Cần bán GẤP nhà HXT Phạm Văn Chiêu, P.14, Gò Vấp, 4x17m, 4 tầng, 6.1 tỷ
3.5 tỷ68 m²2 pn2 wc
Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Nguyễn Hảo
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3415
Có 70.361 tin đăng bán
Chính chủ cần bán nhà 5 tầng tại Lạc Long Quân giá 3ty
3 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiHÀ VĂN LƯỢNGChỉ nhỉnh 4 Tỷ Bán gấp nhà HXH 412/20 Nguyễn Tri Phương, Quận 10, 44m2, 4 Tầng
4.8 tỷ44 m²4 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí MinhKÝ GỬI MIỄN PHÍLê Thanh Nghị, 28 phòng, ô tô 10m, 120m2x7T, KD 135tr/tháng, 18 tỷ 5. LH 0988797408
18.5 tỷ120 m²20 pn20 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Vũ QuangBán nhà mặt tiền hẻm 141 đường Tám Danh Phường 4 Quận 8 - Mr Vũ Cty BĐS Tâm Điền
5.2 tỷ48 m²4 pn5 wcQuận 8, Hồ Chí MinhMr VũNhà bán 8PN Nguyễn Thái Sơn Gò Vấp giá chỉ 5.1 tỷ. Mặt tiền, DT(5.7 x 12).
5.2 tỷ68.4 m²8 pn9 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhMạnh TiếnNhà 1 lầu sổ hồng riêng đường Mã Lò, 4x9m hẻm rộng 6m giá tốt 1,48 tỷ
1.5 tỷ36 m²2 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhKim AnhBán Nhà Đẹp 70M2 Xây Mới Theo Phong Cách Vincom Quảng Ngãi
1.6 tỷ70 m²3 pn4 wcThành phố Quảng Ngãi, Quảng Ngãi
Tạ Công MinhChính chủ bán nhà liền kề Bắc Hà 85.5m2 hoàn thiện, vị trí đẹp, nội thất xịn, giá thỏa…
Thỏa thuận85 m²5 pn5 wcQuận Hà Đông, Hà NộiLê Thị ThúyChính chủ bán nhà 1 trệt 2 lầu Đường Liên Phường Phường Phước Long B Q9,TP Thủ Đức,…
48 tỷ56 m²3 pn3 wcQuận 9, Hồ Chí MinhNguyễn hữu phúc hưngCần bán nhà lấy tiền tiêu tết, có đủ các vị trí và khu vực cho khách hàng lựa chọn, giá…
2.9 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thế HưngCẦN BÁN NHÀ 3,5 X 13M ,GIÁ 850 TRIỆU TẠI TÂN THỚI NHÌ HÓC MÔN
850 triệu46 m²3 pn1 wcHuyện Hóc Môn, Hồ Chí MinhĐỗ Duy KhánhNHÀ THÔ 4 TẦNG ÁP LÔ GÓC CÁCH ĐƯỜNG CHÍNH TỈNH LỘ 10 CHỈ 30m
3.3 tỷ117 m²4 pn4 wcHuyện Phú Vang, Thừa Thiên HuếLê Phan Bảo TịnhTậu ngay nhà mới vị trí đẹp HXH 7m đường Ni Sư Huỳnh Liên, F.10, Quận Tân Bình
8.2 tỷ56 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhDuy NgọcChính chủ cho thuê nhà mặt phố số 84 Đường Cầu Giấy
140 triệu140 m²12 pn6 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiPhạm Hà LyNhà 4x16M mặt tiền 12M Tân Hòa Đông P14 Q6. Giá 14,5 tỷ
14.5 tỷ64 m²3 pn3 wcQuận 6, Hồ Chí Minhbùi thị hoaBán nhà hẻm xe hơi. 1 trệt 2 lầu. Giá 1 tỷ 420
142 tỷ21 m²1 pn1 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhNguyễn Văn LươngNhà ĐẸP 4 tầng Quang Trung, 59M, 5 Tỷ 8, Phường 10, Gò Vấp
5.8 tỷ59 m²5 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Ngô Chí LinhTrần Duy Hưng mới đẹp ở luôn, gần phố Giao thông thuận tiện, 53Mx5T, giá 6.25 tỷ
6.3 tỷ53 m²5 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiCườngBán căn nhà Trần Văn Quang giá mềm cho ai nhanh lẹ, nhà 87m2.
6.5 tỷ87 m²3 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhXUÂN THẮNG
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
