Cần bán đất làm Điện năng lượng tại sông Lũy
60 triệu13.700 m²
Huyện Bắc Bình, Bình Thuận
Phạm thanh Bình
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3371
Có 70.358 tin đăng bán
Cần bán gấp nhà ngõ 509 Vũ Tông Phan giá 900 triệu, 28m2, oto đỗ gần
900 triệu28 m²1 pn1 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Hoang KimBán nhanh căn nhà sau lưng chợ Hưng Long Bình Chánh sát The Sol city, SHR giá tốt
1.5 tỷ70 m²2 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhThế LuânCần bán gấp nhà Mặt phố Đường Thành giá 35 tỷ, 50mx3T, KD đắc địa
35 tỷ50 m²2 pn2 wcQuận Hoàn Kiếm, Hà NộiHoang KimMiếng đất quá hời 70m2*3T Trần Khát Trân chỉ nhỉnh 3 tỷ
3.2 tỷ70 m²3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Hồng NhậtĐống Đa, nhà đẹp, Hoàng Cầu, Mua về ăn tết con Trâu tuyệt vời
4.1 tỷ38 m²2 pnQuận Đống Đa, Hà NộiNguyen HuyBán gấp nhà đường Hậu Giang, phường 11, quận 6, hẻm ô tô đua, khu dân trí cao
7.5 tỷ54 m²6 pn6 wcQuận 6, Hồ Chí MinhNguyễn Bảo ToànNhà Thái Thịnh 58m giá 7.2 tỷ. Đống Đa, KD: LH 0933967666.
7.2 tỷ58 m²6 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Phú HùngGò Vấp Nhà hxh, gấp bán, Thống Nhất, Phường 11, 56m2, 3 tầng, 4.68 tỷ
4.7 tỷ56 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhnguyễn quốc trịBán gấp nhà mới xây đường Thống Nhất, full nội thất, DTSD 54m2 giá chỉ 2,7 tỉ
2.7 tỷ54 m²1 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhLÊ VĂN HOÀNGCHỦ XOẮN BÁN NHÀ HẺM ĐƯỜNG 827 Q9, 53m2 (4.42x12) 4 TẦNG CHỈ 4.75 TỶ, VÒNG XOAY PHÚ HỮU
4.8 tỷ53 m²3 pn3 wcQuận 9, Hồ Chí Minh
Nguyễn Tấn TàiBỒ ĐỀ 2.8 TỶ 4 TẦNG DT 37M2 NHÀ ĐẸP Ở NGAY Ô TÔ ĐỖ CỬA
2.8 tỷ37 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thị ChiSIÊU PHẦM PHÂN LÔ - OTO TRÁNH – NGAY NGÃ 4 SỞ 70M 6T KINH DOANH
9 tỷ70 m²8 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Văn HảiSiêu Hiếm Nhà KĐT Vạn Phúc, 55m², 3T, MT3.7m, giá 6.4 tỷ, Ô Tô Kinh Doanh Siêu Thị.
6.4 tỷ54.982 m²6 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Ngọc HiểnBÁN CĂN NHÀ 30M2, 2.5 TỶ, LẠC LONG QUÂN, TÂN BÌNH
2.5 tỷ30 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhGIA THÀNHNhà đẹp đón tết, Thành Mỹ, Tân Bình, 63 m2, 2 tầng chỉ 5 tỷ 55
5.6 tỷ63 m²5 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTrần Phước TháiNhà HXH Quận 10, Lý Thái Tổ, 37 m2, 5 tầng chỉ 6 tỷ 6
6.6 tỷ38 m²3 pn2 wcQuận 10, Hồ Chí MinhTrần Phước TháiBán nhà Hẻm thẳng rộng, Hòa Hưng, Phường 13, Quận 10, 108m2, 4 Tầng, giá 3 tỷ 5
3.3 tỷ108 m²3 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí MinhGIÁO SƯ NHÀ PHỐBán Nhanh, Bán Gấp, Bán khẩn trương Đón Tết 55m2*4T Trần Đại Nghĩa nhỉnh 3 tỷ
3.3 tỷ55 m²3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Hồng NhậtBán gấp lô đất XD biệt thự 336 m2 ngay cạnh Thung Lũng Tình Yêu, P.8, Đà Lạt giá 9 tỷ
9 tỷ336 m²Thành phố Đà Lạt, Lâm ĐồngNguyễn Thanh Tài
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
