Năm mới nhà mới 32m2*4T chỉ 1.6 tỷ Bạch Mai – Trương Định
1.6 tỷ32 m²3 wc
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Hồng Nhật
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3343
Có 70.355 tin đăng bán
Bán gấp nhà ngõ 5 Hoàng Quốc Việt giá 10 tỷ, 105m2, MT 12m, oto cách 10m
10 tỷ105 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nội
hoang kim 1Nhà đẹp như Hoa Hậu Sát Quận 1, Quận 5, Nhỉnh 30tr.m2
2.5 tỷ60 m²Quận 5, Hồ Chí MinhLânMặt tiền kinh doanh Phan Huy Ích, p15, q.tân bình, giá tôt nhất khu vực 2tỷ95
3 tỷ30 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTrần Ngọc KhanhBán Nhà Giá Thật - Có Lương Tâm Nhất Bình Chánh
1.6 tỷ72 m²3 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhÚt NguyễnBán Tòa nhà mặt tiền Hùng Vương, Phường 12, Quận 10, Giá 55 tỷ, +84.943211439 Ms Hải
55 tỷ192 m²1 pn1 wcQuận 10, Hồ Chí MinhNguyễn Thị HảiChính chủ Bán nhà cấp 4 có gác khu vực Phường Phước Hải, TP Nha Trang
1.4 tỷ41 m²1 pn1 wcThành phố Nha Trang, Khánh HòaHoàng Trung HiếuỞ gần Bệnh Viện – Tr Đại Học, trung tâm Đống Đa đường Phương Mai, Giải Phóng
10 tỷ52 m²4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiVũ TâmChính chủ Bán nhà mặt tiền đường 12 khu Nam Long, Trần Trọng Cung,Phường Tân Thuận…
15 tỷ120 m²5 pn6 wcQuận 7, Hồ Chí MinhĐỗ Duy Khánh100 m2 Mặt Hồ Hoàng Cầu, Không gian Ở ĐẸP dưới Cafe KD hết ý
16 tỷ100 m²1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiVũ TâmSIÊU PHẨ HÀ ĐÔNG – NGÔ THÌ SỸ 70M 4T MẶT TIỀN KINH DOANH 5M
6.5 tỷ70 m²5 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Văn HảiNHÀ MỸ ĐÌNH MỚI ĐẸP ĐÓN TẾT VỪA Ở VỪA CHO THUÊ GẦN PHỐ, GẦN CHỢ - TRƯỜNG HỌC
4.2 tỷ42 m²7 pn5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiCao Thành LiêmBÁN NHÀ ĐẸP 50M2 NHỈNH 4 TỶ - TRẦN BÌNH TRỌNG BÌNH THẠNH - BAO GIÁ KHU VỰC
4.2 tỷ50 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn TuấnHẺM XE HƠI 3 LẦU ÔNG ÍCH KHIÊM, 38M2, 3.9 TỶ, QUẬN 11.
3.9 tỷ38 m²Quận 11, Hồ Chí MinhGIA THÀNHBán nhà 363/17F Phan Văn Trị,B. Thạnh, HXH thông, 60m2, 2 tầng, 6 tỷ
6 tỷ61.5 m²5 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhHồ Phụng Tố QuyênSIÊU KINH DOANH DÒNG TIỀN, Trâu Quỳ 205m2 5T 26 phòng trọ
15 tỷ209 m²26 pn26 wcHuyện Gia Lâm, Hà NộiHÀ NGỌC DUYNHÀ đường D2 p25 BT 30m2 ngang 4m chỉ 2 tỷ 399tr
2.4 tỷ30 m²2 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhMinh KhoaBán gấp nhà mặt tiền TT Gò Vấp 164m2 giá 80tr/m2
67.5 tỷ164 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhOanh NguyenBÁN NHÀ TRUNG TÂM THANH XUÂN GIÁ 5.8 TỶ- Ô TÔ VÀO NHÀ-KINH DOANH SẦM UẤT
5.8 tỷ40 m²6 pn6 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNhungTKNHÀ 2 HẺM MT Ô TÔ TRÁNH PHAN VĂN TRỊ P10 GÒ VẤP 75M2 10 TỶ 3
10.3 tỷ75 m²5 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn văn Bình
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
