203 m²Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng
Hoa HoaNhà mới 100% 1T1L, 1/HXH Mã Lò chỉ 1.48 tỷ
1.5 tỷ32 m²2 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhHoàng ViệtCần bán nhà riêng tại mặt phố Yên Ninh, vị trí đẹp, mặt tiền rộng, đường lớn kinh…
10.9 tỷ27 m²4 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Quang TrườngHomestay Đà Lạt 350m2 bán trước tết giá 4ty350
4.4 tỷ302 m²4 pn2 wcThành phố Đà Lạt, Lâm ĐồngHoa HoaBán nhà HXH Âu Cơ, Tân Bình_ 50m2 doanh thu 9tr/tháng
4.2 tỷ54 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thị Hồng VânBán nhà 3 lầu mới 100% hẻm xe hơi 1942 Huỳnh Tấn Phát,Thị trấn Nhà Bè.
4.5 tỷ50 m²4 pn5 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhTrần Bảo KhangNhà Đại Mỗ 5 Tầng ô tô đõ,nội thất sẵn về ở luôn giá 2,49 tỷ đi Mỹ Đình 2,5km
2.5 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiVượng Đỗ VănSiêu Phẩm 35m2 Nguyễn Ngọc Lộc Quận 10 giá chỉ 4 tỷ 1
4.1 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí MinhNguyễn NgọcThành phố Nam Định 90m²x 3T,MT 5,5m: 1,8 tỷ
1.8 tỷ90.75 m²3 pn3 wcThành phố Nam Định, Nam ĐịnhDương Văn TrườngBÁN NHÀ MẶT TIỀN số 138 HÀ HUY GIÁP , QUẬN 12, TP HCM
17 tỷ150 m²1 pn1 wcQuận 12, Hồ Chí MinhĐỗ Duy KhánhBÁN NHÀ CŨ CHƯA QUA ĐẦU TƯ TRẦN MAI NINH, TIỆN XÂY MỚI, 150 M2 CHỈ 7 TỶ 500 TRIỆU
7.5 tỷ150 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTống GiangCHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN HỘ TẬP THỂ
12 tỷ70 m²1 pn1 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLa Mạnh Trường
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
