BÁN NHÀ HXH TRƯỜNG SA 1 TRỆT 3 LẦU 47M2 PHÚ NHUẬN
7.2 tỷ47 m²4 pn4 wc
Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Huy Hoàng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3392
Có 70.358 tin đăng bán
Bán nhà MTNB Tân Hòa Đông, Q. Bình Tân DT 4mx15.2m giá tốt
6.8 tỷ61.9 m²5 pn5 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Nguyễn ThủyMỞ BÁN khu phức hợp đô thị ngay trung tâm hành chính, gần kcn mỹ phước
600 triệu100 m²Huyện Bàu Bàng, Bình DươngNguyễn Tấn HậuKinh Doanh Thua Lỗ - Bán Gấp Nhà Xoay Vốn
1.3 tỷ90 m²4 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhÚt NguyễnNhà đẹp Nguyễn Văn Công 45m2 4 lầu đúc chỉ 4 tỷ 56, 0388713286
4.6 tỷ45 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhXuyênNhà Mới Xây Hẻm 56 Thích Quảng Đức Phú Nhuận DT42m2 Chào 5 Tỷ 8
5.8 tỷ46 m²2 pn2 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Phạm Trung ThiệnĐất nền-Nhà phố-Shophouse Solcity Nam Sài Gòn-Hàng chủ đầu tư-LH 0908991827
1.9 triệu100 m²1 pn1 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí Minhhong phiBÁN NHÀ HOA BẰNG 4.3 tỷ dt 50m2 ô tô đậu cửa 0981209789
4.3 tỷ50 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiHoang LacCần bán nhà ngõ 67 Thái Thịnh giá 3,65 tỷ, 42mx4T, MT 5m, ở luôn
3.7 tỷ42 m²4 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà Nộihoangkim6BÁN NHÀ ĐƯỜNG ĐOÀN THỊ ĐIỂM QUẬN PHÚ NHUẬN
5.5 tỷ27 m²5 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Trần Thị LoanĐất Nền Đón Sóng Khu Công Nghiệp Nam Pleiku Chỉ 468 Triệu/ 300 m2
468 triệu300 m²1 pn1 wcHuyện Chư Sê, Gia LaiĐỗ Phúc DũngBÁN ĐẤT NGÕ Ô TÔ 4M DỤC NỘI, VIỆT HÙNG, ĐÔNG ANH, DT 58X4 VUÔNG VỨC ĐẸP, CHỈ 1,66 TỶ
1.7 tỷ58 m²Huyện Đông Anh, Hà NộiHoàng Cao ThắngNhà Mĩ Đình Lô góc đường rộng sát oto, nội thất 5 sao dưới 5 tỷ
4.8 tỷ50 m²6 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Khoa HảiNhà trong ngõ, Khu đô thị Đền Lừ (Hoàng Mai) 4,65 tỷ
4.7 tỷ57 m²5 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiChu Van OanhNHÀ VIP DƯƠNG ĐỨC HIỀN, TÂY THẠNH, Quận Tân Phú, 65m2, 4 tầng, TẾT GIẢM SỐC chỉ 6.79 tỷ TL
6.8 tỷ65 m²4 pn5 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhạm Hà ThuBÁN GẤP trước Tết, nhà Kim Ngưu 58m2, Ô TÔ, mặt tiền 10m, nhỉnh 4 tỷ
4.8 tỷ58 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiDương Minh NgọcNhượng lại căn diện tích khủng 100m2 gần trung tâm văn hóa Bình Chánh
1.5 tỷ100 m²1 pn1 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhNguyên PhươngSIÊU PHẨM TRIỀU KHÚC CHO THUÊ KINH DOANH 48M 6T GIÁ CHỈ 5,3 TỶ
5.3 tỷ38 m²10 pn20 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn Văn HảiBán nhà nghỉ Văn La diện tích 40m2, 5 tầng, giá 4,9 tỷ Hà Đông
4.9 tỷ40 m²9 pn10 wcQuận Hà Đông, Hà NộiHa Trung KienCHÍNH CHỦ CẦN BÁN LÔ ĐẤT CLN ĐƯỜNG QUỐC LỘ 13 Ở THỦ ĐỨC – HỒ CHÍ MINH
2.3 tỷ81 m²Quận Thủ Đức, Hồ Chí MinhĐỗ Duy Khánh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
