Bán nhà Nguyễn Văn Cừ 120m2, MT 4.5m, sát mặt phố, ngõ 10m giá 8.8 tỷ
8.8 tỷ120 m²4 pn3 wc
Quận Long Biên, Hà Nội
Nguyen Tien Hung
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3428
Có 70.361 tin đăng bán
Nhà đất trong ngõ, phố Kim Đồng (HoàngMai), 6,5 tỷ
6.5 tỷ81 m²2 pn1 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Chu Van OanhNhà mới Lý Thái Tổ, Quận 10, gần BVNĐ, HXH, 5 tầng chỉ 7 tỷ
7 tỷ33 m²4 pn5 wcQuận 10, Hồ Chí MinhTrần Phước TháiNhà hẻm xe hơi Âu Cơ 78m2, 4X20M, 2 tầng giá chỉ 5.2 tỷ
5.2 tỷ80 m²4 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Hoàng OanhMẶT PHỐ KINH DOANH DT 136m2. Đường 2 chiều Tây Sơn, Đống Đa
22.9 tỷ136 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
luongviethungChính chủ, tôi CẦN bán GẤP, đi định cư, nhà đúc bê tông gần đường lớn, an ninh.
2.9 tỷ33.6 m²2 pnQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhThạch Tuấn AnhVũ Tông Phan 45m2 5 tầng Ô tô vào nhà Kinh Doanh Đỉnh cao tặng nội thất chỉ 5.1 tỷ
5.1 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần CườngBán nhà đang hoàn thiện phố Bình Lộc, HD, 4 tầng 50m2, mt 4m, gara ô tô, 2.55 tỷ
2.6 tỷ50 m²3 pn3 wcThành phố Hải Dương, Hải DươngNguyễn QuânBán nhà Phố Nguyễn Thái Học, Q. Hoàn Kiếm DT 35m2x5 tầng. LH: 0846 282 986.
3.8 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Hoàn Kiếm, Hà NộiPhan Minh ĐứcBán GẤP, từ 4.2 tỷ giảm còn 3.9 tỷ, 3 căn ra mặt tiền
3.9 tỷ42 m²2 pnQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhThạch Tuấn AnhNhà đẹp Định Công Hoàng Mai 32mx5t, Mt 4m, gần oto tránh, ngõ thông
3 tỷ32 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Quang HảiNhà Mới Đẹp Xinh Đón Tết, Thoáng Trước, Sau, ngõ thông. DT 32/35m, 5 tầng, MT 3.8m. Giá 3.65 tỷ
3.7 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyên Đức HiệpNhà Trịnh Đình Trọng Tân Phú 82m2-hẻm xe hơi 6m chỉ 5.4 tỷ
5.4 tỷ82 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Trần Phương NamDành cho đầu tư Quận 3- Công nhận đủ 33m2 chỉ 3 tỷ3
3.3 tỷ33 m²Quận 3, Hồ Chí MinhPhạm AnGIẢM 300tr nhà Quỳnh Mai, ô tô xách vali về ở, diện tích sử dụng 48m2, giá bán chỉ 3 tỷ
3.8 tỷ48 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiDương Minh NgọcBán chung cư mini chính chủ Kim Giang, chưa đến 1 tỷ, full tiện ích và an sinh
1 tỷ54 m²2 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiHoàng Trọng ThắngTRẦN KHÁT CHÂN Ô TÔ LÔ GÓC 3 THOÁNG KD SẦM UẤT 55m x 4tang mt 8m
4.5 tỷ55 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Hoài NamNhà 2lầu đúc/nở hậu hẻm 3m Số 231 đường Dương Bá Trạc P1 Q8
6.2 tỷ69.3 m²Quận 8, Hồ Chí Minh
Mr HòaBán gấp nhà Ô Cách, Long Biên, 68m2, MT 4m, ô tô đỗ cửa, 3.5 tỷ
3.5 tỷ68 m²1 pn1 wcQuận Long Biên, Hà NộiLê Nho HộiNợ ngân hàng bán nhà biệt thự mini 50m2 đường Tây Thạnh Quận Tân Phú Lh 0899306823
4 tỷ50 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhBội Dư
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
