Bán rất gấp nhà Ô TÔ ĐỖ CỔNG_NỞ Hậu_Gần Khương Đình, Thanh Xuân 3.65tỷ
3.7 tỷ50 m²
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
luongviethung
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3346
Có 70.355 tin đăng bán
Nhà trong ngõ, phố Vọng (Hai Bà Trưng), 5,95 tỷ
6 tỷ45 m²8 pn8 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Chu Van Oanh3 Tỷ, Nhà 1 trệt 2 lầu, 3PN, đường Cách Mạng Tháng Tám, Quận 3
3 tỷ27 m²3 pn3 wcQuận 3, Hồ Chí Minh
Chung NguyễnSIÊU PHẨM, ĐS6 KP2 Hiệp Bình Chánh Thủ Đức, 36m2 2T chỉ 3.5 tỷ
3.5 tỷ36 m²2 pn2 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhNguyễn Trung HảoChỉ 100tr hơn/m2 sở hữu ngay nhà HXT, đường CMT8 gần Phạm Văn Hai, LH: 0832123112
9.7 triệu68 m²4 pn5 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTrần Văn DũngChính chủ cần bán nhà mới phố Đại Từ
4.4 tỷ46 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTô văn QúyChính chủ cần bán nhà mặt tiền trung tâm Quận 3 khu vực VIP nhất Phường 4, Quận 3
5.8 tỷ57 m²3 pn3 wcQuận 3, Hồ Chí MinhNguyễn NgọcBán nhà Hương lộ 2 Bình Tân dt 64m2, 2 tầng lầu giá 4 Tỉ 6
4.6 tỷ64 m²2 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhLục Hấm ChiBán tòa nhà dịch vụ mới tại Khương Đình, 7 tầng 24 phòng khép kín giá 13.2 tỷ
13.2 tỷ100 m²24 pn24 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Quang TrườngBán nhà 11 phòng thuê Đỗ Đức Dục Mễ Trì Nam Từ Liêm 6 tầng mt 4.5m giá 5.9 tỷ.
5.9 tỷ66 m²11 pn11 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐức TrungBán Nhà 1T1L Hẻm xe Hơi Số 56 Đường Số 13 Linh Chiểu Thủ Đức - Gần Ngã 5 Chợ Thủ Đức
3.2 tỷ37 m²2 pn1 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhNguyễn Hữu HảoBán nhà hẻm 1206 Huỳnh Tấn Phát Q7, 1 lầu 2 Phòng ngủ 1.29 tỷ
1.3 tỷ24 m²2 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhNguyễn Ngọc PhượngNhà mới xây 1 Trệt, 1 Lửng, 1 Lầu giá rẻ gần Ngã Tư Phước Lý, công chứng ngay
980 triệu29.75 m²2 pn2 wcHuyện Cần Giuộc, Long AnPhạm Nhật AnhBát Khối to đẹp, ô tô vào nhà, 82m x 4t, MT 4.5m, 5.9 tỷ
5.9 tỷ81.9 m²4 pn5 wcQuận Long Biên, Hà NộiBùi Mạnh CươngVừa đẹp vừa rẻ hãy cẩn thận! Bán nhà giá thật 100%
1.3 tỷ72 m²3 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhÚt NguyễnNhà Hẻm xe hơi đỗ cổng đường Nơ Trang Long 70m2, Ngang 5m.
4.5 tỷ70 m²3 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhVăn ThuỷCần bán gấp nhà Phố Minh Khai giá 4.4 tỷ, 51mx4 tầng, oto cách 10m
4.4 tỷ51 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiHoang KimKẹt tiền mua dịch.nay bán căn nhà 860tr xoay vốn kinh doanh tết
860 triệu48 m²3 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhĐình HiệpKẹt tiền bán gấp gấp, bao phí sang tên công chứng
1.6 tỷ72 m²2 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhMỹ DuyênCuối năm kẹt tiền bán gấp gấp, báo phí sang tên
1.6 tỷ72 m²2 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhHoàng Yến
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
