Nhà hiếm, Lê Trọng Tấn, Thanh Xuân 30m 5T 3.2 tỷ, gần phố, 10m ô tô tránh
3.2 tỷ30.1 m²3 pn4 wc
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Quốc Cường
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3348
Có 70.355 tin đăng bán
Bán nhà Nghĩa Tân, Tổ 7 phường Trung Tâm, Thị Xã Nghĩa Lộ, Tỉnh Yên Bái 48,2 m2 chính chủ 750…
750 triệu48.2 m²Thị xã Nghĩa Lộ, Yên BáiA SơnBán nhà mới 2 tầng nở hậu 2 mặt hẻm DTSD 64m2
3.2 tỷ32 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhTuấn AnhCần bán gấp nhà Nguyễn Văn Đậu HXH 100m2 chỉ hơn 12 tỷ Lh 0832123112
12 tỷ100 m²2 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhTrần Văn DũngBán nhà Kinh Doanh Đa Ngành, kết hợp văn phòng, Thạch Lam-Tân Phú, DT: 62m2 x 3 tầng, MT: 4m
8.4 tỷ62 m²3 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhTrần Văn QuyênShophouse Sun Premier Village Primavera
12 tỷ120 m²1 pn1 wcThành Phố Phú Quốc, Kiên GiangPhan VănNHÀ HIẾM, Mặt tiền kinh doanh, khu Bàu Cát, P12, Tân Bình, 62m2, 10tỷ
10 tỷ62 m²1 pn1 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhLê Trường MinhBán 3 Căn Nhà Tại Đường Nguyễn Trãi (Khu Mã Lạng)
810 triệu45 m²1 pn1 wcQuận 1, Hồ Chí MinhLê MinhBÁN NHÀ NGUYỄN ĐÌNH HOÀN NHIỀU MẶT THOÁNG DT 64*4T GIÁ 4.85 TỶ
-1.000 đồng64 m²1 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLê Hồng NamBán nhà mặt tiền chợ Gần Nguyễn Ảnh Thủ. Kinh doanh thu nhập 80tr
7 tỷ68 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhTrần Nhựt LinhCần tiền đầu tư, bán gấp nhà mặt tiền đường lê duẩn 70m2 sđcc
18 tỷ70 m²Quận Hoàn Kiếm, Hà NộiánhNhà 1/-HXH đường Mã Lò - Bình Tân - 1,46 tỷ.
1.5 tỷ35 m²2 pnQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhHoàng ViệtTrung tâm quận HAI BÀ TRƯNG-ngõ nông, thoáng 50m chỉ 4,5 tỷ
4.5 tỷ50 m²4 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiHoàng Thị Thùy LinhBán biệt thự 266m2 xây thô, hoàng Liệt, hoàng mai hn
85 triệu/m2266.5 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn ngọc ánhBán nhà sổ đỏ 52m2 khu phân lô cho cán bộ, phố Trịnh Đình Cửu hn
3.8 tỷ42 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nộinhà đất[Giá tốt] Nhà Huỳnh Thiện Lộc Tân Phú, dt 54m2, giá chỉ 4.15 tỷ
4.2 tỷ54 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Trần Phương NamSIÊU PHẨM BÁN CĂN GÓC 3 MT ĐƯỜNG THÍCH QUẢNG ĐỨC 4 TẦNG PHÚ NHUẬN GIÁ CHỈ 24 TỶ
24 tỷ84 m²4 pn5 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhHuy HoàngBán nhà số 120, ngách 32/76, An Dương, Yên Phụ, Tây Hồ, Hà Nội
2.3 tỷ45 m²2 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Văn HảiBán nhà phố Ngọc Lâm, Long Biên, KINH DOANH, vỉa hè, ô tô tránh, dt 45m, MT 4m, CHỈ 6 TỶ
6.3 tỷ45 m²Quận Long Biên, Hà NộiNgô DũngBán nhà hẻm 17/ Ngô Đức Kế, phường 7, thành phố Vũng Tàu.
5.6 tỷ95 m²Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng TàuTấn Phúc
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
