Cần bán gấp nhà ngõ 22 Tôn Thất Tùng 3,15 tỷ, 43mx3 tầng, SĐCC
3.2 tỷ43 m²
Quận Đống Đa, Hà Nội
hoang kim 1
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3383
Có 70.358 tin đăng bán
SÁT Quận 1, 160m2 Ngang khủng hơn 8m, Chỉ nhỉnh 40tr/m2 HOT nhất hôm nay
Thỏa thuận157 m²4 pn3 wcQuận 7, Hồ Chí MinhLânNhà bán giá rẻ, diện tích 90m2 giá chưa dưới 5 tỷ, đường Tô Hiến Thành Quận 10
4.7 tỷ90 m²2 pn2 wcQuận 10, Hồ Chí MinhChương Do PhúBàn nhà nhỏ mới đẹp -2295 Huỳnh Tấn Phát,Thị trấn Nhà Bè giá tốt 1,08 tỷ
1.1 tỷ24 m²2 pn2 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhTrần Sơn ThiệnĐường đổ nhựa 4m. sổ mới không quy hoạch, Cách chợ 1km đông dân cư
1.4 tỷ48 m²3 pn2 wcQuận 5, Hồ Chí MinhĐình HiệpNhà đẹp HXH Lê Văn Sỹ 4tầng 4x17m 10.2 tỷ P.12 Quận 3 0986775153
10.2 tỷ68 m²4 pn4 wcQuận 3, Hồ Chí MinhNguyễn Hoàng TâmCHÍNH CHỦ BÁN GẤP NHÀ GIÁ CỰC HẤP DẪN TẠI VĨNH LỘC B – HCM
2.4 tỷ60 m²1 pn1 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhĐỗ Duy KhánhBán gấp nhà Mới ngõ Linh Quang giá 3.68 tỷ, 42mx5T, Ôto ra vào
3.7 tỷ42 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHoang KimBán nhà dân xây 5 tầng độc lập, khung cột, có gara oto, lô 7c Lê Hồng Phong, NQ, HP
4.9 tỷ60 m²4 pn5 wcQuận Ngô Quyền, Hải PhòngNhà đất Lam PhiBán GẤP GẤP nhà Bắc Từ Liêm 45m2 mặt tiền 5.5m 2.75 tỷ - 0981209789
2.8 triệu45 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiHoang LacBạch Mai, nhỉnh 3 tỷ, sở hữu ngay tổ ấm cực xịn, 37m2, 5 tầng, nở hậu. Hai Bà Trưng
3.7 tỷ37 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiKhổng Tuyết VySang quán cafe nằm trong làng đại học, gần khu chung cư hoàng anh an tiến, phước kiểng, nhà bè
400 triệu120 m²1 pn1 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhHồ Mỹ LinhNHÀ LIỀN KỀ VĂN PHÚ HÀ ĐÔNG – 90M 4T GIÁ CHỈ NHỈNH 8 TỶ
8.1 tỷ90 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Văn HảiMẶT PHỐ KINH DOANH 7 TẦNG THANG MÁY KHU ĐÔ THỊ MỚI HÀ ĐÔNG
9.5 tỷ50 m²8 pn10 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Văn HảiGấp bán nhà Thanh Lãm Hà Đôn (diện tích 31m2 X 4 tầng ) 1.6 tỷ đẹp bay nhanh
1.6 tỷ31 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nộitrương văn khôiNhà 1 đời chủ cần bán gấp nhà Tô Ngọc Vân Quận 12 để về quê sinh sống: 0832123112
4.1 tỷ60 m²3 pn3 wcQuận 12, Hồ Chí MinhTrần Văn DũngHàng hiếm, nhỉnh 2,7 tỷ có nhà 216m2 Đống Đa, gần công viên Thống Nhất
27 tỷ216 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Đức HiếuBán đất giá rẻ mặt tiền đường Đào Sư Tích 312m2, Giá 9.98 tỷ, +84.943211439 Ms Hải
10 tỷ312 m²Huyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhNguyễn Thị HảiBán đất mặt đường Dục Tú, đường nhựa 12m, kinh doanh đỉnh!
5.2 tỷ104 m²Huyện Đông Anh, Hà NộiHoàng Cao ThắngBÁN NHÀ PHÚ NHUẬN GIÁ 5TỶ6 ĐƯỜNG NHIÊU TỨ PHƯỜNG 7 QUẬN PHÚ NHUẬN
5.6 tỷ55.35 m²3 pnQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Đái Trung Hưng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
