Bán nhà sát mặt tiền Cách Mạng Tháng 8 Quận 3_Kế Q1 4 tầng giá 4 tỷ
4 tỷ20 m²3 pn3 wc
Quận 3, Hồ Chí Minh
Chương Do Phú
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3325
Có 70.353 tin đăng bán
Bán nhà 7.7 tỷ, 4x21m 4 tấm hẻm 8m đường huỳnh thiện lộc, phường hòa thạnh, quận tân phú
7.7 tỷ84 m²4 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minhtrần chí hùngNHÀ C4 CŨ, HẺM HỒNG LẠC, 54M2, 4.56 TỶ THƯƠNG LƯỢNG THIỆN CHÍ
4.6 tỷ54 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhGIA THÀNHBán nhà HXH Nguyễn Tri Phương, P 9,Quận 10, DT 36 m, 3 tầng. Giá TL 6 tỷ.
6 tỷ36 m²3 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí MinhLong Tiến NamHIẾM Gần Trung tâm, 10 phút ra Hồ Gươm 55m x 4 tầng ĐẸP - Ở NGAY chỉ 4,1 tỷ
4.1 tỷ55 m²4 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiHoàng Thị Thùy LinhBán Gấp Nhà Mới Xây, 5 Tầng Phố LÁNG HẠ-ĐỐNG ĐA, Cách Ô Tô 20m
4 tỷ36 m²3 pnQuận Đống Đa, Hà Nộiphạm ngọc luậnBán nhà cấp 4 hẻm 1135 Huỳnh Tấn Phát 47m2 p Phú Thuận
2.9 tỷ51 m²1 pn1 wcQuận 7, Hồ Chí Minhnguyễn lợiHXH NHÀ MỚI LÊ ĐỨC THỌ GÒ VẤP 60M2 CÔNG NHẬN ĐỦ 3PN GIÁ CHỈ 4 TỶ 8 TL BAO LÀM SỔ
4.8 tỷ60 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhĐỗ Thị Minh NguyệtBán siêu phẩm độc nhất tại khu Dân Cư Mới Hành Lạc, Đẹp lung linh, giá sốc: lh 0835459289
2.9 tỷ52 m²Huyện Văn Lâm, Hưng YênBình ChắcBán nhà tại đường Trịnh đình cửu, phường định công HN cực đẹp
3.8 tỷ52 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nộiánhbán nhà cấp 4 hẻm xe hơi 60 lâm văn bền 5 x 17 p. tân kiểng
6.5 tỷ85 m²4 pn4 wcQuận 7, Hồ Chí Minhnguyễn lợiNHÀ HIẾM, MẶT TIỀN HXH, Cách Mạng Tháng Tám, P5, Tân Bình, 5T, 57m2, 6PN, giá 10.9 tỷ
10.9 tỷ57 m²1 pn1 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhLê Trường MinhNhà (3*13.5m/NH/lầu đúc) hẻm Nguyễn Chế Nghĩa P12 Q8
3.3 tỷ40.5 m²Quận 8, Hồ Chí Minh
Mr QuíBán nhà phố đẹp Đường Lê văn Thọ, Phường 09, Quận Gò vấp
5.4 tỷ53.466 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Mr BiBán nhà Tô Hiến Thành Phường 15 Quận 10, 48m2 giá 4.7 tỷ
4.7 tỷ48 m²Quận 10, Hồ Chí MinhChương Do PhúBán nhà 40m2 đường Lý Thường Kiệt giá 4 tỷ
4 triệu40 m²4 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí MinhNguyễn NgọcKẹt vốn Bán nhà 181/19 Tân Phước, Phường 6, Quận 10, 50M2, 3 Tầng, giá 5 tỷ
5 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận 11, Hồ Chí MinhQUANG THÁIBán Nhà Phố Nguyễn Văn Linh, Long Biên, 50mx7Tầng, Mặt Tiền 9m, Thang Máy, Kinh Doanh-5.3 Tỷ
5.3 tỷ54 m²12 pn12 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrần Việt HưngBán nhà MỚI Nguyễn Đình Hoàn. 50m ra phố. 30m2 giá chỉ 2.7 tỷ.
2.7 tỷ30 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nộixuân hiếuNhà Mt Hẻm Xe Hơi Tránh Phạm Văn Chiêu P14 Gò Vấp 272m2 Chỉ 6 Tỷ 8
6.8 tỷ68 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn văn Bình
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
