Nhà mới đầu tư xây 5 tầng 3PN Ngõ Ôtô của phố Giáp Bát-Kim Đồng – Hoàng Mai
3 tỷ40 m²4 wc
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Vũ Tâm
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3347
Có 70.355 tin đăng bán
BÁN GẤP NHÀ NHỎ TÂN HÒA 2 QUẬN 9, 15m2, 2 TẦNG CHỈ 1.7 TỶ, GẦN KHU CNC, ĐH HUTECH
1.7 tỷ15 m²1 pn1 wcQuận 9, Hồ Chí Minh
Nguyễn Tấn TàiKhu Vực tiềm năng -Bao đầu tư-69m2 Lê Văn Sỹ-Quận 3-Giá TL 7.5 tỷ
7.5 tỷ69 m²2 pn2 wcQuận 3, Hồ Chí Minh
Thái HùngMẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ TRỌNG TẤN - TÂN PHÚ - 74M2 NGANG 6M - CHỈ NHỈNH 11 TỶ
11.5 tỷ74 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn TuấnCHỦ XOẮN BÁN NHÀ TRƯỚC TẾT MT ĐƯỜNG 12 QUẬN 9, 65m2, 2 TẦNG CHỈ 4.6 TỶ, ĐỘC HIẾM
4.6 tỷ65 m²3 pn3 wcQuận 9, Hồ Chí MinhNguyễn Tấn TàiBán nhà đường Lê Hồng Phong, 3 tầng, Phường 10, Quận 10, giá chỉ 5 tỷ.
Thỏa thuận45 m²Quận 10, Hồ Chí MinhPhạm Văn ChiếnBán nhà Ngã tư sở, Thanh Xuân 40m 2,5ty
2.5 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiHa Trung KienBán chung cư mini Nhân Hoà 65m2, 5 tầng, mt4.7, giá 7.6 tỷ Thanh Xuân. Luôn FULL phòng, 35 tr/1 tháng
7.6 tỷ65 m²9 pn12 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiHa Trung KienBán nhà đường Mã Lò , Bình Tân , 40m2 , giá 3 Tỉ 2
3.2 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhLục ChiBán nhà đẹp HXH đường Phó Đức Chính Phường 1 Bình Thạnh, giá 3.4 tỷ
3.4 tỷ25 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Kim NhậtBán nhà gần trường học nguyễn văn thệ tô ngọc vân, thạnh xuân, quân 12: 0832123112
4.1 tỷ60.8 m²3 pn3 wcQuận 12, Hồ Chí MinhTrần Văn DũngHẺM XE HƠI CÁCH VÀI BƯỚC CHÂN CẦU VĂN THÁNH ĐIỆN BIÊN PHỦ MẶT TIỀN CÔNG NĂNG ĐẦY ĐỦ…
4 tỷ36 m²2 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhHồ Đắc ĐạtBán nhà Gò Vấp, hẻm xe hơi, Quang Trung, 3 tầng, 64m2, 3 tỷ 850
3.9 tỷ64 m²4 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhạm Văn SangBán gấp Nhà Mới_Ô tô đỗ cổng KIM GIANG, HOÀNG MAI 50m2, 3.6 tỷ.
3.6 tỷ50 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nội
luongviethungBán nhà 2 lầu Nguyễn Văn Lượng Gò Vấp giá chỉ 4.4 tỷ. HXH, DT(7 x 8.5).
4.4 tỷ58 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhMạnh TiếnGấp bán nhà Nguyễn Văn Đậu, 85m2, HXH, chỉ 7.3 tỷ LH 0768600699
7.3 tỷ76.5 m²3 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhBùi Diệu ThuậnSIÊU HIẾM 7CHỖ RA VÀO, KINH DOANH, DƯ 4 TỶ, THANG MÁY
4.6 tỷ40 m²1 pn1 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nộile hoàng anhBán Nhà Đẹp Đường Vành Đai 2 - Hẻm Xe Hơi Hẻm 39 Đường 22 Linh Đông Thủ Đức
4.8 tỷ60 m²3 pn3 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhNguyễn Hữu HảoBán nhà HXH 2 MT Quang Trung P.10 Gò Vấp 5 tầng đẹp 85m2(5x17)chỉ 8 tỷ
8 tỷ85 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhạm Hồng LoanBán gấp nhà hẻm 6m Cầu Xéo, Tân Phú, 4mx8m, 2 tầng, 3PN, 3 tỷ, 0932678040
3 tỷ32 m²3 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhan Nam
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
