CẦN BÁN NHANH, HXH, HOÀNG VĂN THỤ 45M, 2 TẦNG, GIÁ 4.1 TỶ
4.1 tỷ45 m²2 pn2 wc
Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Chương Thanh Hùng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3406
Có 70.361 tin đăng bán
Cực hiếm! Nhỉnh 2 tỷ có nhà sát hồ Phương Mai, dt 40m
2.9 tỷ40 m²6 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Văn HưngNhà Vườn Lài quận Tân Phú, 59m2 (4x16), 3tầng, ở ngay, 4tỷ8. ĐT:0936539463
5 tỷ64 m²3 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhạm Việt AnhKẹt vốn cấn bán căn nhà 41m2 Liên Khu 4 5 giá 1 tỷ 980 triệu.
2 tỷ41.8 m²3 pn3 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhHoàng ViệtCần ra gấp 1 căn nhà 40m2 gần chợ Bình Thành Giá yêu thương chỉ có 1 tỷ 980 triệu.
2 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhHoàng ViệtNhà Nguyễn Văn Công 55M 4 Tầng 5 Tỷ, Gò Vấp
5 tỷ55 m²4 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Ngô Chí LinhBán nhà KPL Nguyễn An Ninh, Tương Mai, 55m2x4T, ôtô đỗ cửa, gần phố, KD Văn Phòng. Giá 5.3 tỷ
5.3 tỷ55 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNgô Tiến ĐạtBán Nhanh Nhà 2 Tầng Kiệt Xe Khách, Không Ngập Lụt, TTTP
1.7 tỷ57 m²3 pn2 wcThành Phố Huế, Thừa Thiên Huế
Trịnh Minh DưỡngTÔI CẦN BÁN NHÀ LÊ THANH NGHỊ, NGÕ Ô TÔ ĐI THOẢI MÁI 6.55 TỶ
6.6 tỷ170 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiPhạm Ngọc CườngNhà Hồ Tùng Mậu mới, đẹp, ở luôn, 46m, 4 tầng, MT 4m, chỉ 4xx tỷ.
4.1 tỷ46 m²1 pn1 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thị Thúy HàBDS sẽ tăng gấp mấy lần khi Bắc Ninh lên TP Trực thuộc Trung Ương năm 2022
2.5 tỷ75 m²6 pn4 wcThị xã Từ Sơn, Bắc NinhNguyễn Văn TàiBán gấp nhà ngõ 295 Bạch Mai giá 2,2 tỷ, 18mx4 tầng, đẹp, ngõ gần
2.2 tỷ18 m²2 pn2 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộihoang kim 1Nhà ngõ 38 Xuân La, Tây Hồ 35m2 x 4 tầng, mặt tiền 5.5m giá 3.45 tỷ, cách Võ Chí Công 20m
3.5 tỷ35 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Văn TuyếnChính chủ bán nhà C4 56m2 phố Chu Huy Mân, gần chợ, trường học, công viên chỉ 40tr/m2
2.7 tỷ56 m²1 pn1 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Nguyen Tien HungBÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN TƯ NGHIÊM 217M2 QUẬN 2
20 tỷ217 m²2 pn2 wcQuận 2, Hồ Chí MinhHuy HoàngNHÀ NÁT 4x12 HL2 TIỆN XÂY MỚI(CHÍNH CHỦ)
3 tỷ48 m²1 pn1 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhTrần Hồng MinhBán gấp nhà Mặt ngõ Lê Thái Tổ giá 23,5 tỷ, 45mx4T, MT 6m, view hồ HK
23.5 tỷ45 m²5 pn3 wcQuận Hoàn Kiếm, Hà NộiHoang KimHẻm xe hơi 50m2 C4 Nguyễn Văn Lượng Gò Vấp gần Lotte Mart 3tỷ45
3.5 tỷ50 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhutthocuBÁN GẤP NHÀ VĂN QUÁN HĐ 105m2 4T MT 4.1 10.9 TỶ
10.9 tỷ105 m²1 pn1 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Mạnh KhuêBán nhà Cát Linh DTMB 23m2x 5 tầng nội thất đẹp Sổ đỏ 2.3 tỷ
2.3 tỷ20 m²1 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Ngọc Thanh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
