Bán nhà chính chủ Bùi Đình Túy, Bình Thạnh, 30m2, nhỉnh 3tỷ300 (TL).
3.3 tỷ30 m²2 pn2 wc
Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Lê Thanh Tuấn
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3356
Có 70.357 tin đăng bán
TỔNG HỢP NHỮNG SIÊU PHẨ 10M0TY CHO CÁC NHÀ ĐẦU TƯ THÔNG MINH
100 tỷ200 m²20 pn20 wcQuận Hoàn Kiếm, Hà Nội
caungoxd232Bán nhà Mặt tiền Hẻm 5m Quang Trung KD tốt giá 3.4 tỷ
3.4 tỷ105 m²4 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhOanh NguyenGIÁ SỐC - 47m2 chỉ 3.1 tỷ, Tây Thạnh, Tân Phú
3.1 tỷ47 m²1 pn1 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhLê Trường MinhNhà trống, 1lầu, 2pn vào ở ngay hẻm 231 Dương Bá Trạc P1 Q8
2.7 tỷ32.5 m²2 pn2 wcQuận 8, Hồ Chí Minh
Mr Trương VinhBÁN NHÀ 1 TRỆT 2 LẦU ĐƯỜNG LK 4-5 CÁCH CHỢ BÌNH THÀNH 20 M
2 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhHoàng ViệtPHỐ VIP LÊ TRỌNG TẤN - THANH XUÂN - PHÂN LÔ - Ô TÔ - Ở - KINH DOANH, 56 m2, 4 tầng.
6 tỷ56 m²5 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Quang BáchNhà ngõ ô tô, phố Lương Khánh Thiện, giá chào Xuân 6,6 tỷ
6.6 tỷ73 m²6 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiChu Van OanhNhà bán Phạm Thế Hiển Phường 5 Quận 8 Tặng hết nội thất 2 PN Chỉ 1.73 tỷ
1.7 tỷ40 m²2 pn1 wcQuận 8, Hồ Chí MinhNguyễn Phi HoàngChính chủ cho thuê chung cư Học Viện Quốc Phòng, Hoàng Quốc Việt, DT 137m2 Giá 10.5tr/th LH 0913…
10.5 triệu137 m²3 pn2 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Văn TrọngNhà mới (3.4*8m/lầu/2pn) hẻm 184 Âu Dương Lân P3 Q8
2.7 tỷ27.2 m²2 pn2 wcQuận 8, Hồ Chí Minh
Quí Tâm ĐiềnNhà đẹp Cách Mạng Tháng 8 Q.3 - 39m2 - chỉ 4 tỷ TL
4 tỷ39 m²Quận 3, Hồ Chí Minh
Lê Nguyễn Hồng Vân63m2 chỉ 5 tỷ 2 Bán nhà Tân Phú, Kênh Tân Hóa 4.5 x14m
5.2 tỷ63 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Nguyễn TiếtBiệt Thự 3 lầu mặt tiền đường nhựa 8m Huỳnh Tấn Phát Phú Xuân Nhà Bè giá 6,2 tỷ
6.2 tỷ80 m²4 pn5 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhTrần Minh AnhCần bán MTKD 136-138 VƯỜN LÀI P.Tân Thành dt 8,32x20,2 (NH8,71m) Cấp 4 Giá 36 tỷ TL
36 tỷ168.06 m²2 pn1 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhạm Hoàng Anh TúBÁN NHÀ 41M2, 3.95 TỶ, HẺM 3M, LẠC LONG QUÂN, QUẬN 11.
4 tỷ41 m²Quận 11, Hồ Chí Minh
Thành DanhBán nhà Hẻm xe hơi 6m thông, 2 lầu + 4 phòng ngủ rộng rãi. Vào ở ngay!
2.3 triệu40 m²4 pn4 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhKim AnhGIA ĐÌNH TÔI CẦN BÁN NHÀ TRẦN ĐIỀN, LÊ TRỌNG TẤN – MẶT ĐƯỜNG Ô TÔ – 9.3 TỶ
9.3 tỷ60 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm Ngọc CườngNHÀ MỚI Ở NGAY Bán nhà Tô Hiệu Quận Tân Phú 52m2 Ngang 4m giá chỉ nhỉnh 4 tỷ
4.5 tỷ56 m²3 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhHuỳnh Quốc SửNhà mới HXH 3 tầng giá 2 tỷ Quận 10
2 tỷ20 m²3 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí MinhChương Do Phú
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
