Bán nhà đường TRẦN XUÂN SOẠN Q7 dt 153m(6x25)giá 6,8 TỶ. Chỉ 44tr/m2 ĐẦU TƯ SINH LÃI CAO
6.8 tỷ150 m²
Quận 7, Hồ Chí Minh
lê hoàng chí thiện
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3411
Có 70.361 tin đăng bán
Bán nhà Phan Huy Ích, 38m2 giá chỉ hơn 3 tỷ. Full nội thất. HXH
3 tỷ38 m²1 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Trần Nhựt LinhBÁN NHÀ PHỐ TRẠM, LONG BIÊN - 32M2 x 5 TẦNG - CĂN GÓC, Ô TÔ CÁCH 15M [2.18 TỶ]
2.2 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Ngô Bá ĐôngVay BANK bán GẤP nhà 3 Tỷ, 35m2, 2 Tầng, Lê Đại Hành, Quận 11.
3 tỷ35 m²Quận 11, Hồ Chí MinhThanhCẦN VỐN BÁN GẤP NHÀ NGUYỄN VĂN HƯỞNG Q2 240m2(12X20) 5Tỷ7. Có Sổ RIÊNG
5.7 tỷ240 m²5 pn5 wcQuận 2, Hồ Chí MinhQuỳnh PhanCHỈ NHỈNH 3 TỶ CÓ NGAY NHÀ MỚI 5 TẦNG, 40M2 MẶT NGÕ LÂM DU.
3.4 tỷ40 m²6 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiTRỊNH XUÂN QUYẾTGiá 6,8 tỷ CC Bán CHDV 5pn5wc Điện Biên Phủ p15 thuê 25 triệu/ tháng
6.8 tỷ51 m²5 pn5 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhQuang MinhMẶT TIỀN KD Đa ngành nghề 4X19 nở hậu Đường Lê Văn Thọ- P11 Gò vấp Gía 10.5 Tỷ TL sâu
10.5 tỷ71 m²1 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhHuỳnh Dục TườngCần tiền bán gấp nhà ngõ 157 chùa Láng giá 3,48 tỷ, dt 37mx4T, Căn góc.
3.5 tỷ37 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nộihoangkim6Chính chủ bán nhà Đường Trần Phú 35m2, giá 1.95 tỷ. LH: 0336250666.
Thỏa thuận50 m²1 pn1 wcQuận Hà Đông, Hà NộiMr.PhucLô góc mới xây xách vali vào ở ngay 40m2 phường 12 Bình Thạnh
4.5 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhHoàng Việt HùngBán nhà Đường Láng TT Đống Đa, 40m x 5 tầng, mặt tiền 4m, giá 3.8 tỷ
3.8 tỷ40 m²5 pnQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn quỳnhCHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ TẠI NGÕ 145 ĐẠI CÁT 3, PHƯỜNG LIÊN MẠC, QUẬN BẮC TỪ LIÊM. 0985903453
2.3 tỷ41 m²3 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Duy KhánhĐịnh cư Bán Nhà Điện Biên Phủ, Quận 10, 3 Tầng, 2 Phòng Ngủ, Phù hợp NVVPi, giá 2 tỷ 8
2.8 tỷ28 m²2 pn2 wcQuận 10, Hồ Chí MinhQUANG THÁIGiảng viên Bán Nhà Mặt Tiền Nguyễn Tri Phương & Ba Tháng Hai, Quận 10, 66m2, 5 Tầng, Đẹp long…
10.3 tỷ66 m²6 pn6 wcQuận 10, Hồ Chí MinhKÝ GỬI MIỄN PHÍAEON MALL Tân Phú 60m2 4T BTCT HXH Chỉ 4.8 Tỷ
4.8 tỷ60 m²4 pn5 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhhoanggoldNhà Tân Hương, Tân Phú, 59m2, 4 tầng, không LG, ở ngay 5tỷ. ĐT: 0936539463
5.3 tỷ59 m²4 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhạm Việt AnhBán nhà 1 trệt 1 lầu 24m2 hẻm 220 Hoàng Hoa Thám, Phường 5, Bình Thạnh, giá 3.65 tỷ
3.7 tỷ24 m²2 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minhnguyenngoc710Bán đất tặng nhà Tp Dĩ An kề bên Thủ Đức.
3.1 tỷ90 m²3 pn3 wcThành Phố Dĩ An, Bình Dương
vũ xuân viễnBán nhà Hoàng Hoa Thám – Ba Đình. Nhà kiên cố. An sinh đỉnh. Mua về ở ngay. Giá 2.9 tỷ
2.9 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà Nộixuân hiếu
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
