6,8 tỷ - Siêu phẩm Đền Lừ cho người sành điệu
6.8 tỷ45 m²3 pn5 wc
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Chu Van Oanh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3404
Có 70.361 tin đăng bán
Căn Góc, Hẻm Xe Tải, Cách Mặt Tiền 30M, Vị Trí Đỉnh Kinh Doanh, 41M2 Gía 5.6 Tỷ.
5.6 tỷ42 m²3 pn1 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhLý Tấn LộcBán nhà Cấp 4 hẻm xe hơi 5x15m đường Lâm Văn Bền P.Tân Kiểng Quận 7
5.8 tỷ75 m²2 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí Minh
SươngCC cần tiền bán gấp hà mới xây quận Thanh Xuân, giá 13,3 tỷ
1.3 tỷ912 m²24 pn24 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộihuongbengBán nhà hẻm 380 Nam Kỳ Khởi Nghĩa P 8 Quận 3,DT 30 m, Giá 5,2 tỷ
5.2 tỷ30 m²2 pn3 wcQuận 3, Hồ Chí MinhLong Tiến NamBán nhà 5 tầng dt 40m2 HXH 99 Nguyễn Thượng Hiền, P5, Quận Bình Thạnh, giá 6.7 tỷ
6.7 tỷ40 m²4 pn5 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minhnguyenngoc710Nguyễn Trãi 8 TẦNG THANG MÁY, Ô TÔ tránh , KINH DOANH đỉnh mặt tiền 4.5m 5.5 tỷ
5.5 tỷ30 m²5 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiCườngCăn hộ dịch vụ Đề Thám, Phạm Ngũ Lão, Quận 1, 58m2, chỉ 6 tỷ 2
6.2 tỷ58 m²5 pn5 wcQuận 1, Hồ Chí MinhQUANG THÁIBán nhà riêng Đường Âu Cơ Phường 10 Quận Tân Bình
5.5 tỷ59 m²1 pn1 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhBùi Minh ThùySiêu phẩm Nam Đô giá chỉ hơn 2 tỉ, căn góc, vào ở luôn, full nội thất
2.3 tỷ87 m²2 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiVũ Thế MinhBán gấp trước Tết nhà đẹp, lô góc chỉ 2.6 tỷ Trần Văn Quang P10, Tân Bình
2.6 tỷ24.3 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Nguyễn Như QuỳnhNhà mới 1T - 2L, ST, DT 32m2, đường Lê Hồng Phong, Giá 4,2 tỷ
4.2 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Chung NguyễnKẹt nợ bán gấp 970 triệu. Hóc Môn ( Ngã 3 Đông Quang )
970 triệu30 m²1 pn2 wcHuyện Hóc Môn, Hồ Chí MinhBảonhà cuối đường Trịnh Văn Bô,Phương Canh giá 1,85tỷ 4 Tầng 3 ngủ ô tô gần
1.9 tỷ34 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiVượng Đỗ VănBán gấp nhà Mặt phố Trúc Bạch giá 35 tỷ, dt 75mx7T, KD lớn, view hồ
35 tỷ75 m²10 pn10 wcQuận Ba Đình, Hà Nộihoang kim 1Bán nhà hẻm 3,5m Phan Văn Trị P7 Q5. DT: 3,7m x 12m Hiện trạng: trệt lầu.
5.7 tỷ44.4 m²Quận 5, Hồ Chí MinhNguyễn Văn BìnhBán nhà gấp Trần Khắc Chân Giá 3.7 tỷ
3.7 tỷ47 m²2 pn1 wcQuận 1, Hồ Chí MinhHà Hải ĐăngBán gấp: Homestay 5 tầng thu nhập tốt. Kiệt ô tô đường Bến Nghé
Thỏa thuận38 m²5 pn5 wcThành Phố Huế, Thừa Thiên HuếTRẦN VIẾT PHÚNhà Gò Vấp 77m2. Ngang 5.3m 2 tầng BTCT giá chỉ 6.5 tỷ. Hẻm 3.5m
6.5 tỷ79.5 m²5 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyen Ky NamBán gấp nhà Lý Thái Tổ 37m2, 6.6 tỷ Phường 10 Quận 10
6.6 tỷ37 m²Quận 10, Hồ Chí Minh
Kim Xuân
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
