Hiếm lô góc Chùa Bộc, Ô tô đỗ cửa, mới đẹp, nhỉnh 4 tỷ
4.4 tỷ26 m²5 pn
Quận Đống Đa, Hà Nội
Chu Long Vũ
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3391
Có 70.358 tin đăng bán
BÁN NHÀ KIM GIANG 40, 5 TẦNG Ô TÔ ĐỖ CỔNG GIÁ CHỈ 2.8 TỶ
2.8 tỷ40 m²4 pn1 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiĐinh Mạnh HùngNhà HXH Nguyễn Kiệm 53m2 chỉ nhỉnh 3 tỷ
Thỏa thuận53 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhXuyênBán biệt thự khu Bàu Cát P14 Tân Bình. DT 12x29m. Cn 338m2. Giá 46 tỷ. LH 0796456889
46 tỷ360 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhDương Hải ĐăngBán Nhà Giá Sốc Chỉ Có Trong Tuần Này
1.1 tỷ76 m²3 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhÚt NguyễnBán nhà H10m 34/ Hoàng Ngọc Phách DT4x19,5m 2 Lầu Giá 8,6 tỷ TL
8.6 tỷ78 m²4 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhạm Hoàng Anh TúBán gấp lô đất tặng nhà mặt tiền đường 7m giá cho nhà đầu tư chỉ 40 triệu/m2
40 triệu/m2116.087 m²Quận Thủ Đức, Hồ Chí MinhNguyễn Thành DuyCẦN BÁN ĐẤT TẠI MẶT TIỀN ĐƯỜNG HƯƠNG LỘ 21
3.6 tỷ220 m²Huyện Long Thành, Đồng NaiHoàng Trung HiếuBán nhà Mặt ngõ Giáp Bát 3 tỷ, 47mx4T, Mới, ngõ gần, NT cao cấp
3 tỷ47 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiHoang KimNhà Đẹp Đón Tết Quang Trung P8 Gò Vấp dt 40m2, 3 tầng BTCT, HXH 3 tỷ 4
3.4 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhHuỳnh Dục TườngNhà 1 trệt 1 lầu nằm trên tỉnh lộ 826 gần chợ Bình Chánh liền kề giá nhà 1 tỷ 2
1.2 tỷ80 m²4 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí Minhbùi gia huyBán đất Hồng Thái Bình Thuận, SHR, dt 9,870m2 giá full 780tr gần KDL Bàu Trắng ra biển 3km vuông…
780 triệu9.870 m²Huyện Bắc Bình, Bình ThuậnNguyễn ThanhNhà bình chánh chính chủ đường Đinh Đức Thiện
1.2 tỷ40 m²2 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhSơn NguyễnBán nhà 4 tầng dt 44m2 hẻm 251 Lê Quang Định, P7, Bình Thạnh, giá 6.5 tỷ
6.5 tỷ44 m²5 pn4 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minhnguyenngoc710Cần bán gấp nhà ngõ 108 Trần Phú giá 3.75 tỷ, 27mx4T, Oto tránh
3.8 tỷ27 m²3 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà Nộihoangkim6Bán nhà Mặt phố Khương Trung giá 13,5 tỷ, 75mx4T, căn góc, KD sầm uất
13.5 tỷ75 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nộihoangkim3GIÁP QUẬN 10 CHỈ 50tr/m2 CHẤP MỌI ĐẦU TƯ
3.5 tỷ70 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhLânChanh Sả Bình Thạnh, Phan Văn Trị sầm uất. 60m2 nở hậu. Xe hơi vào nhà. Chỉ 7 tỷ 5
7.5 tỷ60 m²4 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhHoàng Thanh KhôiBán nhà Hẻm KIA Morning 35m2 3Tầng chỉ 3.4Tỷ, Quang Trung P8 GV(TL)
3.4 tỷ35 m²4 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Đình VũQuá sốc 40triệu/m2 Hàng xóm TIME CITY 60m2*3 T 2.7 tỷ
2.7 tỷ60 m²3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Hồng Nhật
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
