Bán nhà hẻm 536 Âu Cơ, phường 10, quận Tân Bình 2.799 Tỷ
2.8 tỷ54 m²2 pn2 wc
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Nguyễn Nguyên
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3359
Có 70.357 tin đăng bán
Bán nhà Giáp Nhất Q.Thanh Xuân 42m 4 tầng, 50m ra oto tránh,phong cách Tân Cổ Điển
3.9 tỷ42 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Minh AnhBán nhà phố Chính Kinh, Thanh Xuân 52m MT5m 3.05 tỷ, rẻ nhất phố
3.1 tỷ52 m²2 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Quốc CườngBán nhà 3 tầng phố Nguyễn Chí Thanh, ph. Tân Bình, 88m2, mt 4.5m, 2 tỷ 450
2.5 tỷ88 m²3 pn3 wcThành phố Hải Dương, Hải DươngNguyễn QuânNHỈNH 7 TỶ NHÀ XA LA HĐ KINH DOANH ĐỈNH 61m2 2T MT 4m
7.6 tỷ61 m²1 pn1 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Mạnh KhuêBán nhà mặt tiền đường Lê Đức Thọ,P.17 86m2 ngang 5 6.8tỷ TL.
6.8 tỷ85 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Viết TàiHXH Cách Mạng Tháng 8 68m2 5 tầng. 4x17m 10.5 tỷ Phường 4 Quận 3 0986775153
10.5 tỷ68 m²5 pnQuận 3, Hồ Chí MinhNguyễn Hoàng TâmNhà hxh khu Vip Lê Văn Sỹ, 98m2, 6 tầng, thang máy, 5000$/ tháng, 0932828672
21 tỷ98 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhLương Thị Thanh ThủyCần bán Shophouse mặt Hữu Nghị
6 tỷ120 m²1 pn1 wcThị xã Từ Sơn, Bắc NinhTạ Hữu HuyNhà Nguyễn Sơn Tân Phú, căn góc, sổ vuông, 2 tầng, vào ở ngay, chỉ 2tỷ7, lh 0795212468
2.7 tỷ48 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhTrần Văn QuyênBán nhà phường Phú Trung,mặt tiền chợ, kinh doanh gì cũng được, 4 tỷ9, lh 0783776798.
4.9 tỷ42 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhTrần Văn QuyênNhà bán Trịnh Đình Thảo, DT: 76m2 x 2 tầng, MT: 4m, Giá: 6,3 tỷ, Lh 0783776798.
6.3 tỷ76 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhTrần Văn QuyênCHỦ GẤP BÁN ĐẤT THÁNH DT 45M2 HXH GIÁ CỰC TỐT CHỈ NHỈNH 5 TỶ
5.4 tỷ46 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhhoanggoldNHÀ MỚI, Ở NGAY - 5M RA ÔTÔ TRÁNH - DỌN VỀ Ở ĐÓN TẾT LUÔN.
4 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiTRỊNH XUÂN QUYẾTĐịnh cư Mỹ bán gấp nhà Bình Thạnh
6 tỷ51 m²2 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhVõ Văn ChínYên Sở Hoàng Mai diện tích 39 m x 5 tầng x MT 3.7 M x 2.95 tỷ LH 0852941968
3 tỷ39 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiThanhMua Nhà đẹp ở ngay, đón tết siêu hoành tráng, Dương Đức Hiền, 4 tầng, 65m giá chỉ 6,79 tỷ
6.8 tỷ65 m²4 pn5 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhBùi Minh ThùyBán Nhà 1 Trệt 1 Lầu Đường 47 Hiệp Bình Chánh Thủ Đức - Đối Diện Gigamail
3.8 tỷ52 m²2 pn2 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhNguyễn Hữu HảoBán nhà 3 tầng, kiên cố, khu dân cư Đoàn Kết làng văn hóa Bạch Mai, Đồng Thái, An Dương,…
1.5 tỷ50 m²3 pn3 wcHuyện An Dương, Hải PhòngNhà đất Lam PhiBán nhà chinh chủ đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, P25, Bình Thạnh, 77m2, chỉ nhỉnh 5tỷ500.
5.5 tỷ77 m²7 pn4 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Lê Thanh Tuấn
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
