Rẻ-Đẹp: Chỉ 2,6 tỉ có ngay căn hộ 3PN dự án Nam Đô Compalace đường Trương Định vào ở…
2.6 tỷ98 m²3 pn2 wc
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Vũ Thế Minh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3350
Có 70.357 tin đăng bán
Bán nhà Kiệt Hoàng Diệu - dt 45.5m2
2.1 tỷ45 m²2 pn1 wcQuận Hải Châu, Đà NẵngHuynh ThuanHai Bà Trưng, Ô Tô đỗ cửa, kinh doanh, mặt tiền 5M, 23Mx4T. Giá 2.85 tỷ
2.9 tỷ23 m²5 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiCườngNhà mới, lửng/2lầu/ST/4pn, hẻm 801 Phạm Thế Hiển P4 Q8
4.9 tỷ52.5 m²4 pn4 wcQuận 8, Hồ Chí Minh
Mr HòaBán gấp nhà Ngõ Mai Hương, Bạch Mai giá 2.35 tỷ, 52mx3T, đẹp ở luôn
2.4 tỷ52 m²2 pn1 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộihoangkim6Bán nhà hẻm Âu Cơ, Tân Bình. Khu đắc địa Tân Bình Tân Phú. Giá 3.X Tỷ
3.9 tỷ32 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thị Hồng VânGấp nhà đẹp Gò Vấp - Thống Nhất 56m2 giá tốt chỉ nhỉnh 3 tỷ
Thỏa thuận56 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhXuyênNhà 40m2, ngang 4m, 4 phòng, FULL nội thất, Tân Phước, Quận 10
6 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Chung NguyễnBán Nhà tự xây 35M 4Tầng cách ô tô đỗ 30m tăng nội thất giá 2,3 tỷ
2.3 tỷ35 m²4 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiVượng Đỗ VănCƠ HỘI MUA NHÀ RẺ NÚI THÀNH QUẬN HẢI CHÂU ĐÀ NẴNG
2.3 tỷ42 m²2 pn2 wcQuận Hải Châu, Đà NẵngNguyễn thị bích uyểnNhà cấp 4, căn góc (59.5m2/lửng) hẻm xe tải đường Hàn Hải Nguyên P8 Q11
7.1 tỷ59.5 m²Quận 11, Hồ Chí Minh
Quí Tâm ĐiềnHẺM Ô TÔ 5M NGAY QUẬN 10 GIÁ THÁCH THỨC ĐẦU TƯ HOT NHẤT TRONG NGÀY
7 tỷ70 m²4 pnQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhLânNhà hẻm rộng ba gác đánh võng, Hồ Biểu Chánh, Phường 12, Quận 10, 1 Trệt 2 Lầu, 38m2, Chỉ 4…
4.6 tỷ36 m²3 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí MinhGIÁO SƯ NHÀ PHỐSở hữu ngay nhà mới HXH đường Hàn Hải Nguyên, F.2, Quận 11. Giá 5.78 tỷ !!
5.8 tỷ35.2 m²Quận 11, Hồ Chí MinhDuy NgọcBÁN NHÀ LÔ GÓC 3 THOÁNG NGUYỄN TRÃI, THANH XUÂN, Ô TÔ TRÁNH, KINH DOANH SẦM UẤT.
11.4 tỷ61 m²5 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiVũ Minh ĐứcBÁN NHÀ ĐƯỜNG SỐ 7, PHƯỜNG 3 GÒ VẤP. HXH, 70M2/ 6 TỶ 3, HAI TẦNG LẦU.
6.3 tỷ70 m²4 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhDA NANGBÁN NHÀ BÙI ĐÌNH TÚY 90M2 BÌNH THẠNH 4 TẦNG CHỈ 12 TỶ
12 tỷ90 m²4 pn4 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhHuy HoàngBán gấp nhà Âu Cơ Ngang 4m - Chỉ 4 tỷ 35 Tân Bình
4.4 tỷ64 m²3 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTrương Thái HoàCần bán căn liền kề T2, giá rẻ nhất thị trường
2.7 tỷ90 m²1 pn1 wcThị xã Từ Sơn, Bắc NinhTạ Hữu HuyBán nhà Phố ngay Ngô Tất Tố 1T3L có 6PN dt 68m2 giá 7 tỷ 5
7.5 tỷ68 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Tuân Chu
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
