Nhà 4 tầng xe hơi đỗ cửa, CMT8, P.4, Tân Bình. 5,6 tỷ
5.6 tỷ44 m²4 pn4 wc
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Anh Võ
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3432
Có 70.361 tin đăng bán
Bán nhà ngõ 521 Trương Định, Hoàng Mai 45m2 (10m2 sân riêng), 5 tầng mới, giá 3,5 tỷ (CTL)
3.5 tỷ45 m²1 pn1 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTran TuanCần bán gấp-41m2 Lương Hữu Khánh-Quận 1-4 tầng kiên cố-Gần MT-Hẻm 4m thông-8.9 tỷ
8.9 tỷ41 m²4 pn5 wcQuận 1, Hồ Chí Minh
Thái HùngNhà Đoàn Văn Bơ 40m2 GÍA 3.4 TỶ(85tr/m2) VUÔNG VẮN KHÔNG QUY HOẠCH.
3.4 tỷ40 m²1 pn1 wcQuận 4, Hồ Chí MinhNguyễn Quốc ĐạtSiêu HOT Cầu Giấy, 5Tx47m2, Lô góc, 3 gác đỗ, gần phố, sát oto nhỉnh 4 tỷ
4.5 tỷ47 m²4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐỗ Khoa HảiCHO THUÊ 200M2 ĐẾN 3500M2 MẶT BẰNG KINH DOANH PHỐ CHÙA LÁNG
150 triệu1.000 m²1 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLet's.vnTẶNG NỘI THẤT KHÁCH SẠN 5 Bán gấp nhà Định Công Thượng 55m2
3.9 tỷ55 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nội
luongviethungNhà hẻm 1 xẹt Quang Trung, p10, Quận Gò Vấp, 3 tầng, kinh doanh, 2tỷ9
3 tỷ40 m²2 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTrần Ngọc KhanhÔ tô 6m! bán nhà đường Huỳnh Văn Bánh phú nhuận 49m2, giá chỉ 5ty1
5.1 tỷ49 m²Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhTRAN HOANG MINHBán nhà 3 lầu mặt tiền Lê Thị Chợ Quận 7, giá 10.5 tỷ, dt 4.3x15m, 0943211439 Ms Hải
10.5 tỷ65 m²4 pn4 wcQuận 7, Hồ Chí MinhNguyễn Thị HảiChính chủ bán nhà 1 trệt 3 lầu Đương Lê Thị Riêng, phường Thới An, Quận 12, Lh 0966943807
4.6 tỷ52 m²4 pn4 wcQuận 12, Hồ Chí MinhNguyễn hữu phúc hưngBÁN GẤP NHÀ ĐẸP HXH ĐƯỜNG 3/2 QUẬN 10, 51m2 (4x12.5) 5 TẦNG GIÁ 11 TỶ, NHÀ MỚI ĐẸP HIẾM
11 tỷ51 m²4 pn5 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Nguyễn Tấn TàiĐịnh Cư Bán Gấp MẶT TIỀN HƠN 4M, Đường ÂU CƠ, P.9 Tân Bình DT: 50M2 X 4 Tầng chỉ 7.05 TỶ TL.
7.1 tỷ50 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhPhạm HươngÂU CƠ 4.3 TỶ, 62M2, NHÀ ĐẸP, VÀO Ở LIỀN, TÂN BÌNH.
4.3 tỷ62 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Thành DanhBÁN GẤP NHÀ MẶT TIỀN CMT8 QUẬN 10, 781m2, 3 TẦNG GIÁ 235 TỶ, MT NGANG 19m BỀ THẾ, ĐỘC HIẾM
235 tỷ781 m²10 pn5 wcQuận 10, Hồ Chí MinhNguyễn Tấn TàiNhà hẻm xe hơi Âu Cơ 78m2, 2 tầng giá chỉ 5.2 tỷ
5.2 tỷ80 m²4 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Ngọc KhánhSiêu đẹp, Thanh Nhàn, nhà rộng, ngõ ba gác thông, dt 42m2, 4 tầng, nhỉnh 3 tỷ, Hai Bà Trưng
3.5 tỷ42.16 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiKhổng Tuyết VyNGỌC THỤY, 40M2, 4T, CHỈ 2.85 TỶ, ÔTÔ, KĐT KHAI SƠN, HV HẬU CẦN.
2.9 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiTRỊNH XUÂN QUYẾTMỹ Đình, Căn hộ VIP, 27 phòng, thu 150tr/tháng, 6 tầng, ô tô, 14 tỷ 9. LH 0988797408
14.9 tỷ120 m²20 pn20 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Vũ QuangBÙI THẾ MỸ 4 TẦNG BTCT CHỈ 2.7 TỶ DỌN VÀO Ở NGAY
2.7 tỷ27 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhĐoàn Trung Kiên
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
