Bác sĩ Công tác Mỹ Bán nhà 588/22 Sư Vạn Hạnh, Phường 10, Quận 10, 42M2, 2 Tầng, giá 3 tỷ 9
39 tỷ42 m²3 pn3 wc
Quận 3, Hồ Chí Minh
KÝ GỬI MIỄN PHÍ
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3370
Có 70.358 tin đăng bán
Đẳng cấp đầu tư, Nhà 390/9 Phan Văn Trị, Quận 5, 55m2 chỉ 6 tỷ 2
6.2 tỷ55 m²3 pn3 wcQuận 5, Hồ Chí MinhQUANG THÁINhà hẻm xe hơi Hòa Bình 80m2, 9PN, chỉ 7.7 tỷ
7.7 tỷ60 m²9 pn7 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Hoàng OanhBán nhà hồ Đắc Di, Nam Đồng Hà Nội
41 tỷ118 m²Quận Đống Đa, Hà NộiánhCần bán gấp nhà giá rẻ Hiệp Bình Chánh gần chợ Hiệp Bình TP Thủ Đức
5.2 tỷ60 m²3 pn3 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí Minhvõ hữu trọngNhà chính chủ giá rẻ hoàng ngọc phách 69m2 xe hơi đua 3 lầu 7 tỷ 7.
7.7 tỷ68 m²4 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
thinh phat1982Mặt Phố Trần Cung Kinh Doanh Ô Tô Tránh DT 74m2, MT 4m Giá 9,9 Tỷ
9.9 tỷ74 m²2 pn2 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyên Đức HiệpBán gấp nhà khu phố Bùi Viện 3 tầng 3x9m 4.7 tỷ Quận 1. 0986775153
4.7 tỷ27 m²Quận 1, Hồ Chí MinhNguyễn Hoàng TâmBán nhà chính chủ quận 3 ngay vòng xoay dân chủ, 3 tầng. Rộng 75m2. Liên hệ chính chủ 0708000454
7.5 tỷ75 m²Quận 3, Hồ Chí MinhXUÂN THẮNGBán nhà đẹp 3 tầng dt 28m2 hẻm 235 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, P7, Q3, giá 3.75 tỷ
3.8 tỷ28 m²2 pn3 wcQuận 3, Hồ Chí Minhnguyenngoc710Bán căn biệt thự Nguyễn Văn Linh, Sát khu Đại Học Kinh Tế, Giá 7.3 tỷ, +84.943211439 Ms Hải
7.3 tỷ153 m²3 pn4 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhNguyễn Thị HảiCC bán nhà biệt thự HXH trệt 4L 5p 5wc GIÁ 7,7 TỶ. Giá Tết nhà đẹp ở ngay
7.7 tỷ49 m²5 pn5 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhTuấn TúBán nhà phố Xuân La - ô tô tránh, thang máy, 50m2 x 6T, nhỉnh 10 tỷ
10 tỷ50 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Văn ĐịnhBán gấp căn hộ chung cư tại Biên Giang, Hà Đông
600 triệu48 m²2 pn1 wcHuyện Chương Mỹ, Hà NộiNguyễn Văn PhúcQuá rẻ, Dương đức Hiền tây Thạnh nhà 2 lầu 70m không lộ giới chỉ 3ty80
3.8 tỷ70 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Huấn bđs Nhà phốBán nhà mặt phố Tràng Tiền - Hoàn Kiếm 268m2 x 3T, MT 5m, 241 tỷ có TL, 1 sổ, 1 chủ, sổ vuông,…
241 tỷ268 m²5 pn5 wcQuận Hoàn Kiếm, Hà NộiĐặng Thu NgânBán gấp nhà ngõ Thổ Quan giá 3.05 tỷ, 35mx5T, MT 7,2m, ở luôn
3.1 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nộihoang kim 1MẶT PHỐ TRUNG KÍNH CẦU GIẤY 8 TẦNG THANG MÁY KINH DOANH 60TR DT 80M2 GIÁ 25,8 TỶ
25.8 tỷ80 m²4 pn8 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐại Hoàng MinhBán nhà hẻm nở hậu Mai Xuân Thưởng, P.6, Q.6
3 tỷ26 m²2 pn1 wcQuận 6, Hồ Chí Minh
Nguyễn ThủyThổ 70m2 căn nhà 1t-1l đường Lê Văn Thịnh, Bình TrưngTây
2.8 tỷ70 m²Quận 2, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Phương Nhi
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
