Bán nhà Dương Quảng Hàm Cầu Giấy ảnh thật 40m2 4 tầng 3.85 tỷ
3.9 tỷ40 m²4 pn4 wc
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Đức Trung
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3326
Có 70.353 tin đăng bán
Bán nhà 5 tầng hẻm 3m Bình Thạnh dt 40m2 giá chỉ 5.5 tỷ
5.5 tỷ200 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhĐặng Huy HuynhBÁN NHÀ GIẢ CỔ ĐƯỜNG ĐỘI CẤN, BA ĐÌNH 88M2, 3 TẦNG, MT 10M, GIÁ CHÀO 9,5 TỶ, 039 641 9636
9.5 tỷ88 m²5 pn5 wcQuận Ba Đình, Hà NộiDươngCần bán gấp nhà mới, ở liền Nguyễn Chí Thanh, Phường 4, Quận 11. Giá chỉ 3.9 tỷ
3.9 tỷ19 m²Quận 11, Hồ Chí MinhDuy NgọcBán nhà MỚI Cầu Giấy. 50m ra phố. 30m2 giá chỉ 2.7 tỷ.
2.7 tỷ30 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiHa Mạnh TườngBán mặt tiền đường Nguyễn Thị Định, Quận 2, TP Thủ Đức DT 5 x 20 giá 17.5 tỷ LH 0915698839
17.5 tỷ100 m²Quận 2, Hồ Chí MinhHuongCC GẤP Bán nhà HXH 5M Nguyễn Chí Thanh, Phường 7, Quận 11, 49M2, 4PN, 4WC, 4 Tầng, giá 5 tỷ 4
5.4 tỷ49 m²4 pn4 wcQuận 11, Hồ Chí MinhGIÁO SƯ NHÀ PHỐCHỈ 1 CĂN HOT CC BÁN GẤP NHÀ HXH Nhựa Đỗ cửa Hòa Hảo, Phường 2, Quận 10, 39M2, 4PN, 4WC, 4…
7.3 tỷ39 m²4 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí MinhQUANG THÁIBán nhà Phố đẹp Khu Tái Định Cư Phú Mỹ, Phạm Hữu Lầu, Quận 7, Giá 10.9 tỷ (5x18m)
10.9 tỷ90 m²4 pn4 wcQuận 7, Hồ Chí MinhNguyễn Thị HảiNhà phố vườn mặt tiền kinh doanh 75m 2.9 tỷ
2.9 tỷ75 m²3 pn2 wcThành Phố Thuận An, Bình DươngNguyễn Viết ThắngCuối năm kẹt tiền gửi bán nhanh nhà này trước Tết
1.7 tỷ72 m²2 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhHoàng YếnBÁN NHÀ MỚI KOONG NGÕ 69 BÙI XƯƠNG TRẠCH KHÁCH MUA CHỈ SÁCH VALI VỀ ĐÓN TẾT
3.8 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNhungTKNhà mới Đẹp Tân Mai – 40m2, 5 tầng, 3 Phòng ngủ, Ôtô cửa, chưa đến 3 tỷ
2.7 tỷ40 m²1 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiVũ TâmChính chủ bán đất tiện xây Building, CHDV đường Hoàng Việt P4, Tân Bình. CN đủ 356m2. LH…
50 tỷ360 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhDương Hải ĐăngCần bán gấp nhà Mặt ngõ Ngọc Hà giá 4.35 tỷ, 52m2, 2 thoáng, ngõ nông.
4.4 tỷ52 m²Quận Ba Đình, Hà Nộihoang kim 1BÁN NHÀ MẶT PHỐ TRƯƠNG ĐỊNH, VỈA HÈ 3M, KINH DOANH SẦM UẤT, VỊ TRÍ CỰC ĐẸP.
15 tỷ85 m²2 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiVũ Minh ĐứcCần bán 2 hecta đất nông nghiệp đã có sổ giá 650 triệu
650 triệu20.000 m²Huyện Ninh Sơn, Ninh ThuậnHoàng Trung HiếuNhà Mỹ Đình mới đẹp 5 tầng 40m MT rộng chỉ 4 tỷ.
4.2 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thị Thúy HàBán nhà Nam Kỳ Khởi Nghĩa Phường 8, Quận 3, Giá 2,9 tỷ.
2.9 tỷ28 m²2 pn2 wcQuận 3, Hồ Chí MinhLong Tiến NamBán nhà An Thượng 18 đẹp 3 tầng chính chủ
6.4 tỷ50 m²4 pn5 wcQuận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Phuong Loan Nguyen
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
