NHÀ ĐẸP TÔ VĨNH DIỆN. LÔ GÓC. NỘI THẤT ĐẸP, VỀ Ở NGAY TRƯỚC TẾT
4.3 tỷ50 m²
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
phạm ngọc luận
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3361
Có 70.357 tin đăng bán
Bán cung điện ngay ngã tư sở, 3 thoáng 72m2 chỉ nhỉnh 4 tỷ.lh 0977047719
4.7 tỷ72 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Đức TrungBán gấp nhà HXH Nguyễn Văn Đậu 3 tầng 70m2, ngang 6 m, giá chỉ hơn 3 tỷ
3.7 tỷ30 m²2 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhHuỳnh Quang ĐôngCẦN BÁN NHÀ 2 TẦNG MỚI KENG - TRUNG TÂM TP DỌN VÀO Ở NGAY ‼️ CÁCH BIGC 800M
2.5 tỷ75.25 m²3 pn2 wcThành Phố Huế, Thừa Thiên Huế
phú trầnNhà riêng, Khu phố 2-3, đường 4m, dt 4x12 1 lầu 3 pn
1.4 tỷ48 m²3 pn2 wcQuận 8, Hồ Chí MinhĐình HiệpBán Nhà 1 Lầu 2PN, Giá 1 tỷ 680tr, Bình Tân
1.7 tỷ32 m²2 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí Minhkhanh nganBán Nhà Hẽm Quận 11 nhà mới dọn vào ở ngay Gía 4.05 Tỷ
4.1 tỷ49.6 m²2 pn2 wcQuận 11, Hồ Chí MinhhaloiminhdiepLĩnh Nam, nhà rộng đẹp, sát phố, ô tô đỗ cửa, DT53m2, 5 tầng, nhỉnh 5 tỷ, Hoàng Mai
5.2 tỷ53 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiKhổng Tuyết VyKẹt tiền Bán gấp nhà 190/11 Nguyễn Tiểu La, Phường 6, Quận 10, 3 Phòng Ngủ, 3WC, chỉ 4 tỷ 5
4.5 tỷ36 m²3 pn3 wcQuận 9, Hồ Chí MinhQUANG THÁICần tiền cuối năm bán gấp nhà này, tui bao phí sang tên
1.7 tỷ72 m²2 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhMỹ DuyênChính chủ cần bán nhà ở 567, Tổ 14 Phước Hòa, Xã Phước Thạnh, Thành phố Mỹ Tho, Tiền Giang.
1.2 tỷ125 m²1 pn1 wcThành phố Mỹ Tho, Tiền GiangĐỗ Duy KhánhCần tiền bán nhà đường Lê Đức Thọ Gò Vấp, 40m, 2 tầng, giá chỉ 3 tỷ.
3 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn TâmBán nhà mặt tiền đường lớn phường An Phú, 1 trẹt, 3 lầu đúc, dt 80m2, Quận 2, sổ chinh chủ
13.7 tỷ80 m²4 pn5 wcQuận 2, Hồ Chí MinhHuy HoàngBán nhà riêng TP Nam Định, 56 m2, mt 4m, giá 550 triệu.
550 triệu56 m²2 pnThành phố Nam Định, Nam ĐịnhDương Văn TrườngĐịnh cư Mỹ Bán nhà 603/22 Cách Mạng Tháng 8, Phường 15, Quận 10, 2 Phòng Ngủ, 2 WC, 3 Tầng,…
1.9 tỷ22 m²2 pn2 wcQuận 10, Hồ Chí MinhGIÁO SƯ NHÀ PHỐBán nhà HXT 10m, 65m2 6Tầng Thang Máy, Lê Đức Thọ, GV, chỉ 7.65Tỷ (TL)
7.7 tỷ65 m²6 pn6 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Đình VũBán nhà 2 tầng dt 80m2 đường Trần Quý Cáp, P11, Q.Bình Thạnh, giá 5.75 tỷ
5.8 tỷ80 m²4 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minhnguyenngoc710HXH, QUANG TRUNG, 3T, 5 x 8.5, CHỈ 3.4 TỶ, NHÀ BAO ĐẸP
3.4 tỷ42 m²4 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhChương Thanh HùngBán nhà hẻm xe hơi trung tâm q7, dt 45 m2, giá 3,95 tỷ nhà thật 100% k ảo
4 tỷ45 m²2 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhNguyễn SơnBán nhà ngõ thông Văn Quán, Hà Đông, 42m2x5T, kinh doanh siêu đỉnh, nhà đẹp ở ngay.
5.5 tỷ42 m²6 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thị Thanh An
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
