Bán nhà 6 tầng Tô Vĩnh Diện, Phân Lô, GARA Ô TÔ, 35m2, Nhỉnh 4 Tỷ
4.5 tỷ35 m²
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Đinh Vân
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3430
Có 70.361 tin đăng bán
NGÕ Ô TÔ Nhà PHÂN LÔ AN SINH ĐỈNH NHÀ CỰC HIẾM, 40m2
5 tỷ40 m²5 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Quang BáchNhà mặt tiền đường 15m Ỷ Lan 66m2 4x16.5, 3 tầng, ở ngay. Chỉ 7.8 tỷ
7.8 tỷ66 m²3 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhHồ QuânChính chủ bán gấp nhà Quận Tân Phú 4 tầng Btct Dt 35m2 0899306823
4.4 tỷ35 m²3 pnQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhBội DưBÁN NHÀ ĐÀO TÔNG NGUYÊN, NHÀ PHỐ HIỆN ĐẠI, GIÁ CHỈ 5 TỶ 8
5.8 tỷ84 m²1 pn1 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí Minhnguyễn văn lượngĐịnh cư Bình Dương, Bán Nhà Mặt Tiền Nguyễn Đình Chi, Phường 9, Quận 6, 42m2, chỉ 4 tỷ 8
4.8 tỷ42 m²3 pn3 wcQuận 6, Hồ Chí MinhGIÁO SƯ NHÀ PHỐHXH, Kinh Doanh, 88m2, 2 Tầng, 9 Tỷ, Có Tiềm Năng Tăng Gía BĐS.
9 tỷ86 m²2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhLý Tấn LộcBán nhà đường Thái Thị Nhạn Tân Bình, 36m2 giá 3.85 Tỷ
3.9 tỷ108 m²4 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thị Hồng VânBán nhà mặt tiền đường Âu Cơ 29m2 giá chỉ 5 tỷ 5
5.5 tỷ29 m²Quận 11, Hồ Chí MinhNGUYỄN THỊ HỒNG LOANBán gấp nhà hẻm lớn Lê Văn Thọ, P9, GV. 63m, 3,9 tỷ
3.9 tỷ67.2 m²2 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTU ANHLẠC LONG QUÂN, gara ôtô, ô tô tránh, kinh doanh vip, đắc địa, 79Mx4T. 9.7 tỷ
9.7 tỷ78 m²5 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiCườngBán nhà chính chủ tự xây mới 3 năm tặng full nội thất ở Hai Bà Trưng, tầm tiền vừa vặn…
3.3 tỷ45 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiHoàng Trọng ThắngBán nhà riêng cạnh ủy nhân dân phường thạnh xuân, Quận 12: 0832123112
3.9 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận 12, Hồ Chí MinhTrần Văn DũngBÁN NHÀ CỔ NHUẾ, LÔ GÓC, 58 M2, C4, MT 4.5M, GẦN ĐH MỎ, HV TÀI CHÍNH.
3 tỷ58 m²3 pn1 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐức HùngBán nhà Phan Huy Ích Gò Vấp, 45m2- 5x9 - 3,5 tỷ.
3.5 tỷ45 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhạm Thị HoaTòa nhà VP - CHDV - Góc 2MT Phan Văn Trị đối diện Vincom, 6 tầng 5x23m. LH ngay 0796456889
23.5 tỷ115 m²15 pn16 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhDương Hải ĐăngSát sườn Time city chỉ 1.5 tỷ có ngay 35m2*2T quá hiếm
1.6 tỷ35 m²2 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Hồng NhậtBán Nhà tại Nguyên Khiết - Hoàn Kiếm. Rẻ bất chấp giá :1,45 Tỷ
1.5 tỷ36 m²3 pn2 wcQuận Hoàn Kiếm, Hà NộiDuy Thanh268/2/ Nguyễn Thái Bình 76m2 2 tầng 5.8 tỷ Phường 12 Tân Bình
5.8 tỷ76 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minhnguyễn7.7 tỷ-42m2 Bà Hạt-Quận 10-Nhà đúc BTCT kiên cố-Xe 7 chỗ đổ cửa-Hẻm 4m thông.
7.7 tỷ42 m²6 pn7 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Thái Hùng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
