Bán gấp nhà ngõ 32A Hào Nam giá 4.15 tỷ, 62m2, ngõ gần, SĐCC
4.2 tỷ62 m²
Quận Đống Đa, Hà Nội
Hoang Kim
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3337
Có 70.355 tin đăng bán
Nhà cần bán 5x20 mặt tiền đường Hoàng Phan Thái !!!!
2 tỷ100 m²2 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhNgọc VyBán nhà ven HỒ ĐỀN LỪ, 5 tầng mới ở luôn, cách đường ô tô đúng 10m, cách Hồ đúng 100m
3.7 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTran TuanChính chủ cần bán nhà xinh ăn Tết linh đình
1.3 tỷ32 m²2 pn1 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhĐỗ Duy KhánhCần bán nhà 2 tầng ngõ phố An Ninh, Hải Dương, Giá bán 1 tỷ 550 triệu
1.6 tỷ53 m²2 pnThành phố Hải Dương, Hải DươngĐức Tài LandBán nhà Vườn Lài, Tân Phú, HXTải tránh nhau, 3 tầng, 45m2, 2tỷ45, 0783776798.
2.5 tỷ45 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhTrần Văn QuyênBán nhà hẻm Lê Quang Định, Bình Thạnh, nhà cực đẹp, 100m2, 3 tầng, 3PN 3WC.
7.1 tỷ100 m²3 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhVõ Văn Quốc AnhXẢ HÀNG TẾT View cảnh Hồ Bán Gấp nhà Định Công 38m2, 2.55 tỷ
2.6 tỷ38 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nội
luongviethungBÁN ĐẤT ĐÔNG TRÙ- ĐÔNG HỘI- ĐÔNG ANH, NGÕ Ô TÔ THÔNG, 47m2 x 4m VUÔNG VỨC
2.1 tỷ47 m²Huyện Đông Anh, Hà NộiHoàng Cao ThắngBán nhà phố Đường phạm Văn chiêu, Phường 16, Quận Gò Vấp
6.3 tỷ48 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Mr BiHÀNG NÓNG MẶT TIỀN TRƯỜNG THỌ ( BAO GIÁ MẶT TIỀN TOÀN TP.THỦ ĐỨC)
3.4 tỷ48 m²2 pn1 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhNguyễn Thập Nữ Quỳnh VânHƠN 2 TỶ NHÀ MỚI VĂN QUÁN HĐ GẦN PHỐ Ở NGAY
2.1 tỷ37 m²1 pn1 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Mạnh KhuêBiệt thự mini tân cổ điển khu Green Riveside Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè, TP.HCM, giá 6.5 tỷ…
6.5 tỷ80 m²5 pn5 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhNguyễn Thị HảiBÁN NHÀ LK VICTORIA KĐT VĂN PHÚ HÀ ĐÔNG PHÂN LÔ Ô TÔ VỊ TRÍ VÍP GIÁ 8.4 TỶ
8.4 tỷ80 m²5 pn6 wcQuận Hà Đông, Hà NộiBùi Thế ĐảmNhà Đẹp Bán Ngõ 399 Âu Cơ, Nhật Tân Tây Hồ, Vew Hồ Tây 4 tỷ5
4.5 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNgô TuấnBán gấp nhà trước tết 1 lầu, 120m2, Lê Đức Thọ, Giá 3,35 tỷ
3.4 tỷ60 m²3 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhHà Văn LèoPhú Nhuận Bán nhà 5.6 tỷ Thích Quảng Đức, Phường 3, Quận Phú Nhuận
5.6 tỷ45 m²Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhNguyễn Kim NhậtChú Tân cần Bán nhà Đào Duy Từ, Phường 6, Quận 10, 38M2, 3PN, 3WC, 3 Tầng, giá 3 tỷ
3 tỷ38 m²3 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí MinhQUANG THÁIMừng VietNam Vô địch - Bán nhà Phan Văn Trị, Phường 7, Quận 5, 52M2, 3PN, 3WC, 2 Tầng, giá 5 tỷ 8
5.8 tỷ52 m²3 pn3 wcQuận 5, Hồ Chí MinhKÝ GỬI MIỄN PHÍBÁN NHÀ LẠC LONG QUÂN PHÂN LÔ TẶNG NỘI THẤT 5T*40M2 GIÁ 6.1TỶ
6.1 tỷ40 m²6 pn1 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiLê Hồng Nam
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
