Vị trí vàng Ở - Văn Phòng – Kinh doanh 100m2 Trung tâm Hai Bà Trưng
18 tỷ98 m²6 wc
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Vũ Tâm
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3336
Có 70.353 tin đăng bán
GẦN Ô TÔ, ngõ to, MỚI ĐẸP Ở LUÔN, nhà Minh Khai 48m2x4T, 4.1 tỷ
4.1 tỷ48 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiDương Minh NgọcNhà MP Mĩ ĐÌnh ĐÌnh Thôn, xây 6T, MT 5m ,Đường nhựa, Vỉa Hè KD đa hệ nhỉnh 8 tỷ
8.6 tỷ45 m²4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Khoa Hảilô đất 80m2 siêu hot tại tổ 24 thị trấn đông anh,anh chị quan tâm liên hệ em mr phi
3 tỷ80 m²Huyện Đông Anh, Hà Nộitrần quang phiBán Gấp! Nhà bán quận Tân Phú, phường Phú Trung, chỉ 4tỷ5, gần 50m2, Mua Ngay Kẻo Lỡ, Lh:…
450 triệu50 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhTrần Văn QuyênBán đất Đấu Giá, Mậu Lương (DG06) 65m2
4.7 tỷ65 m²Quận Hà Đông, Hà NộiHoàng Trung HiếuTrung tâm nội thành, nhà DỊCH VỌNG 55m2 gần đường lớn chỉ gần 4,9 tỉ
4.9 tỷ55 m²4 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiHoàng Thị Thùy LinhNHÀ PHỐ PHAN ĐÌNH PHÙNG, PHÚ NHUẬN DT 41M2, 2PN GIÁ NHỈN 3 TỶ
3.3 tỷ41 m²2 pnQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhMr. BảoBán gấp nhà Lạc Trung 51m2 x 4 tầng, MT 6m, phân lô, gara, ô tô tránh giá 7,6 tỷ bao phí
7.6 tỷ51 m²4 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộilê khánhBán nhà hẻm Âu Cơ, Tân Bình, DT Khủng 63m2, 1T1L Giá nhỉnh 4.X Tỷ
4.3 tỷ126 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn NguyênBán nhà 1 lầu sát siêu thị Lotte Mart Đường Lê Văn Lương P.Tân Hưng Q7
2.4 tỷ25 m²2 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhMss ThúyCHỈ 3.2xx TỶ SỠ HỮU NGAY NHÀ 2 TẦNG ROYAL PARK ĐẸP LUNG LINH - RINH NGAY ĐÓN TẾT.
3.3 tỷ112 m²2 pn2 wcThị xã Hương Thủy, Thừa Thiên Huế
Lê Thị Hồng VânGiảm Giá Sốc 200tr, nhà đối diện Đầm Sen, đường Khuông Việt, Tân Phú, Đi Xem Liền! Gọi…
4.2 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhTrần Văn QuyênNHÀ MẶT PHỐ NGÔ THÌ SỸ HÀ ĐÔNG
Thỏa thuận45 m²1 pn1 wcQuận Hà Đông, Hà Nộile hoàng anhCẦN BÁN NHÀ GẤP KIM HOA XÃ ĐÀN NHÀ 6 TẦNG HIẾM DT 40 M2, 2.85 TỶ
2.9 tỷ40 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà NộiPhạm Ngọc CườngCần bán gấp nhà ngõ 141 Giáp Nhị giá 4,2 tỷ, 56mx4 tầng, oto đỗ, Mới đẹp
4.2 tỷ56 m²5 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộihoang kim 1Bán nhà hẻm xe hơi Bà Hạt, Quận 10 sổ hồng chính chủ 3 tỷ
3 tỷ25 m²2 pn2 wcQuận 10, Hồ Chí MinhChương Do PhúNhanh tay mua ngay nhà MT Lê Lư-Hiếm có nhà bán, Cho thuê 15tr/tháng.
7.5 tỷ67 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhTrần Văn QuyênBán gấp nhà ngõ 32A Hào Nam giá 4.15 tỷ, 62m2, ngõ gần, SĐCC
4.2 tỷ62 m²Quận Đống Đa, Hà NộiHoang KimNhà cần bán 5x20 mặt tiền đường Hoàng Phan Thái !!!!
2 tỷ100 m²2 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhNgọc Vy
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
