Nhà mới nhỏ xinh full nội thất cho vợ chồng trẻ chỉ 3,2T Bình Thạnh
3.2 tỷ25 m²1 pn2 wc
Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Hoàng Việt Hùng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3368
Có 70.357 tin đăng bán
Đất TP Đà Lạt - Sổ riêng xây dựng, đường ô tô - 2ty990
3 tỷ100 m²Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng
Hoa HoaĐất Định Hòa,Thủ Dầu Một giá rẻ,cách đường Mỹ Phước Tân Vạn 150,đường nhựa 8m…
1.8 tỷ100 m²Thành Phố Thủ Dầu Một, Bình DươngPhan Trương LinhBán nhà Đẹp ngõ 108 Đông Thiên giá 1,3 tỷ, 37m2, MT 4.8m, Oto cách 10m.
1.3 tỷ37 m²1 pn1 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộihoangkim6Bán nhà Trung Kính 7 tầng thang máy Gara kinh doanh vô đối 11.2 tỷ. Lh 0988.276.858
11.2 tỷ48 m²7 pn7 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐức TrungGia đình cần bán gấp nhà Mặt ngõ Cầu Đất giá 2.7 tỷ, 18mx5T, ở luôn
2.7 tỷ18 m²Quận Hoàn Kiếm, Hà Nộihoangkim6Nhà bán HXH Khuông Việt, Phường Phú Trung, Quận Tân Phú
5.6 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhHuỳnh Tấn TuấnBÁN NHÀ ÂU CƠ QUẬN TÂN BÌNH, 3 TẦNG, CHỈ 3TỶ5 LH 0394657625
3.5 tỷ29.52 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhCao Thanh ThủyCần bán nhà gấp phố Lò Đúc, quận HBT, HN. Giá rẻ 3,415 tỷ
3 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộihuongbengCăn hẻm xe hơi duy nhất Lê Văn Sỹ, Q3, DT: 5x16m, giá 14 tỷ
14 tỷ80 m²6 pn6 wcQuận 3, Hồ Chí MinhNguyễn Duy HưngCần bán nhà đường Lê Lai, P.12, khu Bàu Cát, Tân Bình - nhà cực đẹp.
8.6 tỷ75 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhLê Bá KiênChủ kẹt bán gấp nhà HXH Duy Tân 2 tầng 55m, vào ở ngay, giá chỉ 3 tỷ hơn
3.7 tỷ31.5 m²2 pnQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhHuỳnh Quang ĐôngNhà Quận Bình Tân, 2 Lầu 1/HXH đường Liên Khu 4-5 chỉ 1,98 tỷ
2 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhHoàng ViệtBán nhà Mt Nguyễn Đình Chiểu, P.4, Q.3, (Dt 4X15m), Lề 5m giá chỉ 17 tỷ ĐANG CHO THUÊ
17 tỷ60 m²4 pn5 wcQuận 3, Hồ Chí MinhTrần Thị Thảo AnhMUA NHÀ CHƯA BAO GIỜ DỄ NHƯ LÚC NÀY! CHỈ 1 TỶ 450 SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NHƯ Ý
1.5 tỷ100 m²1 pn1 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhNguyên PhươngMặt tiền 12m bình thạnh 5x22 110m2 chỉ hơn 15 tỷ
15 tỷ110 m²6 pn6 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyen NghiaBán căn nhà đường Đoàn Nguyên Tuấn sát bên chợ Hưng Long_ Bình Chánh, SHR
1.4 tỷ150 m²2 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhThế LuânĐI NƯỚC NGOÀI ĐỊNH CƯ CẦN SANG GẤP SPA GIÁ CỰC HẤP DẪN Ở 118 CẦU XÉO, PHƯỜNG TÂN QUÝ.…
5 tỷ237 m²4 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhĐỗ Duy KhánhNHỈNH 3 TỶ NHÀ TÔ HIẾN THÀNH HĐ 48m2 5T MT3.4
38.5 tỷ48 m²1 pn1 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Mạnh KhuêNha hẻm xe hơi Gò Vấp, sát mặt tiền, tiện kinh doanh, mở văn Phòng.
4.2 tỷ48 m²4 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhVăn Thuỷ
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
