Bán nhà phố Ngọc Lâm, Long Biên, KINH DOANH, vỉa hè, ô tô tránh, dt 45m, MT 4m, CHỈ 6 TỶ
6.3 tỷ45 m²
Quận Long Biên, Hà Nội
Ngô Dũng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3349
Có 70.357 tin đăng bán
Bán nhà hẻm 17/ Ngô Đức Kế, phường 7, thành phố Vũng Tàu.
5.6 tỷ95 m²Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng TàuTấn PhúcPhùng Chi Kiên Nhà Mới ô tô tránh, ở ngay đón tết. Dt 51m chỉ nhỉnh 10 Tỷ
1.1 tỷ51 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyên Đức HiệpChính chủ cần cho thuê nhà xây lô tại quận Đống Đa, DT 45m2x4.5 tầng Giá 18tr/th LH 093 4385…
18 triệu45 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Văn TrọngBÁN GẤP TRƯỚC TẾT NHÀ ĐỒNG XOÀI P12 Tân Bình,60M2. Giá chi 5.5ty
5.5 tỷ64 m²4 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhPhạm Thái Huyền TrânBán Nhà Đường Số 1 Giá 3,4 tỷ 40m2,2.7x 15, Nhà Lô Góc,Khu Phố 5 Tân Tạo A Bình Tân có sổ
3.4 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhNguyễn Văn LiệuBán nhà riêng tại Thành Công, phù hợp cho hộ gia đình, ô tô vào nhà giá 10.6 tỷ
10.6 tỷ52 m²3 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Quang TrườngBán nhà 10.8tỷ, 4x26m 1 tấm nở hậu mặt tiền đường tân hóa, phường Hòa Thạnh, Quận Tân Phú
10.8 tỷ106 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minhtrần chí hùngCuối năm đang cần tiền bán nhà gấp
1.8 tỷ84 m²3 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhMỹ DuyênNhà mặt tiền Nguyễn Hiền, Q3, 3.8 x 16m, 4 tầng, giá 5.7 tỷ
5.7 tỷ60.8 m²4 pn4 wcQuận 3, Hồ Chí MinhNguyễn NgọcCăn nhà 1 trệt 2 lầu đút thật, 2 phòng ngủ, gần Hưng Long_Bình Chánh, SHR
1.6 tỷ140 m²2 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhThế LuânLiên hệ em ngay để xem căn nhà bán kín mít chưa ai biết tại Tân Bình chỉ 9 tỷ mặt tiền khu…
9 tỷ67 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Nguyễn Phúc Gia An567/113 Lê Văn Khương. phường Hiệp Thành, Q12 60m2. 4 tầng, giá 4,55 tỷ
4.6 tỷ60 m²4 pn5 wcQuận 12, Hồ Chí MinhNguyễn Đức DanhBán nhà Nguyễn Đức Cảnh 35m 4 tầng , gần phố 10 ra ô tô chỉ 2,2 tỷ
22 triệu35 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Bích HiềnTrong tay 800tr là sở hữu ngay căn nhà trung tâm liền kề Q1
2.6 tỷ27.5 m²2 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhAnh TưHai Bà Trưng , Ô Tô đỗ cửa , kinh doanh , mặt tiền 5M , 23Mx4T. 2.85 tỷ
2.9 tỷ23 m²5 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiChu Long VũBán nhà mặt Ngõ Quỳnh Bạch mai Thanh Nhàn Hà Nội
6.6 tỷ55 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTô văn QúyGia đình chia tài sản Bán nhà Hòa Hảo, Phường 4, Quận 10, 3PN, 3WC, 4 Tầng, giá 3 tỷ 9
3.9 tỷ32 m²3 pn2 wcQuận 10, Hồ Chí MinhQUANG THÁIBán Nhà Mặt Tiền Đường Nguyễn Hữu Dật, Q.Tân Phú
7.5 tỷ64 m²1 pn1 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhLê MinhNhà 4x8m hẻm 4m thông giáp quận Tân Phú không lộ giới
2.6 tỷ16 m²2 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Lạc phụng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
