MẶT TIỀN TRẦN THÁNH TÔNG - TÂN BÌNH - KINH DOANH
3 tỷ24 m²4 pn3 wc
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Nguyễn Ngọc Phần
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3351
Có 70.357 tin đăng bán
Chỉ tuần này với 2 tỷ có ngay 363m² đất MT Củ Chi
2 tỷ363 m²Huyện Củ Chi, Hồ Chí MinhTrần Thị LanCC Bán nhà Sư Vạn Hạnh, Phường 9, Quận 10, 3PN, 3WC, 3 Tầng, giá 3 tỷ 9
39 tỷ36 m²3 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí MinhQUANG THÁIBán nhà phố mặt tiền hẻm 88 Nguyễn Văn Quỳ,Phú Thuận 1 lầu 3 PN -Giá 4,65 tỷ
4.7 tỷ80 m²3 pn4 wcQuận 7, Hồ Chí MinhTrần Minh AnhNhà đẹp ở ngay. phố An Dương Ô tô đỗ 50m. 32m3 giá siêu đẹp 2.35 tỷ.
2.4 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà Nộixuân hiếuBán Nhà Hẻm 27 Đường Số 2, phường Tam Phú, Thủ Đức - Sau Lưng Bệnh Viên Thủ Đức
7.7 tỷ215 m²4 pn3 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhNguyễn Hữu HảoĐịnh cư qua úc nên cần bán lại căn nhà cấp 4
950 triệu100 m²2 pn1 wcThị Xã Bến Cát, Bình DươngA HuyCHỦ XOẮN BÁN NHÀ HẺM LÊ VĂN VIỆT HOT NHẤT Q9, 336m2 (21x16) 3 TẦNG CHỈ 21 TỶ, 3 CĂN VIP
21 tỷ336 m²7 pn9 wcQuận 9, Hồ Chí Minh
Nguyễn Tấn TàiNhà mới toanh HXH 3 tầng giá 2.5 tỷ đường Hồ Thị Kỷ, Quận 10
2.5 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí MinhChương Do PhúCần vốn kinh doanh Tết bán gấp nhà 32m2 đường Kinh Dương Vương chỉ với 1 tỷ 580 triệu
1.6 tỷ352 m²2 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhHoàng ViệtNhà đẹp đón TẾT. phố An Dương Ô tô đỗ 50m. 32m3 giá siêu đẹp 2.35 tỷ.
2.4 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiHa Mạnh TườngĐịnh cư Mỹ Bán gấp nhà đường 79 F22 Đường Âu Cơ, Phường 14, Quận 11, 50m2, 5 tỷ 4
5.5 tỷ55 m²3 pn3 wcQuận 11, Hồ Chí MinhKÝ GỬI MIỄN PHÍNHÀ ĐẸP 2 TẦNG MỚI XÂY KIỆT Ô TÔ HỒ ĐẮC DI GIÁ CHỈ 1,8X TỶ. LH 0962628872
1.9 tỷ63 m²3 pn2 wcThành Phố Huế, Thừa Thiên HuếTrương Thị Diệu HòaBên Hồ, Nhà Ở đẹp kết hợp kinh doanh Cà Phê tại hồ Hoàng Cầu, phố Mai Anh Tuấn – Đống Đa
16.1 tỷ102 m²1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiVũ TâmNHÀ MỚI 4 TẤM TRÊN ĐƯỜNG PHẠM VĂN CHIÊU GẦN NGÃ 4 QUANG TRUNG QUẬN GÒ VẤP, TP HCM
5.9 tỷ41 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhĐỗ Duy KhánhNhà mới đẹp 5 tầng đón tết ngõ Ôtô duy nhất Giáp Bát – Kim Đồng – Tân Mai
2.7 tỷ38 m²1 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiVũ TâmNhà mặt phố Mai Dịch 60m 4T chỉ 11xx tỷ.
12 tỷ60 m²1 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Thị Thúy HàCHÍNH CHỦ BÁN NHÀ NGAY MẶT TIỀN HUỲNH TẤN PHÁT
19 tỷ131 m²1 pn1 wcQuận 7, Hồ Chí MinhĐỗ Duy KhánhDưới 3 tỷ đâu có nhà 5 tầng ôtô ở tuyệt vời hơn đường Giáp Bát – Giải Phóng
3 tỷ39 m²1 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiVũ TâmBán Nhà Sổ riêng1 lầu 2,99 tỷ Hẻm 2643 Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè
3 tỷ60 m²3 pn2 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhTrần Sơn Thiện
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
