Bán nhà hẻm 536 Âu Cơ, Tân Bình, Nhà đẹp giá rẻ cần bán gấp
3.5 tỷ24.48 m²2 pn2 wc
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thị Hồng Vân
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3355
Có 70.357 tin đăng bán
NHÀ PHỐ LIỀN KỀ, ĐƯỜNG SỐ 18B, BÌNH HƯNG HÒA A, BÌNH TÂN, 4T, 78 M2, CHỈ NHỈNH 5 TỶ
5.5 tỷ78 m²5 pn4 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Phạm Hà ThuHoàng Quốc Việt Lô Góc Ô tô Vào Nhà, Đẹp Mê Lòng Người Thang Máy, Mt 10m, Giá 11.7 tỷ
11.7 tỷ40 m²5 pn6 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyên Đức HiệpChính chủ chuyển cư nên cần bán nhanh căn nhà cấp 4 như hình gần đô thị, trg học
695 triệu200 m²Thị Xã Bến Cát, Bình Dương
TRương soáinBán Liền Kề KDT Văn Phú Hà Đông 90m2 4 tầng giá 8.1 tỷ. LH 0988.276.858
8.1 tỷ90 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiĐức TrungBán nhà hẻm 4m 28/23 Trần Bình Trọng, phường 1, quận 5
5.3 tỷ24 m²2 pn3 wcQuận 5, Hồ Chí MinhDuy Hải NguyễnNhà căn góc (3.7*9m/2lầu) hẻm Minh Phụng P10 Q11
3.6 tỷ33.3 m²Quận 11, Hồ Chí Minh
Quí Tâm ĐiềnBán nhà riêng tại 173 Hoàng Hoa Thám, 4 tầng ngõ thông mặt tiền rộng giá 5.6 tỷ
5.6 tỷ55 m²3 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Quang TrườngBán nhà hẻm 167 Ba Cu hướng Đông nam, phường 4, Tp.Vũng Tàu.
4.3 tỷ50 m²Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
Phúc BạchMặt Phố Kinh Doanh Đình Thôn Mỹ Đình Ô Tô Tránh, DT 90m2, MT 4.5m LH 0908119087
8.4 tỷ90 m²1 pn1 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiCao Thành LiêmBán nhà 4x12m hẻm 5m đường Âu Dương Lân Phường 3 Quận 8
4.5 tỷ48 m²Quận 8, Hồ Chí Minh
SươngBán nhà hẻm xe tải Bạch Đằng, Phường 2, Tân Bình
15.2 tỷ132 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhLê Bá KiênBán nhà ngõ 72 Dương Quảng Hàm. Ô tô vào nhà. Lô góc 45m2. Nhà mới. giá 5.75 tỷ.
5.8 tỷ45 m²6 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiHa Mạnh TườngHXH Hoàng Hoa Thám Phú Nhuận DT40m2 4 Tầng Giá 6 Tỷ Hơn
6.2 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhLong Nhà PhốBán nhà 1 lầu hẻm xe hơi 1225 đường Phạm Thế Hiển Phường 5 Quận 8
5.3 tỷ53.2 m²3 pn3 wcQuận 8, Hồ Chí MinhSươngBán nhà mặt phố Hoàng Quốc Việt, 90m2 x 7T, 29.9 tỷ.
29.9 tỷ90 m²4 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Văn ĐịnhHàng hiếm nhỉnh nhẹ 2 tỷ đẹp ăn tết ngay Xã Đàn 23mx5t, ba gác
2.2 tỷ23 m²3 pnQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Đức AnhBÁN NHÀ PHẠM THẾ HIỂN, PHƯỜNG 4, QUẬN 8, 40m2, GÍA CHỈ 3 tỷ 1
3.1 tỷ30 m²Quận 8, Hồ Chí MinhCao Thanh ThủyĐỘC TÔN VỀ GIÁ Nhà HXH 48m2 3.3mx14.5m đường Tôn Thất Thuyết Phường 4 Quận 4 giá 5 tỷ 3
5.3 tỷ49 m²Quận 4, Hồ Chí MinhTrương Nguyễn Hữu HiếuĐỘC QUYỀN BÁN NHÀ NGÕ CHỢ KHÂM THIÊN, TẶNG TOÀN BỘ NỘI THẤT, DT 36M2X5 TẦNG, GIÁ HƠN 3 TỶ.
3.9 tỷ36 m²6 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Đức Anh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
