Cần bán gấp nhà ngõ 28 Ngọc Khánh giá 3.7 tỷ, 32mx3 tầng, đẹp ở luôn
3.7 tỷ32 m²2 pn2 wc
Quận Ba Đình, Hà Nội
Hoang Kim
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3365
Có 70.357 tin đăng bán
MẶT TIỀN LÊ ĐÌNH THÁM, 3 TẦNG, 65 M2 GIÁ CHỈ HƠN 6 TỶ. KINH DOANH MỌI NGÀNH NGHỀ
6 tỷ65 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhTrần Nhựt LinhBán nhà hẻm 536 Âu Cơ,Phường 10, Tân Bình, HXH 4m, 1T1L
3.9 tỷ34.2 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thị Hồng VânBÁN NHÀ Ngọc Thụy, 35m2 5T 4 ngủ, Gần Mặt Phố, ô tô Đỗ Cửa
3.4 tỷ36 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiHÀ NGỌC DUYBán 1 Trệt 1 Lầu, KDC Nguyễn Thị Chạy - Tp Dĩ An.
1.6 tỷ55.6 m²2 pn2 wcThành Phố Dĩ An, Bình Dương
vũ xuân viễnCăn Nhà Gây Chấn Động Thị Trường Vì Giá Quá Rẻ. Cơ Hội Đầu Tư Sinh Lời Trước Khi Tăng…
2.7 tỷ80 m²3 pn3 wcThị xã Hương Thủy, Thừa Thiên HuếTRẦN VIẾT PHÚNhà Đẹp Hẻm Đẹp Phan Huy Ích Hxh P 14 Gò Vấp dt 40m2 giá 3.85 tỷ
3.9 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn văn BìnhBán nhà Phố Trịnh Công Sơn, 120m2 x 2 Tầng, 12.8 tỷ
12.8 tỷ120 m²3 pnQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Văn ĐịnhGấp cần bán trước tết nhà phố Lâm Hạ 83 m2 x4T chỉ 5.1 tỷ: LH 0981022048
5.1 tỷ83 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐặng ThúyDành cho ai vẫn đang loay hoay tìm nhà đón tết 45m2*4T, oto đỗ kinh doanh Minh khai
2.7 tỷ45 m²3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Hồng NhậtBán Nhà Mặt Phố Đê La Thành Ba Đình, Vỉa Hè Kinh Doanh, 90m2, MT 5.6m, 15.8 Tỷ
1.6 tỷ90 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyên Đức HiệpBán căn nhà 3 tầng đường Điện Biên Phủ, TP Hải Dương, 42.4m2, 1 tỷ 650 triệu
1.7 tỷ42.4 m²3 pn2 wcThành phố Hải Dương, Hải DươngNguyễn QuânNhà lô góc, cư xá Phan Đăng Lưu, BT, nhà đẹp, 4 tầng, ở ngay 41m2, 5 tỷ 2
5.2 tỷ38.4 m²3 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhHồ Phụng Tố QuyênSIÊU PHẨM PHÂN LÔ – KHU ĐÔ THỊ XA LA KNH DOANH 50M 5T GIÁ YÊU THƯƠNG
7 tỷ50 m²4 pn5 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Văn Hải55M2 GIÁ CHỈ 4.4M2 TÔN ĐẢN KO QUY HOẠCH GẦN ĐƯỜNG VĨNH HỘI.
4.4 tỷ55 m²1 pn1 wcQuận 4, Hồ Chí MinhNguyễn Quốc ĐạtBán nhà đường Nguyễn Sơn 73m2 x 4 tầng, giá 5.35 tỷ, Ô tô, KDVP, khu Vip Hàng Không.
5.4 tỷ72.2 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Vũ Đức HoàngBán nhà đẹp PL mới xây ngõ 896 Nguyễn Khoái 35m2 x 5 tầng giá 3,1 tỷ
3.1 tỷ35 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn Đăng HàBán nhà C4 hẻm xe hơi đường Âu Cơ, Phường 10, Q. Tân Bình dt 45m2
Thỏa thuận45.92 m²2 pn1 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Hồng VânNhà ngộp HXH thông Thống Nhất P11 Gò Vấp 4 tầng 60m2(4x15) chỉ 4.7 tỷ
4.7 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhạm Hồng LoanSỐNG ĐỈNH, LÔ GÓC Bồ Đề Long Biên, 35m2 MTx5.4m 5T nhỉnh 3 tỷ
3.6 tỷ37.8 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiHÀ NGỌC DUY
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
