Bán nhà Thái Thị Nhạn 48m2 HXH, P.10, Tân Bình 1 Sổ Hồng
Thỏa thuận96 m²2 pn2 wc
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thị Hồng Vân
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3409
Có 70.361 tin đăng bán
Nhà mới đẹp 4x12.5m 1 lững + 2 lầu + st giá 5.9 tỷ hẻm Tô Hiệu
5.9 tỷ50 m²4 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Trịnh Hiếu NghĩaBán nhà chinh chủ đường D2, P25, Bình Thạnh, 2 tầng, chỉ 2tỷ400 (TL)
2.4 tỷ29 m²2 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Lê Thanh TuấnCho thuê CHCC nhà D8 trong KĐT Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội
3.5 triệu48 m²2 pn1 wcHuyện Gia Lâm, Hà NộiLê Thị ThúyBÁN NHÀ SHR 3PN 2WC.DT 5 X 15 M.GIÁ CHỈ 2 TỶ 990 ĐƯỜNG HUỲNH TẤN PHÁT
3 tỷ75 m²1 pn1 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhVõ Thanh HoàngBán nhà đẹp giá rẻ khu Hiệp Bình Chánh Thủ Đức gần Gigamall giá 4 tỷ 1
4.1 tỷ48 m²2 pn2 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhNguyễn Anh ThảoNhà Phú Lợi Thủ Dầu Một giá rẻ, đường Huỳnh Văn Lũy vào 150m, DT 100m2, nhà 1 lầu 1 trệt,…
2.4 tỷ100 m²1 pn1 wcThành Phố Thủ Dầu Một, Bình DươngPhan Trương LinhBán nhà 2 lầu Phan Văn Trị Gò Vấp giá chỉ 3.2 tỷ. HXH, DT(4.2 x 10).
3.2 tỷ42 m²2 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhMạnh TiếnCần bán GẤP nhà ở đường Hoàng Hoa Thám, quận Ba Đình
3.4 tỷ25 m²2 pn1 wcQuận Ba Đình, Hà NộiTrần Đức KiênNhà Hẻm xe hơi Gò Vấp, 4.5 x 14, gần Quang Trung. 0908169131
4.7 tỷ63 m²3 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Lê Văn ThuỷNhà Ở Cực Rẻ Ngay Q.1 Trung Tâm, dt 84m2 5 tầng chỉ 12.4 tỷ 0943111373
Thỏa thuận85.5 m²7 pn8 wcQuận 1, Hồ Chí MinhNguyễn Đăng Gia HuyHẺM 3 GÁC TRƯỚC NHÀ CMT8 QUẬN 3 35M2 CHỈ 4.2 TỶ NHÀ ĐẸP Ở NGAY
4.2 tỷ35 m²Quận 10, Hồ Chí Minh
Kim XuânHUỲNH THÚC KHÁNG 35M, 4 TẦNG VỊ TRÍ VÀNG MẶT PHỐ Ô TÔ VÀO NHÀ SỔ VUÔNG PHÂN LÔ VỈA HÈ
Thỏa thuận35 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiThùy LinhHẻm xe hơi, hẻm trước nhà hơn 6m, 4 x 12. 4.4 tỷ, gần mặt tiền.
4.4 tỷ48 m²4 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhLê Văn ThuỷMặt tiền kinh doanh Lạc Long Quân 4.4x14 nhà xây 5 tầng giá chỉ 14.5 tỷ thương lượng
14.5 tỷ60 m²5 pn5 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn ThanhBán nhà gấp, Lê Đình Thám, Tân Phú 1 trệt, 2 lầu,Dt: 44m2, chỉ 3tỷ1
3.1 tỷ44 m²3 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhLê Hoàng ĐiệpNhà đẹp hết ý SHR Lê Văn Khương 2 lầu 3 PN – Hiệp Thành, Quận 12
2.2 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận 12, Hồ Chí MinhĐặng Nguyên TrungBán nhà mèm như bún, Lê Liễu,Tân Phú 1 trệt, 3 lầu, Dt: 46m2, chỉ 3tỷ8.
3.8 tỷ46 m²3 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhLê Hoàng ĐiệpBán Nhà 2 Mặt tiền HXH Vườn chuối Quận 3 Thông Tứ Hướng 48mw, .5 tỷ 7
5.7 tỷ48 m²4 pn3 wcQuận 3, Hồ Chí Minhđào thị phuong anhCần bán nhà Thích Quảng Đức, Phú Nhuận, giá chỉ 4.95 tỷ
5 tỷ315 m²4 pn4 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Asnawi
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
