Nhà đẹp, hiếm ngay Trần Não, 1 trệt 1 lầu 50m2 sổ sạch, 3.15 tỷ
3.2 tỷ49.5 m²2 pn2 wc
Quận 2, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thị Phương Nhi
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3380
Có 70.358 tin đăng bán
Nhà tuyệt đẹp (4x15)1T 2L, sân thượng hẻm xe hơi Bà Hom Q6
6.2 tỷ60 m²4 pn5 wcQuận 6, Hồ Chí Minhđào thanh lanNhà C4 Đường Số 30, 85M, 4 Tỷ 9, Phường 6, Gò Vấp
4.9 tỷ75 m²3 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNgô Chí LinhNHÀ ĐẸP HAI BÀ TRƯNG Ở ĐẸP ĐẦU TƯ TỐT 60M2 4 TẦNG 4 TỶ SÁT MẶT PHỐ
4.2 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Đức TrungBán nhà nhỏ xinh phố trung tâm Hàng Kênh, lấy tiền sắm TẾT
850 triệu23 m²2 pn1 wcQuận Lê Chân, Hải PhòngĐinh Văn ChuânPhá sản bán nhà Đường số 5 P17 Gò Vấp 52m,4 tầng, Hẻm oto, nhỉnh 3 tỷ.
3.5 tỷ52 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Văn MạnhBán nhà 25.9m² hẻm đường Chánh Hưng F9 Q8 - Mr Vinh
2.3 tỷ25.8 m²Quận 8, Hồ Chí Minh
Mr Trương VinhBán nhà hẻm 107 Bình Giã hướng Tây bắc
7.5 tỷ124 m²Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng TàuTấn PhúcSIÊU PHẨM ROYAL PARK KHU C VIEW KHÁCH SẠN VÀ CHUNG CƯ GIÁ CHỈ 2,7xTỶ BAO THUẾ
2.7 tỷ80 m²3 pn3 wcThị xã Hương Thủy, Thừa Thiên HuếLê Phan Bảo TịnhMặt Phố Kinh Doanh Vỉa Hè Đá Bóng Bán Nhà Cầu Diễn 31/35m2, giá 7,8 tỷ
7.8 tỷ31 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyên Đức HiệpFull nội thất ở ngay Xã Đ đón Tết, ngõ nông thoáng 3.1 tỷ
3.1 tỷ33 m²3 pnQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Đức AnhBán nhà 1 Trệt 1 Lầu đường Nguyễn Thị Chạy Tp Dĩ An.
1.7 tỷ55.6 m²2 pn2 wcThành Phố Dĩ An, Bình Dương
vũ xuân viễnNhà 1 trệt 1 lầu Thủ Dầu Một, giá Công chứng 1 tỷ 600tr
1.6 tỷ100 m²4 pn3 wcThành Phố Thủ Dầu Một, Bình Dương
ĐỗHiếuNhà Đẹp Ngọc Thụy,Long Biên-O Tô Đỗ Cửa-Ở Ngay-DT52m*4T-MT5m- Chỉ 3,2
3.2 tỷ52 m²Quận Long Biên, Hà NộiTrần Việt HưngHẻm 8m thông Văn chung. P13. Tân bình, 4x13m chỉ 7 tỷ 500 triệu
7.5 tỷ52 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTống Giang4 Tầng HXH Hoàng Hoa Thám Phú Nhuận DT40m2 Giá 6 Tỷ Hơn
6.2 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Phạm Trung ThiệnNHỈNH 2 TỶ, NGỌC THỤY LONG BIÊN, 35m2 5T ngõ ô tô
2.6 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiHÀ NGỌC DUYNhà ngay bờ kè Trường Sa, Tân Bình, 36m2, chỉ 3 tỷ 500 triệu
3.6 tỷ36 m²3 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTrần Ngọc ThùyBÁN NHÀ BIỆT THỰ 3 MẶT TIỀN KDC VĨNH LỘC, BÌNH HƯNG HÒA B, BÌNH TÂN, 5T, 108 M2, TRẢ TRƯỚC…
11 tỷ108 m²5 pn5 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhPhạm Hà ThuBán nhà CẦU GIẤY, Ô TÔ thông 57mx3 tầng, đẹp ở luôn chỉ 5 tỷ.
5 tỷ57 m²3 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiHoàng Thị Thùy Linh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
