Bán Gấp Nhà Đường Tô Hiệu,P,T.T.Hòa, Quận Tân Phú
4.2 tỷ57 m²1 pn1 wc
Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Lê Minh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3386
Có 70.357 tin đăng bán
84/? Lê Quang Định BT, 52m2, 3.6x14, 5 tỷ, 3 lầu, cần bán gấp
5 tỷ52 m²5 pn5 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minhvũ bảo anhBÁN NHÀ VƯƠNG THỪA VŨ NGÕ 3M CÁCH MẶT PHỐ 3M SĐCC
4.5 tỷ45 m²1 pn1 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiVũ Thanh BằngCHỦ XOẮN BÁN GẤP SIÊU PHẨM HẺM NGUYỄN TRÃI QUẬN 1, 51m2 (5x10) 5 TẦNG CHỈ 7.2 TỶ, 4 CHDV
7.2 tỷ51 m²4 pn4 wcQuận 1, Hồ Chí Minh
Nguyễn Tấn TàiNhà HXH 8m C1 giáp Cộng hòa, Tân Bình, DT: 4.5x12m, chỉ 7 tỷ 500
7.5 tỷ48 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTống GiangNhà đẹp ôtô, mới xây đón tết 5 tầng 3PN 40m2 Giáp Bát – Hoàng Mai
2.9 tỷ39 m²4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiVũ TâmBán Nhà Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Thương, Bình Thạnh, DT: 70M2 Giá 12.8 tỷ
12.8 tỷ70 m²4 pn6 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn ThọBÁN NHÀ HXH NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU 1 TRỆT 2 LẦU KHU BÀN CỜ VIP NHẤT QUẬN 3
6.9 tỷ37 m²2 pn3 wcQuận 3, Hồ Chí MinhHuy HoàngBÁN NHÀ THƯỢNG THANH - 41M x 4 TẦNG - GẦN LIỀN KỀ HIMLAM THƯỢNG THANH, 10M RA ĐƯỜNG Ô TÔ ĐỖ
3 tỷ41 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Ngô Bá ĐôngChuyển công tác bán gấp nhà 1 lầu, 40m2, giá tốt, TT Thủ Đức
1.8 tỷ20 m²2 pn1 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhHà Văn LèoBán nhà Tân Kỳ Tân Qúy, Sơn Kỳ, Tân Phú, 3 Tầng, 3 PN, giá gần 3 Tỉ
3 tỷ28 m²3 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhLục Hấm ChiBán nhà đường Trần Thiện Chánh, DT: 43m2, 3 tầng, Giá 4 tỷ 950.
5 tỷ43 m²3 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí MinhPhạm Văn ChiếnBán nhà ở liền đường số 8, Phường 11, GV 60m(4x15) 4.5 tỷ TL
4.5 tỷ60 m²3 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Viết TàiBÁN NHÀ 45M2 GIÁ 6,1 TỶ, MẶT PHỐ ĐƯỜNG 18M VỈA HÈ KINH DOANH VĂN PHÒNG NHÀ QUÁ ĐẸP
4.5 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiHa Trung KienBán nhà KPL ngõ 93 Vương Thừa Vũ thông Nguyễn Ngọc Nại 6T mới, ô tô vào, 6,1 tỷ
6.1 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTran TuanBán nhà Phố Lạc Trung, 46m2 sổ đỏ xây 4T, ngõ bagac, cách phố 70m. Giá 4.3 tỷ
4.3 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNgô Tiến ĐạtBán Cắt Lỗ Mặt Phố Phương Mai - Đống Đa - Kinh Doanh Tấp Nập Ngày Đêm - 16,5 Tỷ.
16.5 tỷ70 m²3 pn6 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐại Hoàng MinhSiêu phẩm mặt phố Hoàng Mai cho người sành điệu, 8,5 tỷ
8.5 tỷ75 m²6 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiChu Van OanhNhà đối diện chợ Dĩ An 1 Tp Dĩ An Bình Dương .
4.2 tỷ72.5 m²2 pn2 wcThành Phố Dĩ An, Bình Dương
vũ xuân viễnQuận 11 Nhà Đẹp Hẽm Xe Tải thông tứ tung – Gía Chỉ 4.7 Tỷ
4.7 tỷ39 m²2 pn2 wcQuận 11, Hồ Chí Minhhaloiminhdiep
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
