BÁN NHÀ HẺM XE HƠI NGUYÊN HỒNG 3 TẦNG DT 69M2. GIÁ 6 TỶ 950. LH: 0866067089
7 tỷ69 m²4 pn4 wc
Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Nguyễn Mỹ Nghi
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3362
Có 70.357 tin đăng bán
Chính chủ bán nhà hẻm xe hơi đường Minh Phụng phường 2 Quận 11 dt 48m2 Lh 0899306823
5 tỷ48 m²Quận 11, Hồ Chí MinhBội DưBÁN NHÀ HXH TRẦN QUANG DIỆU 4 TẦNG QUẬN 3 CHỈ 8,5 TỶ
8.5 tỷ35 m²6 pn6 wcQuận 3, Hồ Chí MinhHuy HoàngBán nhà gần mặt tiền đường Số 3 Cư Xá Đô Thành, Phường 4, Quận 3.
5.6 tỷ48 m²Quận 3, Hồ Chí MinhNguyễn NgọcBán nhà 2 tầng Nguyễn Văn Công,P.3, GV 21m3(3x7) 2.3tỷ TL
2.3 tỷ21 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Viết TàiNhà 3 tầng, Hẻm rộng, nhà mới ở ngay 4 phòng đầy đủ nội thất, giá 4,3 tỷ
4.3 tỷ36 m²4 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Chung NguyễnBán nhà; Trung tâm Quận Tân Phú, giáp Tân Bình, Q10..
77 tỷ80 m²9 pn7 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Bảo ToànBán nhà HXH Nguyễn Văn Trỗi, P 12, Phú Nhuận, DT 30m, 4 tầng, ngang 6x5 giá 5,4 tỷ.
5.4 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhLong Tiến NamHoàng Cầu, Ô tô đỗ cửa, 2 mặt thoáng, 6Tầng, MT 4.2m, 7.8 Tỷ. Lh : 0868844278
7.8 tỷ45 m²5 pnQuận Đống Đa, Hà NộiCườngCần bán gấp nên hạ giá mạnh chỉ còn 7 tỷ nhà HXH đường Nghĩa Phát, F.7, Tân Bình, DTCN 56.8m2.
7 tỷ56.8 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhDuy NgọcBán gấp nhà rộng 64m2 chỉ 4 tỷ 35 Âu Cơ Tân Bình
4.4 tỷ64 m²3 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhThái HoàngHIẾM 1 0 2 Nguyễn Khang 36mx5t nhà đẹp,ngõ đẹp, ở + KD nhỉnh 3 tỷ.
3.6 tỷ36 m²3 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Đức AnhNhà Vân Canh,Phương Canh gần Trịnh Văn Bô Xây 5 Tầng 3 phòng ngủ giá chỉ 1,97tỷ
2 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiVượng Đỗ VănBán biệt thự siêu sang đường Hòa Bình, DT: 117 m2, 4tầng,MT: 6,8m thang máy xịn, vừa ở vừa…
14.2 tỷ117 m²3 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhTrần Văn QuyênBÁN NHÀ HXH 4 X 12 VUÔNG VỨC 3 TẦNG BTCT HUỲNH THIỆN LỘC CHỈ 5 TỶ
5 tỷ48 m²3 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhhoanggoldNhà phố Trung tâm Bạch Mai 62m
3.8 tỷ62 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Hải VânNhà 4x10m 2 lầu 3pn 3wc hẻm 5m gần chợ Lê văn quới
3.6 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Lạc phụngNhà Tan Phú HXH Lương Thế Vinh 80m2, 4 tầng chỉ 7.7 tỷ
7.7 tỷ60 m²9 pn7 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Hoàng OanhChính chủ cần bán gấp nhà mặt tiền gần đường Nguyễn Thị Thập - Quận 7 - TP HCM
24 tỷ200 m²5 pn3 wcQuận 7, Hồ Chí MinhHoàng Trung HiếuBán nhà 4.2 tỷ, 4.5m x16m gác hẻm 6m đường Hương Lộ 2, phường Bình Trị Đông A, Quận Bình Tân
4.2 tỷ72 m²2 pn1 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí Minhtrần chí hùng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
