Gò Vấp, HXH Trương Đăng Quế, mặt tiền 4m, 3,1 tỷ
2.9 tỷ20 m²2 pn3 wc
Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Trần Thị Mai An
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3413
Có 70.361 tin đăng bán
Nhà Cầu Giấy, DT 230m2, Lô góc, 3 gác tránh, ở sướng, sống hưởng thụ nhỉnh 4 tỷ
4 tỷ47 m²4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐỗ Khoa HảiChính chủ bán nhà đường Nguyễn Thị Tú, Bình Tân (1 lầu). Tặng toàn bộ nội thất với giá…
1.7 tỷ32 m²2 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhKim AnhTHÁI HÀ 40M2 5 TẦNG giá 5ty OTO ĐỖ CỬA KINH DOANH
6 tỷ50 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà Nộicaungoxd232Mặt tiền Võ Thành Trang, phường 11, quận Tân Bình. 4x12m, gần đường Năm Châu, giá chỉ 5.9 tỷ
5.9 tỷ95 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTống GiangTT Bình Thạnh, Xe Hơi Vô Nhà, 5 Tầng Kiêng Cố, 7.6 Tỷ Nhà Mới Đẹp.
7.6 tỷ43 m²4 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhLý Tấn LộcBán nhà chính chủ, SHR huyện Hóc Môn
2.1 tỷ40 m²2 pn2 wcHuyện Hóc Môn, Hồ Chí MinhTrần Phi HưngBán nhà mới 4,5 tầng tại Kiên Thành Trâu Quỳ Gia Lâm, giá chỉ 2,2 tỷ bao phí
2.2 tỷ33 m²4 pn4 wcHuyện Gia Lâm, Hà NộiLê Thị phươngBÁN NHÀ XINH NGUYỄN TIỂU LA QUẬN 10, 30m2 (3.1x9.6) 3 TẦNG GIÁ 5.6 TỶ - ĐỘC HIẾM NHÀ BÁN
5.6 tỷ30 m²2 pn2 wcQuận 10, Hồ Chí MinhNguyễn Tấn TàiBán gấp nhà Full nội thất cao cấp hẻm 1422 Huỳnh Tấn Phát, Phú Mỹ Quận 7.Dt:5x10m,trệt 2…
4.5 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận 7, Hồ Chí Minh
Hưng lêBán nhà Full nội thất cao cấp hẻm 314 Huỳnh Tấn Phát, Tân Thuận Tây, Quận 7. Dt: 4x13m trệt 1…
4.7 tỷ52 m²2 pn3 wcQuận 7, Hồ Chí MinhHưng lêBán nhà hẻm xe hơi Huỳnh Tấn Phát, phường Phú Mỹ Quận 7. Dt: 4x15m trệt 2 lầu sân thượng,…
5 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận 7, Hồ Chí MinhHưng lêBán nhà q4 đường Đoàn Văn Bơ, nhà mới đẹp giá hạt rẻ, dt 28 m2 giá 3.35 tỷ( nhà thật…
335 triệu28 m²3 pn3 wcQuận 4, Hồ Chí MinhNguyễn SơnBán Gấp Trước Tết nhà hẻm xe hơi 730 Huỳnh Tấn Phát,Tân Phú, Quận 7,dt:4.1x11m trệt 2 lầu…
5.1 tỷ45.1 m²4 pn4 wcQuận 7, Hồ Chí MinhHưng lêNgõ Vip Nổi tiếng Phú Nhuận Thông số hiếm, ngõ thông rộng
5 tỷ30 m²Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhPhạm AnBÁN NHÀ RIÊNG NGÕ THÔNG ĐƯỜNG PHẠM VĂN ĐỒNG 55M2, GIÁ 4,5 TỶ
4.7 tỷ56 m²4 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiHa Trung KienBÁN GẤP NHÀ NGỌC LÂM - NHÀ ĐẸP - NGÕ TO, 42M2, 4 TẦNG - GIÁ 3.3 TỶ.
3.3 tỷ42 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thị ChiChỉ 2,8 tỷ có ngay nhà Gò Vấp HXH 36m2.
2.8 tỷ36 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Hải PhượngNhà hẻm xe hơi KD 50m2 Quang Trung Gò Vấp gần UBND Quận
4.1 tỷ50 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhutthocuBán Nhà Trương Định Hoàng Mai, Kinh Doanh, DT 36m2x4T, Trước Nhà Rộng 4m, Giá Chỉ Còn 4.6 Tỷ.
4.6 tỷ36 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Đức Anh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
