NHÀ ĐẸP DÃ MAN, GẦN CHỢ + GẦN SÔNG SÀI GÒN CHỈ CÒN 1 CĂN DUY NHẤT NHA!Mặt tiền…
1.5 tỷ90 m²2 pn3 wc
Quận 12, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thị Thanh Hoa
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3373
Có 70.358 tin đăng bán
Đẹp ở ngay Ngã Tư Sở ăn tết, thông 3 gác, gần phố 18mx5t 1.85 tỷ
1.9 tỷ18 m²3 pnQuận Đống Đa, Hà Nội
Đức AnhBán Nhà SỔ HỒNG RIÊNG - Hổ trợ trả góp - Gần Chợ Bình Chánh - 1 Trệt 2 Lầu - 2 tỷ 150
2.2 tỷ100 m²1 pn1 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhLê Nguyễn Thành NhânBán nhà MT 48, 4 lầu, sang trọng, đẳng cấp, 270m2, HBC, Thủ Đức
8.7 tỷ270 m²4 pn5 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhHà Văn LèoCho thuê nhà 11 tầng , tổng dt 1320m2, dt 1 sàn 120m2, diện tích sử dụng mỗi tầng trừ cầu…
Thỏa thuận120 m²11 pn11 wcQuận Ba Đình, Hà NộiLê Thị ThúyBán nhà mới 2 lầu gần mặt tiền đường Phạm Thế Hiển Phường 5 Quận 8
5.2 tỷ57.6 m²4 pn4 wcQuận 8, Hồ Chí Minh
SươngNhà mới 2 tầng 5 X 10,5m kiên cố đường 18 Phạm Văn Đồng. Thủ Đức
4.1 tỷ52.5 m²Quận Thủ Đức, Hồ Chí MinhA.PHONGBán Nhà Kim Giang 40, 5 Tầng ngõ thông gái chỉ 2.8 TỶ
2.8 tỷ40 m²4 pn1 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiĐinh Mạnh HùngBán nhà mặt đường phố huế, hoàn kiếm
380 triệu/m2126 m²Quận Hoàn Kiếm, Hà NộiánhQuận 1, hẻm 4m đường Nguyễn Cảnh Chân, 3 lầu đúc, 7,5 Tỷ TL.
7.5 tỷ39.6 m²3 pn3 wcQuận 1, Hồ Chí MinhPhạm Mỹ LanBán nhà 2tầng 3.5x8 vuông vức, Hòa Hưng Q10_3ti5
3.5 tỷ26.6 m²2 pn2 wcQuận 10, Hồ Chí MinhTrần Ngọc LinhMặt phố Đào Tấn - Ba Đình. DT 105m2 Mt 6.1m giá chào 65 tỷ LH: 0969143618
65 tỷ105 m²4 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiĐặng Thu NgânBán nhà ngõ 90 ngách 78 Gia Quất, dt 38 m2, 3.5 tầng, mới đẹp, giá 1.98 tỷ
2 tỷ39 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiHoàng Văn ĐồngVIP Phạm Ngọc Thạch, 20m ra phố, ba gác tận cửa, 35m x 4 tầng ở ngay nhỉnh nhẹ 3 tỷ.
3.1 tỷ35 m²3 pnQuận Đống Đa, Hà NộiĐức AnhBán nhà Phan Văn Trị, Bình Thạnh, 94m2 Giá 7.75 Tỷ
7.8 tỷ94 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyen Phung Khac VuBán gấp nhà Hoàng Hoa Thám 4 tầng 150m2, HXH, vào ở ngay, giá chỉ nhỉnh 6 tỷ
6.4 tỷ45 m²5 pn4 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhHuỳnh Quang ĐôngSở hữu ngay nhà mới giá cực tốt chỉ 4.7 tỷ HXH Lạc Long Quân, F.3, Quận 11.
4.7 tỷ34.41 m²Quận 11, Hồ Chí MinhDuy NgọcBán nhà Dương Quảng Hàm. 45m2. Ô tô vào nhà. Lô góc giá 5.7 tỷ
5.7 tỷ45 m²6 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nộixuân hiếuSang nhượng cửa hàng 19 Thịnh Quang, Đống Đa, Hà Nội. ( sát chân cầu ngã tư sở)
Thỏa thuận20 m²1 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNhà Đất ViệtBán gấp nhà ngõ 509 Vũ Tông Phan giá 1,09 tỷ, 27mx3T, MT 6m, ở luôn
1.1 tỷ27 m²2 pn1 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nộihoangkim6
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
